Empresas de casas prefabricadas en España

Es la tienda española, con sociedad y técnico comercial aquí, de un grupo que fabrica sus casas de madera en Lituania, y sus condiciones de venta se rigen por la ley lituana. Lo que vende va del kit de tablón que montas tú a la casa de paneles que llega como estructura, con cubierta, fachada y carpintería, y a unas pocas casas modulares pequeñas que salen terminadas. Por metro, su casa Milk sale a 404 €/m², con la mediana de los kits de madera en 403 €/m² (132 casas de 8 fabricantes). Encaja si vas a coordinar la obra con tu constructor; no, si quieres ver la casa antes de comprar: no tiene exposición en España.

Vende por internet, desde Vitoria, kits de abeto nórdico macizo en los que el propio tablón hace de estructura y de pared, sin aislante, y por metro son más baratos de lo habitual en un kit de madera. Lo barato tiene su explicación: además del aislamiento, corren de tu cuenta la cimentación, el montaje, las instalaciones y el proyecto técnico. Encaja para una casa de campo, de invitados o de fin de semana; para vivir en ella todo el año tendrás que aislarla.

Hace en su fábrica de Burgos casi todo lo que lleva la casa (carpintería, fontanería, electricidad y textil, según su web), la transporta en camiones propios y la monta con su equipo. Tiene dos mundos: mobile homes para campings y casas modulares de acero para vivir, y las dos salen de fábrica amuebladas y equipadas. Su precio es el de la unidad tal como sale de allí: el IVA, el transporte, el montaje, la solera, las acometidas y la licencia se pagan aparte. Encaja para alojamiento turístico o una vivienda sencilla; no, para un proyecto a medida.

Cobra lo mismo por metro en toda su gama y diseña cada casa a medida, así que el presupuesto sale de multiplicar los metros por su tarifa. Es de las caras entre las llave en mano (2.850 €/m²), y la diferencia se paga en lo que trae hecho: el proyecto, la dirección de obra, la gestión de la licencia, el transporte, el montaje y una casa de módulos de acero galvanizado que llega con aerotermia y ventilación con recuperador de calor. Encaja si quieres diseñar tu casa sin sorpresas de precio; no, si tu presupuesto es ajustado.

Vende kits de abeto nórdico macizo y tiene en Tordera (Barcelona) una exposición con casas montadas a tamaño real, algo que ayuda mucho cuando lo que compras es un kit. Algunas casas las ofrece con muros de distinto grosor, y por metro su casa Salamanca sale a 524 €/m², con la mediana de los kits de madera en 403 €/m² (132 casas de 8 fabricantes). Aunque se presenta como llave en mano, lo que tarifa es el kit, con el IVA dentro: el transporte, el montaje, la cubierta asfáltica, el tratamiento de la madera y las instalaciones van aparte. Encaja si vas a levantarla con tu equipo.

Su estructura son contenedores marítimos reutilizados de acero corten, pero por fuera no se ven: su memoria de calidades los forra con aislamiento y en sus imágenes las fachadas salen lisas. Entrega la casa terminada, con el proyecto, la gestión de la licencia, la cocina, los baños y aerotermia para el agua caliente dentro del precio, y por metro cuesta lo normal en una llave en mano (1.639 €/m²). El transporte y el montaje solo van incluidos en la provincia de Valencia. Encaja si quieres una casa hecha y con los trámites resueltos; no, si lo que te atrae es el aspecto del contenedor.

Es la división de construcción del Grupo Riofrío y fabrica sus casas en módulos de acero con forjado de hormigón que salen terminados del taller. Trabaja a precio cerrado y, según su web, ese precio cubre casi todo el camino: estudio urbanístico, topografía, geotécnico, proyecto, dirección de obra, gestión de la licencia, una cimentación sencilla y las primeras zanjas hasta las acometidas. El IVA va aparte. Encaja si quieres delegarlo todo, papeles incluidos; con pendiente o terreno blando, la cimentación se recalcula.

Taller de Crevillente (Alicante) que fabrica casas de madera por paneles, además de pérgolas y estructuras de exterior, y las monta a medida en su zona. Lo que tarifa es la casa montada sin instalaciones: la fontanería, la electricidad y la solera se presupuestan aparte, y el precio va sin IVA, que la propia marca calcula al tipo general. Encaja si vives en el sureste y quieres tratar directamente con el taller; no, si buscas una casa que llegue lista para entrar.

Fabrica en Almussafes (Valencia) módulos de hormigón y acero que salen del taller casi acabados y se colocan en la parcela en una jornada, así que la obra en tu terreno es corta. Hace villas grandes, de una o dos plantas, llave en mano y a precio cerrado: el proyecto, un arquitecto de referencia, el transporte, el montaje y la gestión de la licencia van dentro, y la cimentación, con sus estudios del terreno, corre de tu cuenta. Sus precios y su memoria de calidades se ven registrándose en su web. Encaja para una residencia principal amplia; no, si tu parcela o tu presupuesto piden una casa compacta.

Fabrica en su taller de Monforte del Cid (Alicante) casas modulares de madera maciza sobre un chasis de hierro, casi siempre de aire mediterráneo y con tejado inclinado, y las entrega terminadas: cocina y baño equipados e instalaciones de agua y luz. Llegan en camión, se colocan con grúa el mismo día y tras unos pocos días de remates se puede entrar a vivir. El transporte y el montaje en la península van dentro; la cimentación, el proyecto y la licencia, no. Encaja si quieres una casa acabada casi sin obra en tu parcela; no, si la quieres toda de madera.