Casas prefabricadas de madera: modelos y precios

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

De los 78 modelos llave en mano con precio publicado, el más barato empieza en 9300 € y la mediana está en 142.050 €; el más caro llega a 1.980.000 €. Son precios de partida del fabricante y casi nunca incluyen el terreno, las licencias ni las acometidas. Los 141 modelos que se venden en kit parten de otra base y su mediana es 19.905 €: no son cifras comparables, porque el kit no incluye el montaje.

En este listado van desde 5 m² hasta 589 m², con una mediana de 93 m². La superficie que publica cada fabricante puede ser construida o útil, y a veces incluye porches: en cada ficha decimos cuál es.

Aquí hay 616 modelos de 77 fabricantes distintos, entre ellos Maestro Casas, Hobycasa, Avrame, Naturmaderahogar. Cada ficha enlaza a la web del fabricante y a su perfil, con los demás modelos que hace.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.