Render 3D ·Fuente de las imágenes: modularvivendi.com

Casa prefabricada de madera Tijarafe

Name: Casa prefabricada de madera Tijarafe
Brand: Modular Vivendi

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

Modular Vivendi

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

16.990 €

Precio de kit de autoconstrucción

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

Cimentación · en parte
Aparte: base o solera
Estructura y cerramientos
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Montaje e izado
IVA
Cubierta
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 48 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Descripción

La Tijarafe es una casa prefabricada de madera de 48 m² que reparte 48 m² en cinco estancias, tres de ellas dormitorios, cada una con su puerta maciza. El muro es de madera maciza machihembrada de 45 mm con ensamblaje entrecruzado en las esquinas, sobre vigas de cimentación de madera tratada, y toda la carpintería lleva doble acristalamiento. Mide 5,95 × 8,08 m en planta, con cubierta a dos aguas y 3,17 m de altura máxima. seguir leyendo

Modular Vivendi la entrega desmontada y paletizada para automontaje por 16.990 € sin IGIC (rotulado AHORA frente a una tarifa anterior de 19.998 €), y deja fuera la cubierta, la base, el montaje y las instalaciones, que se contratan aparte. Es un fabricante canario con exposición en Gran Canaria y Tenerife que entrega solo en las islas, así que su precio no es directamente comparable con uno peninsular: allí el impuesto es el IGIC.

Lo que la hace especial

Kit de automontaje por 16.990 € sin IGIC (tarifa anterior 19.998 €)
48 m² en una planta, con 5 estancias y 3 dormitorios
Muro de madera maciza de 45 mm y doble acristalamiento; solo se entrega en Canarias

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Tijarafe

Dimensiones

Dimensiones: 5,95 × 8,08 m exterior (cimentación 5,75 × 7,88 m) ver más
altura interior de 2,16 a 3,17 m en la cumbrera
Espesor del muro: 45 mm

Construcción

Sistema constructivo: casa de madera machihembrada con ensamblaje entrecruzado, en kit paletizado de automontaje (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: madera maciza machihembrada de 45 mm sobre vigas de cimentación de madera tratada (Saber más)
Cubierta: a dos aguas (el material de cubierta no viene en el kit base; se contrata como servicio aparte)
Carpintería y ventanas: vigas de madera entrelazadas de 45 mm, puerta de entrada principal acristalada en la parte ver más
superior con cerradura, doble acristalamiento en todas las ventanas, una ventana de doble apertura, cuatro ventanas de apertura simple, una ventana pequeña, cuatro puertas interiores, vigas de cimentación de madera tratada y manual de instrucciones
Aislamiento del muro: sin aislamiento añadido; muro de madera maciza machihembrada de 45 mm (Saber más)
Cimentación: incluye vigas de cimentación de madera tratada ver más
la base o solera es a cargo del cliente (servicio aparte)

Distribución

Distribución: 5 estancias, con 3 dormitorios y puertas macizas individuales para cada espacio

Plazos y garantías

Grado de acabado: kit de madera sin cubierta acabada ni instalaciones
Montaje e instalación: kit paletizado de automontaje; montaje profesional disponible como servicio aparte ver más
con equipo técnico de carpinteros propio

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de madera machihembrada, vigas de cimentación tratadas, carpintería con doble acristalamiento ver más
puertas interiores macizas, kit de tornillería y manual de montaje
Qué NO incluye: cubierta, montaje, base o solera, IGIC, instalación eléctrica, fontanería ver más
y baño y cocina equipados
Disponibilidad: En catálogo, con precio rebajado sobre la tarifa anterior; visitas solo con cita previa
Origen: España (Islas Canarias)
Dónde entrega e instala: solo Islas Canarias (delegaciones en Las Huesas, Gran Canaria, y Las Chafiras, Tenerife ver más
envíos desde Canarias, sin entrega peninsular)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda de uso habitual o alojamiento de huéspedes ocasionales

