Render 3D ·Fuente de las imágenes: casasrm.es

Casa prefabricada de hormigón Cúbica 12 x 8

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

Casas Prefabricadas de Hormigón RM

Construido conHormigón prefabricado

Desde

125.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Cimentación
Estructura y cerramientos
Cubierta
Aislamiento
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Casas Prefabricadas de Hormigón RM no dice qué queda fuera.

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Porche de 12 x 2,50 m (30 m²)exterior	+24.000 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 96 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

La Cúbica 12 x 8 es la puerta de entrada a la serie de viviendas de hormigón de Casas Prefabricadas RM, un fabricante de Tauste (Zaragoza) que construye con módulos de hormigón armado macizo hechos en sus instalaciones y los lleva montados a la parcela, donde se colocan en pocos días sobre una solera. La vista 3D que publicaba reparte la casa en tres franjas: a un lado la suite, con vestidor y baño propio; en el centro la cocina abierta al comedor y al salón; al otro lado dos dormitorios y el segundo baño. seguir leyendo

La memoria de calidades es común a toda la serie: ventanas de PVC con doble vidrio y persianas de aluminio, trasdosado de pladur con lana mineral, cubierta plana aislada con placa sándwich y XPS bajo lámina EPDM, y baños alicatados. Se entrega sin muebles, electrodomésticos, aire acondicionado ni lámparas, y el fabricante habla de menos de tres meses desde la licencia de obra.

Lo que la hace especial

A 1302 €/m², un 33 % por debajo de la mediana de las casas de hormigón llave en mano del catálogo (39 modelos de 6 fabricantes), aunque no aclara si el precio lleva IVA

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Cúbica 12 x 8

Dimensiones

Dimensiones: 12 x 8 m
Cómo mide la superficie: huella exterior: 12 x 8 m son exactamente los 96 m² anunciados ver más
el fabricante no publica superficie útil

Construcción

Sistema constructivo: modular: módulos de hormigón armado fabricados en sus instalaciones ver más
transportados e instalados en pocos días sobre el terreno preparado
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: hormigón armado HA-400 de 7 cm, macizo, según su página técnica de 2024 (la memoria actual no describe el muro) (Saber más)
Cubierta: plana: perfil de 120 x 60 anclado al muro, placa sándwich de 8 cm, geotextil, lámina EPDM ver más
6 cm de XPS y 4 cm de arlita o piedra
Carpintería y ventanas: ventanas de PVC oscilobatientes (antracita, blanco o bicolor) con doble vidrio 4-16-4 y ver más
persianas de aluminio con aislante, de accionamiento manual; puerta de entrada de acero
Aislamiento: lana mineral 80 mm; cubierta con placa sándwich 8 cm y XPS 6 cm (Saber más)
Aislamiento del muro: lana mineral de 80 mm en trasdosado de pladur 15+M46 (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: placa sándwich de 8 cm y 6 cm de XPS (Saber más)
Cimentación: solera de hormigón HA-30 con doble mallazo, con las tuberías de desagüe y agua bajo la solera
Instalaciones: eléctrica ampliable, TV y teléfono en salón y dormitorio principal ver más
puntos de luz en porche y terraza

Equipamiento

Acabado interior: falso techo de yeso laminado, suelo vinílico o laminado a elegir, rodapié porcelánico ver más
pintura plástica y puertas interiores de DM lacadas en blanco
Equipamiento y extras: baños equipados y alicatados, con inodoro Roca o similar
Personalización: modificaciones o mejoras bajo presupuesto

Plazos y garantías

Plazo de entrega: menos de 3 meses desde la licencia de obra
Montaje e instalación: el fabricante transporta los módulos y los instala en pocos días

Precio y condiciones

Qué incluye: cimentación de solera, estructura de hormigón, cubierta aislada, carpintería exterior ver más
trasdosado con aislamiento, falso techo, suelos, pintura, puertas, baños equipados y alicatados, instalación eléctrica, transporte de los módulos, instalación en la parcela
Qué NO incluye: porche, mobiliario, electrodomésticos, aire acondicionado, luminarias
Origen: Tauste (Zaragoza)
Uso: habitual
Variantes del modelo: de la misma serie cúbica: 12 x 9 (108 m²), 12 x 10 (120 m²) y 12 x 11 (132 m²) ver más
también vende viviendas en L de 12 a 17 m de fachada y una gama ampliable por fases

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Casas Prefabricadas de Hormigón RM. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La página propia de este modelo ya no existe. El fabricante lo sigue vendiendo en su portada, con precio y medidas pero sin plano; la distribución que damos sale de la vista 3D que publicaba.
RM no dice en ninguna de sus páginas si sus precios llevan IVA.
Su memoria de calidades actual pone lana mineral de 80 mm en el trasdosado; una página técnica suya de 2024 describía 3 cm de poliestireno extruido y 5 cm de lana de vidrio. Publicamos la memoria actual.
Su tarifa ha subido: en enero de 2025 anunciaba esta misma casa desde 105.600 €; hoy pide un 18 % más.
En la misma portada vende una «Fase 3» de su gama ampliable, también de 12 x 8 m y 96 m², con un módulo de suite y otro de dos dormitorios con baño, desde 121.000 € con el porche incluido. No explica en qué se diferencia de esta vivienda, que con su porche opcional se va a 149.000 €.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasrm.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Cúbica 12 x 8

¿Cuánto cuesta la casa Vivienda Cúbica 12 x 8 de Casas Prefabricadas de Hormigón RM?

El precio de partida publicado por Casas Prefabricadas de Hormigón RM es desde 125.000 € para 96 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.