Render 3D ·Fuente de las imágenes: moodul.es

Casa prefabricada modular Niva, mediterránea de dos plantas

Casa prefabricada de acero · Llave en mano

Moodul

Actualizada el 21 de septiembre de 2026 · comprobada en la web del fabricante

Construido conMoodul Hormigón prefabricado

Desde

342.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Sobre este precio: Precio orientativo sin IVA (10 % en régimen de autopromotor), con la memoria de calidades Pure y válido en la Península. Es la tarifa de 2.850 €/m² que Moodul aplica a sus 25 modelos.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela · en parte
Aparte: transporte más allá de 300 km
Montaje e izado
Licencias y tasas · en parte
Aparte: tasas e impuesto de la licencia de obra
Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
Cubierta
Aislamiento
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
IVA

Superficie: 120 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Útil 107,16 m²

Descripción

La Niva lleva la estética mediterránea contemporánea a una casa prefabricada modular de dos plantas: volúmenes blancos, cubiertas planas y una terraza elevada sobre la planta baja. Casi toda la vivienda está abajo, donde el salón, el comedor y la cocina comparten un espacio abierto y el resto se reparte entre las habitaciones y un baño. Arriba solo hay un dormitorio con su baño, junto a la terraza, lo que lo separa del resto de la casa como una pequeña suite. seguir leyendo

Moodul la fabrica con su sistema M-STAK, módulos de chasis de acero galvanizado que salen del taller aislados y con las instalaciones y los acabados puestos, y que se colocan con grúa sobre una losa de hormigón. Encaja con quien quiere una casa compacta, con el dormitorio principal apartado y un exterior en altura para aprovechar el buen tiempo.

Lo que la hace especial

Sale a 2.850 €/m², un 70 % por encima de la mediana de las casas de acero llave en mano (1.673 €/m², 32 modelos de 4 fabricantes). El 41 % de esos modelos son de Moodul.
La casa de tres dormitorios más económica de las 25 que tiene Moodul en catálogo

Características técnicas de Casa prefabricada modular Niva, mediterránea de dos plantas

Dimensiones

Cómo mide la superficie: Construida: 120,00 m² según el cuadro del plano

Construcción

Sistema constructivo: Modular volumétrico M-STAK: módulos completos de fábrica, izados con grúa y atornillados entre sí (Saber más)
Estilo: Mediterráneo
Estructura: Chasis de perfiles de acero galvanizado conformado en frío (Saber más)
Cubierta: Plana
Carpintería y ventanas: PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio bajo emisivo
Aislamiento: SATE continuo por el exterior y aislamiento dentro de la estructura (Saber más)
Cimentación: Losa de hormigón armado, calculada con el estudio geotécnico
Suelo: Laminado AC5 o gres porcelánico

Distribución

Distribución: Baja: salón-comedor-cocina, 3 habitaciones (una amueblada como despacho) y baño; alta: dormitorio con baño
Cocina: Amueblada, con encimera de cuarzo compacto y fregadero; sin electrodomésticos

Equipamiento

Climatización: Aerotermia con suelo radiante, de serie, y ventilación con recuperador de calor
Eficiencia energética: A como objetivo de diseño; sin certificado publicado por modelo
Personalización: Distribución, habitaciones, baños, fachadas y volumen; a igual superficie, sin cambio notable de precio

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Unos 5 meses desde la licencia, con fabricación, transporte e instalación
Montaje e instalación: Módulos colocados en un día; después, 4 a 8 semanas de remates y conexiones
Garantía: LOE: 10 años estructura (seguro decenal), 3 instalaciones y habitabilidad, 1 acabados
Transporte: Incluido hasta 300 km; pide acceso de 3 a 4 m para el camión y sitio firme para la grúa

Precio y condiciones

Origen: España
Dónde entrega e instala: Península
Presencia en España: Sí, sede en L'Hospitalet de l'Infant (Tarragona)
Serie o colección: Memoria de calidades Pure
Uso: Vivienda habitual
Forma de pago: Reserva de 1.500 a 3.000 € y pagos por hitos, desde la firma hasta la entrega de llaves

Lo que hemos comprobado

Moodul anuncia 3 dormitorios, pero su cuadro de superficies lista 4 habitaciones: el plano amuebla una de ellas como despacho.
Moodul se contradice con la cimentación: su página de contrato la incluye en el precio cerrado (una losa de hormigón armado) y sus preguntas frecuentes la valoran aparte, según la parcela.
Sus preguntas frecuentes hablan de cocina equipada, pero sus páginas de calidades y de contrato aclaran que se entrega amueblada y sin electrodomésticos.

Preguntas sobre Casa prefabricada modular Niva, mediterránea de dos plantas

¿Cuánto cuesta la casa prefabricada modular Niva, mediterránea de dos plantas de Moodul?

El precio de partida publicado por Moodul es desde 342.000 € para 120 m².

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Depende de cada fabricante. En las casas llave en mano, la mayoría de los fabricantes que lo detallan mete en el precio el aislamiento (9 de 9), la electricidad y la fontanería (18 de 23), el montaje (14 de 18), los acabados interiores (20 de 33) y el proyecto y la dirección de obra (11 de 20) y la mayoría deja fuera el movimiento de tierras (11 de 13), las acometidas de luz, agua y saneamiento (18 de 22), el IVA (14 de 20) y la cimentación (14 de 24). Cada ficha lo detalla cuando el fabricante lo dice. Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

Depende del tipo de casa: en las casas llave en mano, la mediana del plazo que anuncian es de 4,3 meses (137 modelos de 24 fabricantes); en un kit, de 7 semanas (84 modelos de 7 fabricantes). Cada fabricante lo cuenta desde un momento distinto (el pedido, la firma o la licencia), y si empieza con la licencia concedida hay que sumarle lo que tarde el ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

No es propio de Casa prefabricada modular Niva, mediterránea de dos plantas: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.