Compacto C 129 m²

Dos dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas. En la planta baja hay un dormitorio con baño, además del salón comedor, la cocina, un almacén y un aparcamiento cubierto; en la primera se sitúa el dormitorio principal con su propio baño y una terraza privada. Todo dentro de un volumen alargado de 21,80 por 9,00 metros con unos 79 m² de porches.

Infinia Houses (la línea de Medgón) trabaja con precio cerrado y un plazo cerrado de entre tres y nueve meses, y ese precio da acceso a financiación. La cifra no se publica en la web: se facilita mediante presupuesto, así que conviene pedirlo indicando parcela y nivel de acabado.

Que se proyecta para un consumo energético casi nulo, con confort térmico estable durante todo el año, buen aislamiento y aire interior limpio. Medgón lo aplica con construcción industrializada y materiales naturales. La web lo declara como estándar de construcción; conviene confirmar si se tramita la certificación oficial en cada proyecto.

De madera. Medgón fabrica con entramado ligero de madera y cubiertas de madera, sobre losa de cimentación de hormigón. La fachada es industrializada de gran formato con un acabado de aspecto pétreo (tipo hormigón o microcemento en las imágenes), pero es un acabado de fachada, no la estructura, que sigue siendo de madera.

Sí. Es un modelo base personalizable, no un producto cerrado. Su planta lineal (21,80 por 9,00 metros) está pensada precisamente para encajar en parcelas estrechas manteniendo amplios porches, y Medgón lo adapta dentro de la línea Infinia Houses diseñada con el estudio Cobo Donoso.

Medgón tiene su sede en Palencia y oficina en Madrid, y ha desarrollado proyectos Passivhaus en varias provincias españolas. Al ser construcción industrializada, la fabricación se centraliza y el montaje se hace en la parcela del cliente, por lo que conviene consultar la cobertura para tu ubicación concreta.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.