Fuente de las imágenes: avrame.com

Cabaña prefabricada de madera Solo+ 100, 38 m²

Name: Cabaña prefabricada de madera Solo+ 100, 38 m²
Brand: Avrame

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

Avrame

Construido conA-frame (dos aguas)

Desde

9.950 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

Estructura y cerramientos

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Licencias y tasas
IVA
Aislamiento
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Cubierta
Ventanas y puertas
81 % lo incluye

Superficie: 38,4 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 38,4 m² · Útil 38,4 m²

Descripción

El Solo+ 100 es el Solo+ más largo de Avrame: 10,15 metros de planta sobre el mismo pórtico en A de 4,5 metros de base que el Solo+ 75, con el que comparte programa según la descripción de sus planos (salón con cocina lineal, pasillo con almacenaje, baño y dormitorio en planta baja, y altillo abierto encima). Los 2,5 metros de más van a la planta baja, que el plano de ejemplo reparte en un salón con cocina amplio, un dormitorio cerrado y el baño, lo que la acerca a una casa pequeña para una o dos personas. seguir leyendo

El pórtico es el único elemento portante, así que la tabiquería se puede redistribuir, y como todo Solo+ se puede construir solo con los planos, sin comprar el kit. Con el kit, las piezas llegan precortadas desde Estonia con cerchas de madera clasificada de 45 × 145 mm; los 150 mm de lana de roca que prevé el fabricante, las instalaciones y los acabados corren por cuenta del comprador. Su listado de obras recoge un Solo+ 100 en Lituania (2022).

Lo que la hace especial

259 €/m² de kit, un 34 % por debajo de la mediana de los kits de madera del comparador (88 modelos de 10 fabricantes), aunque Avrame no aclara si su precio de partida incluye ventanas y cubierta

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 10 de septiembre de 2026

Características técnicas de Cabaña prefabricada de madera Solo+ 100, 38 m²

Dimensiones

Dimensiones: 10,15 × 4,50 m de planta (huella de 45,7 m², según su tienda de planos)
Plantas: 1 y altillo
Cómo mide la superficie: útil neta con el altillo: es lo que Avrame llama «floor area», y en la descripción de sus planos, «net floor area». ver más
No publica superficie construida; la huella de la planta es de 45,7 m² según su tienda de planos.

Construcción

Sistema constructivo: kit de pórticos en A de madera precortada, montado en la parcela (Saber más)
Estilo: nordica
Estructura: cerchas, hastiales y vigas de techo de madera clasificada de 45 × 145 mm ver más
tableros OSB3 de 12 y 22 mm y durmiente tratado en autoclave
(Saber más)
Cubierta: chapa Ruukki Classic C sobre rastreles de 32 × 100 mm y lámina Tyvek ver más
baja hasta el suelo y hace de fachada lateral
Fachada y cerramiento: hastiales de entramado de madera con revestimiento exterior pintado
Carpintería y ventanas: ventanas y puertas de terraza de PVC con vidrio templado; puerta exterior de madera
Aislamiento: no viene en el kit; el fabricante prevé 150 mm de lana de roca o mineral, comprada en destino (Saber más)
Cimentación: no incluida; recomienda zapata corrida (hasta un 60 % más barata que la losa, según él) o pilotes ver más
con la madera al menos a 30 cm del suelo
Instalaciones: ninguna en el kit: calefacción, electricidad, ventilación y fontanería se contratan en destino
Normativa: versión europea con los pórticos cada 1.250 mm (la de EE. UU. los pone cada 600 mm)
Cargas de cálculo: no publicadas; Avrame dice que sus casas están pensadas para el clima nórdico

Equipamiento

Acabado interior: kit interior: tabiquería, revestimiento interior, puertas de MDF y escalera de mano ver más
alicatados y demás acabados, aparte
Personalización: distribución libre (el pórtico es el único elemento portante) ver más
buhardillas, claraboyas, terrazas, balcones, más largo o dos casas unidas, previa compra del juego de planos