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Modular Vivendi. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La página de Modular Vivendi enseña varios precios a la vez, pero solo dos son de esta casa: 19.998 € como tarifa anterior y 16.990 € como precio actual. Los demás pertenecen a los modelos que la web lista debajo como casas similares.
Debajo de la ficha del fabricante hay un listado de casas parecidas con sus propios precios. Ninguno de esos importes es el de este modelo, aunque aparezcan en la misma página.
Los 16.990 € son un precio rebajado: el fabricante rotula 19.998 € como precio anterior y 16.990 € como precio actual. No dice hasta cuándo dura, y esta gama cambia de promoción por temporadas, así que conviene confirmar la vigencia al pedir cita.
Este precio es de Canarias y no lleva impuesto incluido: allí se aplica el IGIC, no el IVA. Al compararlo con una casa de la península hay que tener en cuenta que el impuesto que se le suma no es el mismo.
La ficha del fabricante muestra una "A" de conservación de energía, pero la misma letra aparece igual en todos sus modelos, incluidos los de otro tamaño y otro espesor de muro. No la tratamos como una calificación energética oficial: no consta ni el organismo que la emite ni el número de certificado.
Modular Vivendi solo trabaja en las Islas Canarias: su formulario de cita previa obliga a elegir isla y sus dos delegaciones están en Gran Canaria (Las Huesas) y Tenerife (Las Chafiras). Si buscas en la península o en Baleares, esta casa no te la entregan.
Teníamos guardados 16.490 € y hoy el fabricante rotula 16.990 € como precio actual. La cifra vieja ya no aparece en su web, así que la sustituimos por la de hoy.
"Tijarafe" es solo el nombre del modelo: Modular Vivendi bautiza toda su gama con nombres canarios (Tijarafe, La Laguna, Candelaria, Tejeda, Garajonay, Anaga, Arinaga, Famara, Mencey, Macaronesia). No significa que la casa sea específica de ese sitio, aunque el fabricante, eso sí, solo entrega en Canarias.
El kit no incluye cubierta, base, instalaciones ni baño y cocina equipados: el "1 baño" que cuenta la ficha es un espacio dentro del reparto de 5 estancias, no un aseo montado con fontanería.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (modularvivendi.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Tijarafe

¿Qué incluyen los 16.990 € de la Tijarafe y qué queda fuera?

Es el precio de la casa desmontada y paletizada: la estructura de madera maciza machihembrada de 45 mm, las vigas de cimentación tratadas, la carpintería con doble acristalamiento, las puertas interiores, la tornillería y el manual de montaje. Quedan fuera la cubierta, la base o solera, el montaje, la electricidad, la fontanería y el equipamiento de baño y cocina. Tampoco lleva el IGIC incluido.

¿Por qué la web enseña 19.998 € y 16.990 € en el mismo sitio?

Porque son la tarifa anterior y el precio actual: el fabricante los rotula literalmente ANTES y AHORA. El vigente es 16.990 €. En esa misma página hay además otros importes (entre ellos 21.296 €) que no son de esta casa, sino de los modelos que lista debajo como casas similares.

¿Entregan la Tijarafe en la península?

No. Modular Vivendi trabaja solo en las Islas Canarias: su formulario de cita previa obliga a elegir isla (Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, El Hierro o La Gomera) y sus delegaciones están en Las Huesas (Gran Canaria) y Las Chafiras (Tenerife). Además el precio va sin IGIC, que es el impuesto canario, así que tampoco es comparable sin más con un presupuesto peninsular.

¿Se puede vivir todo el año en una casa de 45 mm sin aislamiento añadido?

El fabricante la presenta como vivienda de uso habitual, y el muro macizo de 45 mm con doble acristalamiento en toda la carpintería da un comportamiento razonable en el clima suave de las islas. En medianías y zonas altas canarias, en cambio, ese espesor sin aislamiento añadido se queda corto. Es un dato a contrastar con ellos según la altitud de la parcela.

¿"Tijarafe" indica dónde se instala la casa?

No. Es el nombre del modelo: la gama entera de Modular Vivendi usa nombres canarios (Tijarafe, La Laguna, Candelaria, Tejeda, Garajonay, Anaga, Arinaga, Famara, Mencey, Macaronesia). Lo que sí es cierto es que el fabricante entrega únicamente en Canarias.

¿Hay plano de la Tijarafe?

Sí, y no está enlazado como tal: la ficha lo abre con el botón "Ver Plano" y la imagen vive en una variable de JavaScript de la propia página. Es una planta acotada a escala con las cotas exteriores e interiores y las medidas de cada hueco de puerta y ventana. Lo que NO trae es el nombre ni los metros cuadrados de cada cuarto, así que la ficha no publica reparto de superficie por estancia.