Render 3D ·Fuente de las imágenes: keu.es

Casa modular prefabricada KEU XL 94 m²

Name: Casa modular prefabricada KEU XL 94 m²
Brand: KEU

Casa prefabricada de acero · Acabada, montaje aparte

KEU

Construido conContenedor marítimo

Desde

320.000 €

Precio sin montaje

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Acabada, montaje aparte

Entra en el precio

KEU no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Cimentación
IVA

No lo dice

Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 94 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

La KEU XL es el modelo mayor del fabricante alicantino KEU y el único de su gama que resuelve una vivienda completa: dos dormitorios independientes, dos baños y una zona común con cocina abierta de isla y un salón de más de 25 m², organizados en un plano simétrico de dos alas y un centro. Es también el más pesado con diferencia, 24.000 kg sobre 8,35 por 11,24 metros, así que llega terminado de fábrica pero pide grúa y un hueco libre de 14 por casi 10 metros. seguir leyendo

El acabado sube de nivel respecto al resto de la marca: porcelánico italiano de gran formato en los baños, grifería Roca empotrada, mobiliario a medida, ventanales de suelo a techo y domótica integrada de serie sobre iluminación, cortinas, clima, seguridad y sonido. Se fabrica en Elche en unos 120 días y KEU la envía a todo el mundo.

Lo que la hace especial

Dos dormitorios y dos baños con salón de más de 25 m², la única vivienda completa de la gama
Domótica integrada de serie sobre luz, cortinas, clima, seguridad y sonido
Módulo de 24.000 kg que llega terminado de fábrica y se posa con grúa

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa modular prefabricada KEU XL 94 m²

Dimensiones

Superficie construida: 94 m² según la ficha técnica de la web, que cuadra con sus cotas de 8,35 por 11,24 m. ver más
La propia web da 77 m² en el título, en el texto de cabecera y en su catálogo PDF, así que la cifra hay que confirmarla
Superficie útil: El catálogo PDF de julio de 2026 da 66 m² de superficie habitable, asociados a la lectura de 77 m² totales ver más
no a la de 94
Dimensiones: Módulo de 8,35 m de ancho por 11,24 m de largo excluyendo escaleras y terrazas, y 3,61 m de alto sin cimentación. ver más
Para implantarlo hace falta un espacio libre de 14,02 por 9,75 m
Peso: 24.000 kg, el doble que la KEU Family, coherente con un módulo del doble de ancho

Construcción

Sistema constructivo: estructura portante de acero laminado con panel sándwich estructural (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: Estructura portante de acero laminado con tratamiento anticorrosión de 300 micras (Saber más)
Cubierta: Plana con pendiente oculta del 5 %, panel sándwich estructural y membrana impermeabilizante ver más
asfáltica de doble capa
Fachada y cerramiento: Panel composite de aluminio de alta durabilidad (vida útil estimada de más de 25 a 30 años), en blanco tráfico ver más
champán metalizado o titanio metalizado
Carpintería y ventanas: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y anclaje estructural cada 12 cm ver más
acristalamiento de seguridad antihuracán (SentryGlass) como opción
Aislamiento: panel sándwich estructural de poliuretano, 7,84 pulgadas (unos 200 mm) (Saber más)
Aislamiento del muro: Poliuretano de 1,57 pulgadas (unos 40 mm) por fuera más EPS de 3,14 pulgadas (unos 80 mm) por dentro ver más
valor R 11 cada capa
(Saber más)
Aislamiento de la cubierta: Poliuretano de 7,84 pulgadas (unos 200 mm), valor R 54 en unidades imperiales (Saber más)
Aislamiento del suelo: XPS de 1,57 pulgadas (unos 40 mm), valor R 7 (Saber más)
Cimentación: Necesita cimentación (la altura de 3,61 m se da «sin cimentación») ver más
se estudia según la ubicación
Instalaciones: Agua caliente configurable: calentador sin depósito activado por demanda ver más
o termo de doble depósito de 79 litros con control digital
Suelo: Suelo vinílico multicapa resistente al agua con acabado imitación roble ver más
opciones en vinilo o en porcelánico de 6 mm
Cargas de cálculo: El fabricante afirma que la casa está diseñada para resistir huracanes de categoría 5, temperaturas extremas ver más
humedad tropical, nieve y vientos sostenidos

