Fabricantes internacionales de casas prefabricadas

Fabrica también en España: además de en Estonia, en Monforte del Cid (Alicante), donde tiene casas piloto que se visitan y te atienden en español. Vende el paquete de fábrica de una casa de entramado de madera (muros aislados, tabiques, estructura de cubierta y ventanas), y en la misma tarifa pone lo que cuestan el transporte y el montaje. Pero la casa llega sin cubrir el tejado, sin instalaciones y sin acabados, y eso lo contratas aquí con tu constructor. Pide el precio a su filial española: ha llegado a publicar una casa bastante por debajo de su tarifa europea, ya con transporte y montaje.

Fabrica casas de entramado ligero de madera, y su gama modular sale terminada de fábrica para que la coloque su propio equipo, también fuera de Portugal. Cobra lo mismo por metro en toda esa gama, 1.350 €/m² más IVA y sin climatización ni ventilación. El transporte desde su fábrica de Coja se cobra por kilómetro, y la entrega y el montaje se presupuestan aparte tras visitar la parcela, así que esa tarifa no se compara con la de una casa llave en mano. Encaja si quieres una casa de madera terminada de un país vecino y saber lo que cuesta la casa antes de pedir presupuesto.

Es la cápsula con forma de huevo que se alimenta sola con placas solares y un pequeño aerogenerador, pensada para vivir sin red o para alojamiento turístico; su línea BOX, más amplia, es la que la marca da por apta para vivir todo el año. Envía a cualquier destino, pero el transporte lo organizas tú y no va en el precio, que además es sin IVA. Encaja para un refugio autónomo; no, como vivienda familiar.

No las fabrica: vende por internet, desde Portugal, las casas modulares de madera de la letona Evermod, con precio de casa terminada que pone dentro la casa, las puertas, las ventanas y los acabados, y por debajo de lo que pide la propia Evermod por la misma casa. Pero su web se contradice con el montaje: la ficha de cada casa lo incluye y sus preguntas frecuentes dicen que va aparte, igual que el envío. Encaja si buscas una casa de madera hecha en Europa, con el precio vigente y lo que cubre por escrito.

Es la casa de troncos nórdica, con el muro de tronco macizo laminado, de una marca que se presenta como el mayor fabricante de casas de troncos del mundo. Aquí la vende su distribuidor para la península, y lo que sale de Finlandia es el kit de madera mecanizado pieza a pieza, con los pasos de la instalación eléctrica ya taladrados. La obra en la parcela la contratas tú con un constructor de aquí: cimentación, montaje, instalaciones y acabados. Encaja si quieres esa casa y tienes quien la levante; no, si buscas un solo contrato por la casa terminada.

Es la casa de entramado de madera vista con grandes paños de vidrio que se reconoce a primera vista, y no tiene catálogo cerrado: cada casa se proyecta desde cero, y las que enseña son obras hechas para otros clientes. El precio se fija al terminar el proyecto y desde ahí no cambia, con fecha de entrega, y la casa llega terminada con la licencia y la dirección de obra dentro. A España llega con un socio comercial y sin casa piloto aquí: las de muestra están en Alemania y en el Reino Unido. Encaja si buscas una casa de autor y aceptas tratar a distancia.

Fabrica en Lituania, pero vende desde Madrid, con oficina en la ciudad y almacén en la A-5, así que el trato y la factura se resuelven aquí. Lo que compras es un kit de tablón macizo de pino o abeto, sin aislar, sin cubrir el tejado y sin tratar, que montas tú o tu constructor. Y como se vende como producto y no como obra de vivienda, lleva el IVA general (el 21 %, no el 10 % de una casa nueva).

Tiene web en español, pero quien pide precio escribe a Estambul: es la única dirección que publica, sin delegación, almacén ni transporte anunciados para España. Vende casas de acero galvanizado atornilladas y cerradas con panel sándwich, que se levantan sobre una losa que prepara el comprador, y todo su pliego técnico está hecho para Turquía. Encaja si buscas acero modular y tienes aquí un técnico y un montador que la adapten y la legalicen; no, si quieres que alguien te responda en España.

Lo suyo es la casa sana en madera: materiales naturales, control de emisiones en el interior y una instalación eléctrica apantallada con patente propia, en casas proyectadas a medida. Las vende terminadas, pero su tarifa es de Alemania: lleva el IVA alemán (el 19 %, cuando una vivienda nueva en España paga el 10 %) y está calculada para su zona de entrega de allí. Desde España sirve para saber qué pedirle a una casa sana, no como presupuesto.

Vende la casa de madera terminada, con el proyecto y la licencia tramitados y, en cualquier modelo, bomba de calor, suelo radiante y refrescante y ventilación con recuperación de calor, con las que declara un consumo casi nulo. Pero su tarifa es de Eslovenia, con el IVA de allí y pensada para la casa vendida allí. Para un comprador de aquí es, hoy, una buena lista de lo que pedirle a una casa terminada y eficiente.