Cabaña de madera Ohrid

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

9.173 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: desde 9.173 € (precio provisional) para el kit de madera con pared base de 34 mm, sin aislamiento. No incluye acabado de cubierta, cimentación, electricidad, fontanería ni montaje (+1.463 €). Oferta 2+1 vigente sobre la gama. IVA no especificado

Superficie: 20 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 20 m² · Útil 16,1 m²

Cabaña de madera Ohrid es una casa prefabricada de madera de Maestro Casas, de 20 m² y 0 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La Ohrid combina un tamaño contenido con un interior muy funcional: 20 m² construidos sobre una planta de 3,75 × 4,75 m, con 16,10 m² útiles y una pequeña terraza de 1,82 m². Su cubierta a un agua le da una silueta moderna y limpia, y el espacio interior, diáfano y con zona de aseo, resulta cómodo para una pareja como estudio, casa de invitados o alojamiento turístico. La entrada de luz está bien resuelta con dos ventanales y un óculo cuadrado. Se construye en madera maciza machihembrada con pared base de 34 mm, ampliable a 44 mm y con aislamiento opcional. El fabricante mantiene además una oferta 2+1 sobre la gama. Con un precio provisional desde 9.173 €, la tarifa base incluye la estructura de madera y la carpintería Silver Line; el aislamiento, la cubierta, la cimentación, las instalaciones y el montaje (+1.463 €) quedan aparte. La fabricación se completa en 6-8 semanas.

Lo que la hace especial

20 m² construidos (16,10 útiles) con cubierta a un agua de línea moderna
Buena iluminación con dos ventanales y un óculo; kit de madera de 34 mm ampliable a 44 mm
Desde 9.173 € con promoción 2+1; fabricación en 6-8 semanas (montaje aparte)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Maestro Casas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

surface del registro (20,00 m²) es la superficie CONSTRUIDA; la útil es 16,10 m² y la terraza 1,82 m²
Espacio único sin dormitorio independiente; cabaña/estudio de jardín, no vivienda familiar.
el precio (9.173 €) es solo el kit de madera SIN aislamiento: no incluye montaje (+1.463 €), cubierta, cimentación ni instalaciones; oferta 2+1 (no -500 € como en el resto del lote); IVA no especificado

Características técnicas de Cabaña de madera Ohrid

Dimensiones

Superficie construida: 20,00
Superficie útil: 16,10
Dimensiones: 3,75 × 4,75 m
Plantas: 1
Terraza y porche: 1,82
Altura de pared: 2.160
Espesor del muro: 34 (base); opciones 44 y 44 con aislamiento

Construcción

Sistema constructivo: tablón de madera maciza machihembrada (34 mm) (Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: a un agua; acabado bituminoso +1.245 €
Carpintería y ventanas: 2 ventanas 1.600×700 mm y 1 de 600×600 mm; 2 puertas (800×1.930 y 1.410×1.930 mm) de madera Silver Line; opciones Superior y Premium

Distribución

Distribución: 1 (espacio único con zona de aseo)
Baños: 1

Equipamiento

Mejoras y opciones: paredes +2.831 €, techo +714 €, suelo +251 €

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6-8 semanas desde el pedido
Montaje e instalación: metal +238 € / plástico +152 €
Garantía: 5 años

Precio y condiciones

Qué incluye: suelos, paredes, estructura de cubierta, vigas y carpintería Silver Line
Qué NO incluye: aislamiento, acabado de cubierta, canalización, cimentación, electricidad, fontanería y montaje; IVA no especificado
Uso: estudio / casa de invitados / alojamiento turístico (1-2 personas)

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoInstalación eléctricaEstructura detalladaPlantas / alturasTipo de tejado / cubiertaTransporte y montaje

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (maestrocasas.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Cabaña de madera Ohrid

¿Cuánto cuesta la casa Mini casa de madera Ohrid de Maestro Casas?

El precio de partida publicado por Maestro Casas es desde 9.173 € para 20 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.