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 8 a 12 semanas de fabricación, según temporada
Cómo se entrega: en piezas precortadas en fábrica, por camión o contenedor desde Estonia
Montaje e instalación: no lo ofrece: por cuenta propia o con carpinteros locales, con planos paso a paso ver más
en el mejor caso, 3 a 6 semanas
Garantía: 2 años en la madera; cubierta Ruukki, 50 años técnica y 20 estética; la obra la garantiza quien ver más
la monta
Transporte: no incluido; dentro de Europa tarda de 2 a 6 días y el fabricante lo estima en «hasta un 10 % ver más
del kit» (en su blog, un 10-15 %)

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de pórticos de madera precortada, herrajes y tornillería, rastreles, durmiente tratado ver más
tableros OSB3, barrera de vapor, lámina transpirable, malla antirroedores, buhardilla
Qué NO incluye: IVA, transporte, cimentación, montaje, aislamiento, calefacción, electricidad, ventilación, fontanería ver más
muebles de cocina, sanitarios, alicatados, acabados interiores, mobiliario, licencias
Origen: Estonia (oficinas en Tartu)
Dónde entrega e instala: envío desde Estonia a casi cualquier país; red de representantes en 34 países
Presencia en España: sin representante ni web en español; su listado de obras recoge un Duo 100 (2019) y un Trio 100 ver más
con un Trio 75 (2020) en España
Serie o colección: Solo+: pórtico en A de 4,5 m de base y altillo ver más
el número del nombre indica el largo (57 = 5,7 m), no los metros cuadrados
Uso: vacacional
Uso recomendado: casa pequeña, alojamiento de alquiler o casa de invitados
Forma de pago: 50 % al firmar el contrato y 50 % en la sexta semana de producción

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Avrame. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Dos páginas de Avrame presentan el kit de forma distinta: la ficha del modelo dice que el presupuesto depende de cuál de sus tres kits (estructural, exterior o interior) te lleves, y la de su casa doble lo describe como un único kit que reúne los tres. Con eso no se puede saber si el precio de partida incluye las ventanas y la cubierta.
Avrame da dos referencias muy distintas de lo que cuesta la casa terminada: entre 1.500 y 1.800 €/m² en sus preguntas frecuentes, que es lo que dice que han costado las casas que ha enviado, y menos de 1.000 €/m² sin impuestos en un artículo de su blog.
El transporte desde Estonia no va en el precio, y Avrame lo cifra de dos formas: «hasta un 10 % del kit» en sus preguntas frecuentes y «entre un 10 y un 15 %» en su blog.
Los planos para construir el Solo+ 100 sin comprar el kit se venden en dólares: 299 $ en la ficha del modelo y en la tienda de Avrame.
La distribución que enseña Avrame es un plano de ejemplo («Example / Standard Plan»): la casa se personaliza y el reparto final de cuartos puede cambiar.

Reparto de la superficie

Planta baja29,40 m² útiles

Planta 19,00 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (avrame.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Cabaña prefabricada de madera Solo+ 100, 38 m²

¿Los 9.950 € del Solo+ 100 incluyen las ventanas y la cubierta?

Avrame no lo aclara. Su ficha dice que el presupuesto depende de cuál de sus tres kits te lleves: el estructural (pórticos, tableros, herrajes y buhardilla), el exterior (ventanas y puertas de PVC, puerta de madera, chapa de cubierta y revestimiento) y el interior (tabiques, revestimiento, puertas y escalera). Pide por escrito qué kits entran en esa cifra antes de compararla con la de otro fabricante.

¿Se puede construir el Solo+ 100 sin comprar el kit?

Sí. Los Solo+ son los únicos modelos de Avrame que se pueden levantar solo con su juego de planos: medidas, secciones, esquema de cimentación, lista de materiales con despiece e instrucciones paso a paso, y la madera se compra y se corta en destino. Ese juego se vende en su tienda en dólares, y cada casa más que se construya con los mismos planos exige comprar una licencia aparte.