Patio S 136 m²

Se resuelve en una sola planta con dos dormitorios y dos baños completos (uno en suite con bañera), más un aseo de cortesía junto a la cocina. Todo se organiza alrededor de un patio central y de los dos muros que ocultan instalaciones y almacenaje.

No. El acabado recuerda al hormigón o al microcemento, pero la estructura es de madera con entramado ligero industrializado (el sistema con el que Medgón construye todos sus edificios). El aspecto pétreo es un revestimiento, no el material portante.

Infinia Houses la comercializa llave en mano, con precio y plazo cerrados, pero no publica tarifa: se fija por proyecto según los acabados elegidos y los extras (garaje, piscina). Para conocerlo hay que pedir presupuesto al fabricante.

Infinia Houses trabaja con plazos cerrados de entre 6 y 9 meses para su gama industrializada, más cortos que la construcción tradicional porque la envolvente de madera se fabrica en taller y solo se ensambla en obra.

Sí. Los modelos Patio (S, M y L) parten de una base que Medgón adapta: se pueden configurar los acabados y añadir garaje o piscina. Por eso la casa se clasifica como modelo configurable y no como producto de catálogo cerrado.

El grueso del mantenimiento es el revestimiento de fachada y la revisión periódica de la ventilación de doble flujo (filtros y recuperador). La estructura de madera va protegida por el cerramiento y el estándar Passivhaus, que controla humedades y condensaciones al eliminar puentes térmicos.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.