Fabricantes de casas prefabricadas premium y de alta gama

Cobra la casa terminada a 2.850 €/m², la misma tarifa en toda su gama, un 59 % por encima de la mediana de las casas llave en mano que se tarifan en España. Lo que pagas es el diseño a medida sobre chasis de acero galvanizado y una casa que llega con cocina amueblada, baños, armarios empotrados, aerotermia y ventilación con recuperador de calor, además del proyecto, la dirección de obra y la gestión urbanística. El IVA y lo que depende de tu parcela van aparte: las acometidas, el movimiento de tierras y, según sus preguntas frecuentes, la cimentación. Para quien la quiere a medida y con el precio claro de antemano; no para quien compara por el metro.

Lo que la acerca a la gama alta es la arquitectura, no el precio: contenedores marítimos reutilizados cuyo acero corten se deja a la vista, y una casa que llega con cocina amueblada con encimera de cuarzo, horno, microondas, placa y campana, baños completos, proyecto y gestión administrativa. Cobra el metro en la zona media de las llave en mano (1.639 €/m²), así que no cobra el diseño como lujo. Para quien quiere que la casa se vea como lo que es, un contenedor; no para quien busca una estética clásica.

Se presenta como constructora de casas de alto standing, y lo que lo sostiene es cuánto resuelve por ti: su precio cerrado lleva los estudios urbanístico, topográfico y geotécnico, el proyecto, la dirección de obra, la licencia y la colocación de sus módulos de acero con forjado de hormigón, que llegan con aerotermia, suelo radiante y refrescante, cocina equipada, baños y armarios empotrados. El IVA no entra en ese precio. Para quien quiere delegar toda la obra en una sola empresa y no tratar por su cuenta con arquitectos ni con el ayuntamiento.

Su argumento es el hormigón armado y lo que lleva dentro: muros prefabricados que se montan en días y una casa terminada con aerotermia, suelo radiante, climatización por conductos con termostato en cada estancia y ventilación de doble flujo. Cobra el metro por encima de la mediana de las llave en mano (2.025 €/m²), y su generador de presupuestos da la cifra al momento, por metro y por comunidad. Para quien quiere hormigón y el precio claro antes de llamar; no para quien busca madera o una casa pequeña.

Lo que la acerca a la gama alta es el diseño: cubos de líneas rectas y cubierta plana, con porcelánico en los suelos, encimera de Silestone, Dekton o madera y la fachada a elegir entre piedra, madera técnica o porcelánico. Su precio, no: cobra el metro en la zona media de las llave en mano (1.489 €/m²), y la propia marca se presenta como obra tradicional a precio ajustado. En su precio cerrado ya van el proyecto, la licencia, la losa y la dirección de obra. Para quien quiere una casa de diseño sin pagar el metro de las más caras.

Lo que la distingue no son los acabados, que son sencillos (suelo vinílico, tabiques de yeso laminado y calefacción eléctrica), sino hasta dónde llega su precio más completo: proyecto, permisos, dirección de obra, movimiento de tierras, cimentación, transporte e instalación de sus módulos de hormigón sobre estructura metálica. Por metro sale a 1.630 €/m², así que lo que paga quien la elige es la obra resuelta, no el lujo. Para quien quiere cerrar toda la obra en un solo precio; no para quien busca interiores de gama alta.

Declara el estándar Passivhaus en su gama y lo apoya en un aislamiento continuo por fuera, sin puentes térmicos, con climatización por conductos y aerotermia. Su precio cerrado es de casa terminada y llega lejos: proyecto con arquitecto y aparejador, dirección de obra, estudios del terreno y, según el modelo, cocina, baños alicatados, armarios a medida y suelos de parqué o gres. Sus casas llave en mano salen a una mediana de 1.791 €/m², con la de todas las llave en mano en 1.639 €/m². Para quien quiere una casa muy eficiente de un fabricante de aquí.

Es un estudio de arquitectura británico que diseña cabañas, saunas y casas de madera de estética nórdica, y su gama alta está en esa firma. Para vivir tiene casas a medida y un modelo de catálogo de una planta, la Hytti, que vende en el Reino Unido y en Europa. Su precio es tarifa en libras, convertida, y la personalización va aparte. Para quien quiere una casa de madera con diseño de autor más que un catálogo cerrado.

Su gama alta está en lo que no sale en las fotos: una casa pensada para un aire interior sano, con aislante de viruta de madera de fabricación propia, instalación eléctrica apantallada, parqué y puertas de madera maciza y sanitarios de marca, proyectada a medida y con un interiorista para elegir los acabados. Es tarifa de Alemania, con el IVA alemán dentro y calculada para su zona de entrega allí, así que no se compara con los precios de España. Para quien pone la salud del interior por delante de todo lo demás.