Render 3D ·Fuente de las imágenes: moodul.es

Casa prefabricada modular Tessa de dos plantas con terraza

Casa prefabricada de acero · Llave en mano

Moodul

Actualizada el 21 de septiembre de 2026 · comprobada en la web del fabricante

Construido conMoodul Hormigón prefabricado

Desde

410.400 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Sobre este precio: Precio orientativo con la memoria de calidades Pure, sin IVA (10 % en régimen de autopromotor), válido en la Península y con el transporte incluido hasta 300 km. Son 2.850 €/m² construidos (3.802 €/m² útiles), la misma tarifa en los 25 modelos de Moodul; el presupuesto cerrado se fija tras estudiar la parcela.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores · en parte
Aparte: pavimentos de la parcela

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
IVA

No lo dice

Licencias y tasas
61 % lo cobra aparte

Superficie: 144 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Útil 107,95 m² · Terraza/porche 39,55 m²

Descripción

La Tessa reparte una casa prefabricada modular de tres dormitorios en dos alturas con una idea clara: abajo, la vida de día y los dos dormitorios secundarios; arriba, el principal. En la planta baja, el estar-comedor con cocina ocupa el volumen que da al jardín y comparte planta con dos dormitorios dobles del mismo tamaño y un baño, una distribución cómoda para una familia con dos hijos. En la alta, el dormitorio principal tiene su propio baño y un frente de armarios, y se abre a una amplia terraza sobre el salón, de modo que esa planta funciona casi como una suite independiente. seguir leyendo

Moodul la fabrica en Tarragona con módulos que viajan terminados y la entrega llave en mano en la Península; las islas, a consultar.

Características técnicas de Casa prefabricada modular Tessa de dos plantas con terraza

Dimensiones

Dimensiones: 14,3 × 8,3 m en planta baja
Terraza y porche: 39,55 m², en dos terrazas de la planta alta
Cómo mide la superficie: Construida: 144,00 m² en su cuadro de superficies, sin las terrazas

Construcción

Sistema constructivo: Modular volumétrico M-STAK: módulos terminados en fábrica que se unen en la parcela (Saber más)
Estilo: Moderno
Estructura: Chasis autoportante de perfiles de acero galvanizado Z275 conformados en frío (Saber más)
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: Aluminio con rotura de puente térmico
Aislamiento: SATE (Saber más)
Aislamiento del muro: SATE de EPS grafitado de 10 a 12 cm (U 0,20-0,25 W/m²K), más grueso en zonas frías (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: Poliuretano proyectado de 12 a 16 cm en la cubierta plana (U 0,15-0,18 W/m²K) (Saber más)
Instalaciones: Completas (fontanería, electricidad y climatización), montadas en fábrica

Distribución

Cocina: Equipada, abierta al estar-comedor

Equipamiento

Climatización: Aerotermia, climatización y ventilación mecánica con recuperador de calor
Eficiencia energética: A, comprometida para toda la gama; sin certificado publicado del modelo
Personalización: Distribución, baños, volumetría y fachadas; el precio no varía mucho si se mantiene la superficie

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Unos 5 meses desde la licencia, con fabricación, transporte e instalación
Cómo se entrega: Llave en mano, lista para entrar a vivir
Garantía: 10 años en estructura, 3 en instalaciones y 1 en acabados
Transporte: Incluido hasta 300 km de radio; más allá, sin tarifa publicada

Precio y condiciones

Origen: L'Hospitalet de l'Infant (Tarragona)
Dónde entrega e instala: Península
Serie o colección: Memoria de calidades Pure
Uso: Vivienda habitual

Lo que hemos comprobado

Moodul da dos plazos de garantía para la estructura: 10 años en sus preguntas frecuentes, que es lo que marca la ley, y hasta 20 en la página de su sistema constructivo, según lo lejos del mar que esté la casa. Conviene que el contrato diga cuál se aplica.

Reparto de la superficie

Planta baja78,35 m² útiles

Estar / comedor / cocina33,55 m²

Recibidor12,7 m²

Habitación 0110,65 m²

Habitación 0210,65 m²

Baño 015,4 m²

1Escalera · 4,1 m²
2Sala de máquinas · 1,3 m²

Planta 169,15 m² útiles

Terraza 0135 m²

Habitación 0321,1 m²

Baño 025,6 m²

Terraza 024,55 m²

1Distribuidor · 2,9 m²

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Preguntas sobre Casa prefabricada modular Tessa de dos plantas con terraza

¿Cuánto cuesta la casa prefabricada modular Tessa de dos plantas con terraza de Moodul?

El precio de partida publicado por Moodul es desde 410.400 € para 144 m².

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Depende de cada fabricante. En las casas llave en mano, la mayoría de los fabricantes que lo detallan mete en el precio el aislamiento (9 de 9), la electricidad y la fontanería (18 de 23), el montaje (14 de 18), los acabados interiores (20 de 33) y el proyecto y la dirección de obra (11 de 20) y la mayoría deja fuera el movimiento de tierras (11 de 13), las acometidas de luz, agua y saneamiento (18 de 22), el IVA (14 de 20) y la cimentación (14 de 24). Cada ficha lo detalla cuando el fabricante lo dice. Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

Depende del tipo de casa: en las casas llave en mano, la mediana del plazo que anuncian es de 4,3 meses (137 modelos de 24 fabricantes); en un kit, de 7 semanas (84 modelos de 7 fabricantes). Cada fabricante lo cuenta desde un momento distinto (el pedido, la firma o la licencia), y si empieza con la licencia concedida hay que sumarle lo que tarde el ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.