Comparador de casas prefabricadas y modulares con datos reales y objetivos
Casas prefabricadas, modulares e industrializadas de fabricantes de España y de fuera, con lo que incluye cada precio, para que compares casas que de verdad se pueden comparar.
Explora por tipo de casa
¿Qué tipo de casa buscas?
De madera, de hormigón o de contenedor, pequeñas, de lujo o para el campo: cada tipo, con sus casas y lo que cuestan.
Comparador de casas prefabricadas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado?
Mediana de 424 casas con precio publicado. Cada cifra es un grupo de casas distinto: compara dentro de cada formato, no entre ellos.
- Kit de autoconstrucción
- 403€/m²
- 132 casas de 8 fabricantes · 64 m²
- Las piezas, para montarla tú
- Solo estructura
- 649€/m²
- 87 casas de 8 fabricantes · 56 m² · 44 % de Norges Hus
- Solo el casco
- Acabada, montaje aparte
- 1.270€/m²
- 68 casas de 11 fabricantes · 48 m²
- Acabada, sin montar
- Llave en mano
- 1.639€/m²
- 137 casas de 21 fabricantes · 100 m²
- Montada en tu parcela
Guías y comparativas
Ver todas las comparativas →
Casas modulares que llegan montadas de fábrica
Casas modulares que se terminan en nave y llegan a tu parcela en volúmenes que posa una grúa: qué cuestan, qué cubre su precio y qué condiciona su entrega.
Casas prefabricadas baratas: las más asequibles por marca
Casas prefabricadas baratas para vivir de verdad, no casetas: qué cubre cada precio, para comparar un kit con otro kit y una casa terminada con otra.
Casas modulares premium: alta gama para vivienda principal
Casas prefabricadas de gama alta para quien busca su casa definitiva: qué ofrece cada una, qué cubre su precio y para qué país está calculada su tarifa.
Casas prefabricadas compactas hasta 60 m²
Casas prefabricadas pequeñas para una pareja, una segunda vivienda o un alquiler: qué cubre cada precio, del kit que terminas tú a la que llega lista.
Casas prefabricadas familiares de más de 100 m²
Casas prefabricadas familiares con espacio de sobra para vivir todo el año: dormitorios, baños, en planta baja o con escaleras, y qué cubre cada precio.
Casas modulares de hormigón: cuánto cuestan de verdad
Casas prefabricadas de hormigón para vivir todo el año: qué cubre de verdad cada precio, cómo está hecha cada una y qué pedir cuando el fabricante no publica la cifra.
Antes de comprar
Resuelve tus dudas
Lo que conviene tener resuelto antes de firmar nada.
Guía
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en 2026? Precio por m² y por tamaño
Terminada y lista para entrar, una casa prefabricada cuesta 1.639 €/m² de mediana (137 casas de 21 fabricantes), y la mitad de los fabricantes cobra entre 1.262 y 2.025 €/m².
Leer la guía →
Guía
¿Qué incluye el precio de una casa prefabricada? Del kit a la llave en mano
Un precio puede cubrir cuatro cosas distintas: un kit (las piezas y los planos), solo la estructura, la casa acabada con el montaje aparte o la casa llave en mano, montada y terminada.
Leer la guía →
Guía
Terreno para casa prefabricada: qué comprobar antes de comprar la parcela
En suelo rústico, por norma general, no.
Leer la guía →
Guía
¿Qué permisos y licencias necesita una casa prefabricada?
Necesita licencia de obra, como cualquier vivienda.
Leer la guía →
Guía
¿Se puede pedir una hipoteca para una casa prefabricada?
Sí, si la casa es un inmueble: anclada a un terreno tuyo, con licencia y con la obra nueva inscrita en el Registro.
Leer la guía →
Guía
Casa prefabricada paso a paso: en qué orden se hace todo (y cuándo pagas cada cosa)
El orden no se salta: información urbanística → terreno y estudio geotécnico → proyecto → licencia → fabricación y montaje → certificado final → primera ocupación → obra nueva.
Leer la guía →Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en España?
Depende más de lo que incluya el precio que del material. Con la mediana de las casas terminadas y llave en mano, una de 100 m² sale por unos 164.000 €; en kit de autoconstrucción, por unos 40.000 €. En los dos casos, el terreno, la cimentación y las licencias suelen ir aparte.
¿Cuánto cuesta una casa modular?
Entre las casas modulares que llegan terminadas de fábrica y publican un precio llave en mano, la mediana está en 1.752 €/m² (99 casas). El transporte con grúa y la cimentación suelen ir aparte, así que conviene preguntar qué entra.
¿Qué sale más barato, una casa de madera, de hormigón o de acero?
Terminadas y llave en mano, la mediana por metro es de 1.267 € en madera (47 casas), 2.025 € en hormigón (40) y 1.606 € en acero (67). Aun así, pesa más lo que incluye el precio que el material: compara siempre casas con el mismo alcance.
¿Qué diferencia hay entre una casa llave en mano y una en kit?
La llave en mano se entrega terminada, con instalaciones y acabados, lista para vivir. El kit son las piezas y los planos: el montaje, el aislamiento o los acabados los pones tú o tu constructor. Por eso sus precios por metro no se comparan entre sí, y un «desde» que no dice cuál de los dos es no dice nada.
¿Cuánto dura una casa prefabricada?
Entre 50 y 100 años, o más, lo mismo que una vivienda tradicional: la normativa española exige la misma vida útil a cualquier edificio nuevo, sea prefabricado o no. Lo que más la alarga es el mantenimiento, sobre todo en la madera.
¿No sabes por dónde empezar?
Haz el test y encuentra tu casa ideal
Para quien todavía no sabe qué casa quiere: empieza por lo que te gusta y te enseñamos las que encajan contigo.
Para empezar, ¿con cuál conectas más?
No hay respuesta correcta: elige la que te haría ilusión llegar a casa.
Fabricantes
Ver todos los fabricantes →
Maestro Casas
Norges Hus
Karmod España
Kontio
Hobycasa
Casas de Madera Málaga
Por provincia