Casas prefabricadas baratas: las más asequibles por marca

Por metro sale a 249 €/m², y lleva el IVA dentro.

Queda un 42 % por debajo de la mediana de los kits de vivienda de más de 60 m² (427 €/m², 67 casas), y lo que trae lo explica: el casco de abeto con sus puertas y ventanas, y poco más. El tejado llega sin impermeabilizar, y la solera, el suelo, las instalaciones, los sanitarios, la descarga y el montaje corren de tu cuenta. La misma casa con el muro más grueso es la casa Alicante. Encaja si tienes con quién levantarla y rematarla; no encaja si esperabas entrar a vivir con esa cifra.

Es la Hobycasa Alcoy con un muro de madera más grueso: el mismo contorno, las mismas puertas y las mismas ventanas.

Ese muro es lo que se paga de más, y compensa si vas a usarla fuera del verano, porque más madera guarda mejor el calor y el fresco. Aun así queda un 19 % por debajo de la mediana de los kits de vivienda de más de 60 m² (427 €/m², 67 casas). Llega el casco con su carpintería; la solera, el suelo, el tejado estanco, las instalaciones y el montaje van aparte. Encaja si quieres la Alcoy para más meses al año.

Publica lo que mide cada pieza, y los tres dormitorios son de buen tamaño (10,5, 9 y 8,6 m²).

Solo se vende y se entrega en Canarias, con el IGIC aparte, así que su precio no se compara tal cual con uno de la península. Llega desmontada en palés, sobre vigas de madera tratada, con los muros, las puertas y las ventanas de doble acristalamiento; la base, el montaje y las instalaciones se contratan aparte, y el baño y la cocina se equipan después. Encaja si vives en las islas y quieres montarla tú o con su equipo de carpinteros. No encaja fuera de Canarias.

Sale de fábrica con la cocina y el baño montados y las instalaciones y los acabados hechos: en la parcela solo queda ponerla sobre su base y conectarla.

Su metro está cerca de la mediana de las viviendas que llegan acabadas con el montaje aparte (1.369 €/m², 21 casas): no es una ganga, es una casa hecha. El transporte a la península entra; la descarga del camión, la colocación sobre la base y la cimentación van aparte, aunque otra página suya da el montaje por incluido. La fabrica en el norte de Europa un grupo cuyas condiciones de venta se rigen por la ley de Lituania, con sociedad y comercial en España. Encaja si quieres una casa hecha sin obra en la parcela.

El precio incluye levantarla en tu parcela y pintarla por fuera: no te llega un palé de tablones.

Su metro queda un 25 % por debajo de la mediana de las viviendas de más de 60 m² vendidas como estructura (600 €/m², 57 casas), y se entiende: por dentro queda en bruto, sin aislamiento, sin instalaciones y sin pintar. Así sirve de casa de campo donde el clima es suave. Para vivir todo el año, Yustas vende la misma casa preparada para vivir, con el muro grueso y aislado, la luz, el agua y el baño, que cuesta algo más de dos tercios más. Sus precios valen a menos de 50 km de Jerez de la Frontera.

La foto es de una casa suya ya entregada (en Xàtiva, Valencia), no un render.

Se hace con contenedores marítimos que se preparan en su planta de Paterna (Valencia) y se unen en la parcela, en una o dos alturas según el proyecto. Lo que cubre su precio no está claro: Dos Días no dice si lleva IVA, transporte, cimentación ni acometidas, y da cifras distintas para el mismo modelo según la página. El proyecto del arquitecto va aparte, y para terreno urbanizable vende una versión más cara con lo que exige el Código Técnico. Encaja si quieres una casa de contenedor a medida; pide el presupuesto desglosado y por escrito.

El salón con cocina queda en el centro y los tres dormitorios alrededor, bajo una cubierta a un agua que se levanta sobre el porche.

Su metro queda un 46 % por debajo de la mediana de los kits de vivienda de más de 60 m² (427 €/m², 67 casas), con el IVA dentro. Llegan los muros de abeto, las puertas y las ventanas; el acabado del tejado, el suelo, la descarga, el montaje, la solera y las instalaciones van aparte. El vendedor la plantea para vacaciones y fines de semana, no para una parcela urbana con proyecto. Encaja como casa de campo. Como vivienda habitual no encaja sin bastante obra.

Su propio presupuesto pone precio a cada partida que falta para vivir en ella, así que sabes el coste total antes de llamar.

Con la cimentación, el revestimiento interior, la electricidad y la fontanería que tarifa aparte, la casa sube a algo más de vez y media su precio de partida (un 57 % más), y aún sin transporte ni IVA, que tampoco lleva. Lo que sí cubre es lo difícil: la estructura de madera laminada, el aislamiento de muros y cubierta y la fachada de duela de madera. El salón con cocina ocupa todo el frente y se abre a un porche corrido, y el dormitorio principal tiene su baño. Encaja si quieres presupuestar la obra entera con un solo fabricante.

Su planta es simétrica: dos alas iguales, cada una con su dormitorio y su baño, a los lados de una sala común.

Solo trabaja en Canarias, y su precio lleva el IGIC, que no es el IVA, así que no se compara tal cual con uno de la península. Lo que cubre va más allá del casco: la estructura aislada con lana de roca, el suelo, las paredes interiores ya pintadas, la fachada de madera y la terraza cubierta. Fuera quedan las ventanas y las puertas (las coloca sin cargo si las pones tú), la cimentación, el transporte y el montaje final, aunque su página general dice lo contrario: pídelo por escrito. Encaja para dos parejas o para alquilar por habitaciones.

Vende la misma casa en tres escalones (solo estructura, acabados parciales o llave en mano), así que puedes comprar el casco y terminarla con otra empresa.

Su precio de partida es el primer escalón, sin IVA y pensado para quien la va a rematar con su propio constructor. La casa terminada llave en mano cuesta casi el triple y solo la hace en Cataluña; al resto de la península la entrega con acabados parciales. Sus precios están fijados para un radio de 50 km de Barcelona, así que fuera de él el transporte y los desplazamientos se suman. En ningún escalón entran la cimentación, el proyecto, los movimientos de tierra, las acometidas ni la licencia.