Distribución

Distribución: Plano simétrico con dos alas privadas y un centro común. ver más
El fabricante publica al menos tres esquemas de distribución alternativos para este modelo
Dormitorios: Dos dormitorios independientes con ventanales de suelo a techo ver más
mobiliario a medida e integración domótica
Baños: Dos baños con revestimiento de porcelánico italiano de gran formato, lavabo integrado, grifería Roca empotrada ver más
inodoro suspendido y mampara de cristal de suelo a techo hecha a medida
Cocina: Cocina abierta con isla central, encimera de porcelánico italiano y grifería Roca, muebles lacados ver más
placa vitrocerámica de 2 o 4 zonas, campana y frigorífico integrados, cubo de basura oculto y organizadores metálicos
Salón: La sala supera los 25 m² según el catálogo del fabricante
Capacidad: 4 personas

Equipamiento

Climatización: Sistema centralizado por conductos para frío, calor y renovación de aire ver más
con la unidad interior empotrada y distribución por falso techo
Equipamiento y extras: Domótica integrada de serie con control desde móvil, tableta o asistente de voz sobre iluminación ver más
cortinas y estores, climatización y ventilación, seguridad y acceso remoto y sonido. Cerradura digital con huella, código, llave física, tarjeta y aplicación, apta para exterior
Personalización: Al menos tres distribuciones, tres colores de cuerpo, dos de cubierta ver más
cinco suelos de vinilo y cinco de porcelánico, dos acabados de ducha y dos niveles de equipamiento
Mejoras y opciones: Terraza exterior de 33 m², escalera exterior de 4,5 m², acristalamiento antihuracán, equipo de sonido ver más
vidrios blindados y kit antihuracán categoría 5 (este último solo aplicable en zonas del Caribe)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Unos 120 días de producción, con calendario detallado una vez confirmada la franja de ver más
fabricación
Cómo se entrega: Módulo volumétrico de 24.000 kg que sale terminado de fábrica y se posa en la parcela con grúa ver más
el transporte y la instalación se contratan aparte
Montaje e instalación: No incluido en el precio: la ficha dice literalmente «más la instalación»

Precio y condiciones

Qué NO incluye: Transporte, instalación, cimentación, dosel y terraza exterior de 33 m² ver más
los impuestos no se mencionan
Origen: Elche (Alicante), España
Dónde entrega e instala: Fabrican en España y envían a todo el mundo, evaluando la viabilidad de cada proyecto. ver más
Tienen unidades instaladas o en construcción en España, Francia, Alemania, Orlando (EE. UU.), Puerto Rico y la Isla del Príncipe Eduardo (Canadá)
Presencia en España: Fabricante español: taller y KEU Park en Elche (Alicante), con unidades en España
Ficha oficial en España: Sí, la web tiene versión en español (keu.es/es/) ver más
aunque la variante principal declarada es la inglesa
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda habitual para cuatro personas, residencia principal o retiro privado de gama alta

