Render 3D ·Fuente de las imágenes: masarea.com

Casa prefabricada de hormigón Estocolmo, 70 m²

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

MasArea Modular

Construido conHormigón prefabricado

Desde

127.176 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Cimentación · en parte
Aparte: cimentación
Movimiento de tierras · en parte
Aparte: en el nivel T4 quedan fuera movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra · en parte
Aparte: proyecto técnico y de arquitectura
Aislamiento
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y vallado perimetral

Se paga aparte

Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 70,01 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Estocolmo resuelve una vivienda completa de dos dormitorios en 70 m² construidos y una sola planta. La distribución coloca los dos dormitorios en extremos opuestos del salón comedor central, de unos 4,85 por 4,00 metros, de modo que las dos zonas de descanso quedan separadas por la zona de día en lugar de compartir pasillo. La cocina es independiente y va equipada, hay dos baños completos (uno de ellos junto al dormitorio principal) y la entrada tiene su propio espacio con armario perchero integrado, que es lo que evita que la puerta dé directamente al salón. seguir leyendo

Todas las estancias tienen ventilación natural. Es un módulo de hormigón que MasArea fabrica en planta y transporta terminado, y el precio que publica en su catálogo corresponde al acabado T6, el nivel llave en mano que incluye proyecto de arquitectura, permisos y dirección facultativa.

Lo que la hace especial

70 m² en una planta con dos dormitorios y dos baños completos
Los dormitorios van en extremos opuestos del salón comedor, no enfrentados por un pasillo
Cocina independiente equipada y entrada con armario perchero propio

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 10 de septiembre de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Estocolmo, 70 m²

Dimensiones

Superficie construida: superficie total construida 70 m²

Construcción

Sistema constructivo: módulos volumétricos de hormigón sobre estructura metálica, fabricados en planta (Saber más)
Estilo: moderna
Aislamiento: térmico y acústico incluidos desde el acabado T4 (el fabricante no publica espesor ni valor U) (Saber más)

Distribución

Distribución: salón comedor de 4,85 × 4,00 m, dormitorio 1 de 2,90 × 3,50 m, dormitorio 2 de 2,90 × 3,40 m, cocina de 2 ver más
40 × 2,40 m, baño 1 de 1,60 × 1,85 m y baño 2 de 2,10 × 1,80 m (el fabricante publica las medidas lineales y deriva de ellas los metros cuadrados, uno de ellos rotulado «estimado»)

Equipamiento

Personalización: modelo base configurable; el fabricante también hace construcción a medida y trabaja para ver más
clientes profesionales (hospital, escuela, cadenas de restauración)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 26 semanas
Cómo se entrega: módulos volumétricos fabricados en planta y transportados e instalados en la parcela
Grado de acabado: siete niveles, de T0 a T6: T0 estructura principal y forjados · T1 obra gruesa con cubiertas ver más
impermeabilizadas y fachada · T2 añade ventanas y puertas de acceso · T3 añade los baños completos · T4 vivienda terminada lista para habitar · T5 añade movimiento de tierras, cimentación, transporte e instalación · T6 añade proyecto de arquitectura, permisos, dirección facultativa y seguridad y salud

Precio y condiciones

Qué incluye: el precio publicado corresponde al T6: proyecto de arquitectura, permisos, dirección facultativa ver más
estudio de seguridad y salud, movimiento de tierras, cimentación, transporte e instalación de módulos y vivienda terminada (suelos vinílicos, paredes de yeso laminado, baños equipados, ventanas de PVC, aislamiento térmico y acústico, calefacción eléctrica con wifi y ventilación)
Qué NO incluye: en el nivel T4 quedan fuera movimiento de tierras, cimentación, acometidas de servicios ver más
proyecto técnico y de arquitectura, estudios del terreno, muebles de cocina y vallado perimetral; el T5 añade los tres primeros y el T6 los demás salvo los muebles de cocina y el vallado, que el fabricante no menciona en ningún nivel
Origen: MasArea Modular, con obra propia en la Comunidad de Madrid (opera desde 2013)
Dónde entrega e instala: Comunidad de Madrid y provincias limítrofes: publica landings propias de Madrid, Guadalajara y Toledo ver más
y las obras que enseña están en esa zona
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de MasArea Modular. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 127.176 € del Estocolmo son el precio del acabado T6 de MasArea, el más completo de los siete que ofrece: incluye el proyecto de arquitectura, la obtención de permisos, la dirección facultativa, el estudio de seguridad y salud, el movimiento de tierras, la cimentación, el transporte y la instalación de los módulos, y la vivienda entregada lista para habitar. Los niveles más baratos existen (desde el T0, que es solo estructura y forjados) pero el fabricante NO publica su precio. El propio catálogo advierte de que la cifra es orientativa y de que la definitiva se fija tras el anteproyecto.
MasArea no dice si estos 127.176 € llevan IVA. Si no lo llevaran, el 10 % de vivienda nueva añadiría 12.718 € más. Conviéne preguntarlo al pedir presupuesto, porque el fabricante sí avisa de que la cifra publicada es orientativa y de que la definitiva se cierra tras el anteproyecto.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (masarea.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Estocolmo, 70 m²

¿Qué incluyen los 127.176 € del modelo Estocolmo?

Es el precio del acabado T6, el más completo de los siete niveles de MasArea: proyecto de arquitectura, obtención de permisos, dirección facultativa, estudio de seguridad y salud, movimiento de tierras, cimentación, transporte e instalación de los módulos y la vivienda terminada lista para habitar. Quedan fuera la parcela y, según el propio fabricante, los muebles de cocina y el vallado perimetral. No dice si lleva IVA, y advierte de que el importe es orientativo hasta que se hace el anteproyecto.

¿Se puede comprar el Estocolmo en un acabado más barato?

Sí. MasArea vende seis niveles por debajo del T6, desde el T0 (solo estructura principal y forjados) hasta el T5 (vivienda terminada más movimiento de tierras, cimentación, transporte e instalación, pero sin proyecto ni permisos). Lo que no publica es cuánto cuesta cada uno: el único precio que aparece en su catálogo es el del T6, así que hay que pedirlo.

¿Cuántos metros tiene realmente el Estocolmo?

70,01 m² construidos, y en este modelo las dos fuentes del fabricante coinciden: la fila de su catálogo y el bloque de medidas de la ficha dicen lo mismo. Aun así el fabricante rotula sus medidas como orientativas y no vinculantes.

¿Dónde entrega e instala MasArea?

En la Comunidad de Madrid y su entorno. Tiene páginas propias para Madrid, Guadalajara y Toledo, y las obras terminadas que publica (una casa en Aranjuez, otra al sur de Madrid, otra en la sierra) están todas en esa zona. Fuera de ahí no lo dice, así que hay que preguntarlo: el transporte de módulos volumétricos es lo que marca el límite.

¿El Estocolmo llega montado o se construye en la parcela?

Llega montado. MasArea fabrica módulos volumétricos de hormigón en su planta y los transporta e instala en el terreno, que es lo que le permite avanzar la casa mientras se tramitan las licencias. Desde el nivel T5 el transporte y la instalación van dentro del precio; por debajo de ese nivel, no.