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de KEU. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El fabricante publica DOS superficies distintas para este modelo y no las concilia: 94 m² en su ficha técnica (que cuadra con sus cotas de 8,35 por 11,24 m) y 77 m² en el título de la página, en el texto de cabecera, en uno de sus dos formularios y en su catálogo PDF, donde además da 66 m² habitables. Aquí se publica 94 por ser la que cuadra con las medidas, pero la superficie hay que pedirla por escrito: entre una lectura y otra el precio por metro pasa de unos 3.400 a unos 4.150 €.
El precio ha subido: KEU pide hoy 320.000 € por la XL y en nuestra ficha anterior figuraban 255.000 €. La subida afecta a los seis modelos de la gama.
El precio es «más la instalación», con esas palabras del fabricante. Fuera quedan el transporte, la instalación y la cimentación, que se estudian para cada ubicación, y también el dosel y la terraza exterior de 33 m², que su propia ficha marca como no incluidos.
Con 24.000 kg y 8,35 metros de ancho, esta casa no viaja por carretera sin transporte especial. Como el transporte y el montaje van aparte del precio, en este modelo conviene pedir ese presupuesto antes que cualquier otra cosa: puede cambiar mucho según dónde esté la parcela.
La web no dice si los impuestos están incluidos. En una compra desde España conviene pedir el precio con el IVA aplicable desglosado, y tener en cuenta que en Canarias el impuesto sería el IGIC, no el IVA.
El fabricante publica al menos tres distribuciones distintas para este mismo casco. Conviene concretar cuál es la que se está presupuestando, porque cambian el reparto de cocina, salón y dormitorios.
El aislamiento se publica en pulgadas y valores R estadounidenses, incluso en la versión española de la web. Las equivalencias en milímetros son aproximadas y no hay valores U ni certificado energético publicados.
Toda la tabla técnica desde la estructura hasta la cocina es idéntica palabra por palabra en los seis modelos de KEU: describe la plataforma común de la marca. Lo propio de este modelo son el precio, la superficie, las cotas, el peso, los dos baños y la domótica de serie.
No se publican ni la garantía ni la certificación energética de este modelo. La marca afirma que su instalación eléctrica «cuenta con certificación internacional» y que su aislamiento «es comparable al de las casas pasivas», pero no da organismo, número ni ensayo.
Las imágenes del fabricante son infografías 3D hechas en estudio, no fotografías de una casa construida.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (keu.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular prefabricada KEU XL 94 m²

¿La KEU XL mide 77 o 94 m²?

El propio fabricante da las dos cifras y no las concilia. Su ficha técnica dice 94 m² y sus cotas (8,35 por 11,24 m, excluyendo escaleras y terrazas) dan 93,9, así que esa lectura es coherente consigo misma. Pero el título de la página, el texto de cabecera, uno de sus dos formularios y su catálogo PDF de julio de 2026 dicen 77 m², con 66 m² habitables. Aquí se publica la cifra de la ficha técnica, 94, por ser la que cuadra con las medidas, pero es imprescindible pedir la superficie por escrito: entre una lectura y otra el precio por metro pasa de unos 3.400 a unos 4.150 €.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 320.000 € de la KEU XL?

Incluye el módulo terminado y equipado: estructura de acero, fachada de aluminio, carpintería con rotura de puente térmico, climatización por conductos, agua caliente, cocina abierta con isla y encimera de porcelánico italiano, dos baños completos con grifería Roca, dos dormitorios con mobiliario a medida, suelo vinílico, iluminación LED y domótica integrada con control por móvil o voz. No incluye el transporte, la instalación ni la cimentación, que se presupuestan según la ubicación, ni el dosel ni la terraza exterior de 33 m². La web no aclara si los impuestos están dentro.

¿Cómo se distribuye la KEU XL?

Con un plano simétrico de dos alas privadas y un centro común: dos dormitorios independientes con ventanales de suelo a techo y armarios a medida, dos baños completos y una zona común de cocina abierta con isla, comedor y salón, este último de más de 25 m² según el fabricante. Además publica al menos tres esquemas alternativos de distribución para el mismo casco, así que conviene concretar cuál es el que se está presupuestando.

¿Cómo llega a la parcela una KEU XL de 24.000 kg?

Como el resto de la gama, sale terminada de fábrica y se posa con grúa, pero aquí las cifras son de otro orden: 24.000 kg y 8,35 m de ancho, el doble que los demás modelos de KEU. Para colocarla hay que dejar libre un espacio de 14,02 por 9,75 m. Un ancho así no viaja por carretera sin transporte especial, así que el coste de llevarla y montarla, que va aparte del precio, puede ser muy distinto según dónde esté la parcela y merece pedirse antes que nada.

¿Cuánto se tarda en tener una KEU XL?

Unos 120 días de producción, según la página de preguntas frecuentes de fabricación de KEU, que avisa de que el plazo varía con el modelo, las especificaciones y el lugar de entrega. Antes hay que reservar una franja de fabricación, porque construyen un número limitado de casas al año y las hacen por orden de reserva; se puede reservar sin tener todavía el terreno. Al plazo hay que sumarle el transporte y la instalación.