Render 3D ·Fuente de las imágenes: moodul.es

Casa prefabricada modular Arena de dos plantas

Casa prefabricada de acero · Llave en mano

Moodul

Actualizada el 21 de septiembre de 2026 · comprobada en la web del fabricante

Construido conMoodul Hormigón prefabricado

Desde

607.050 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Sobre este precio: 607.050 € sin IVA (el aplicable es el 10 % del régimen de autopromotor) para la Arena. Es el precio orientativo que Moodul publica con su memoria de calidades Pure, visible en su web tras registrarse; vale en la Península y deja las islas y la exportación a consultar. Sale a 2.850 €/m² construido, la tarifa que Moodul aplica por igual a los 25 modelos de su catálogo; el precio cerrado se fija al definir el proyecto y la parcela.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela · en parte
Aparte: transporte más allá de 300 km
Montaje e izado
Licencias y tasas · en parte
Aparte: tasas e impuesto municipal de la licencia de obra
Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
Cubierta
Aislamiento
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
IVA

Superficie: 213 m²
Dormitorios: 3
Baños: 4
Plantas: 2

Útil 183,89 m²

Descripción

La Arena apila dos volúmenes de líneas rectas y cubierta plana, y esa geometría ordena la vida en la casa. La planta baja se abre casi entera a la terraza y a la piscina con un único espacio de estar, comedor y cocina, y guarda además un dormitorio con su propio baño, de modo que la vivienda puede funcionar en una sola altura si algún día hace falta. Arriba quedan los otros dos dormitorios, dos baños y un vestidor casi tan grande como una habitación. El plano completa el acceso con un aparcamiento cubierto para dos coches. seguir leyendo

Como todo el catálogo de Moodul, es un punto de partida: la distribución, las fachadas y los acabados se adaptan a cada proyecto. La casa se fabrica por módulos con estructura de acero galvanizado en L'Hospitalet de l'Infant (Tarragona), sale de fábrica con las instalaciones y los acabados hechos y se entrega en la Península.

Lo que la hace especial

Sale a 2.850 €/m², un 70 % por encima de la mediana de las casas de acero llave en mano (1.673 €/m², 32 modelos de 4 fabricantes). El 41 % de esos modelos son de Moodul.
Amplia para sus dormitorios: 71 m² por dormitorio, frente a una mediana de 38 m² en las casas llave en mano (225 modelos de 48 fabricantes).
Dormitorio con baño propio en la planta baja: la casa puede vivirse sin subir escaleras
Vestidor casi tan grande como un dormitorio en la planta alta

Características técnicas de Casa prefabricada modular Arena de dos plantas

Dimensiones

Cómo mide la superficie: construida: 212,44 m² en su cuadro de superficies, redondeada a 213 en la ficha

Construcción

Sistema constructivo: modular volumétrico M-STAK: módulos terminados en fábrica y colocados con grúa sobre la cimentación (Saber más)
Tipología: aislada, de dos plantas
Estilo: Moderno
Estructura: chasis tridimensional de perfiles de acero galvanizado Z275 conformado en frío (Saber más)
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio bajo emisivo
Aislamiento: SATE (Saber más)
Aislamiento del muro: SATE de EPS grafitado, de 10 a 12 cm en su espesor estándar (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 12 a 16 cm de poliuretano proyectado en cubierta plana (Saber más)
Suelo: laminado AC5 o gres porcelánico
Transmitancia (U): fachada 0,20-0,25 W/m²K y cubierta plana 0,15-0,18 W/m²K con el espesor estándar

Distribución

Distribución: planta baja: salón-comedor-cocina, 1 dormitorio y 2 baños; planta alta: 2 dormitorios, vestidor y 2 baños
Cocina: amueblada, con encimera de cuarzo compacto y fregadero; sin electrodomésticos
Garaje: aparcamiento cubierto para dos coches

Equipamiento

Climatización: aerotermia con suelo radiante y ventilación de doble flujo con recuperador de calor
Eficiencia energética: A como objetivo de diseño; sin certificado publicado del modelo
Personalización: distribución, fachadas, cubierta y acabados adaptables; sin gran cambio de precio si la superficie se mantiene

Plazos y garantías

Plazo de entrega: unos 5 meses desde la licencia, con fabricación, transporte e instalación
Montaje e instalación: módulos colocados con grúa en uno a tres días; remates y conexiones en 4 a 8 semanas
Garantía: 10 años en estructura (seguro decenal), 3 en instalaciones y habitabilidad, 1 en acabados
Transporte: camión especial y grúa de gran tonelaje; pide un acceso de 3 a 4 m de ancho

Precio y condiciones

Origen: L'Hospitalet de l'Infant (Tarragona)
Dónde entrega e instala: Península
Uso: Vivienda habitual
Financiación: hipoteca de autopromotor, con proyecto, licencia y dirección facultativa
Forma de pago: por hitos: 10-15 % a la firma, 30-40 % con la licencia, 30-40 % al salir de fábrica y el resto al entregar

Lo que hemos comprobado

Moodul se contradice sobre la cimentación: sus preguntas frecuentes dicen que se presupuesta aparte según la parcela, y su página sobre el contrato la incluye en el precio cerrado. Conviene pedir por escrito si el precio de catálogo la lleva.
La garantía de la estructura cambia según la página de Moodul: sus preguntas frecuentes citan los 10 años de la ley, y la de su sistema constructivo, 20 años en interior, 15 en costa y 10 en primera línea de mar.

Reparto de la superficie

Planta baja102,60 m² útiles

Estar, comedor y cocina65,32 m²

Habitación 0114,92 m²

Recibidor14,83 m²

Baño 034,41 m²

1Baño 01 · 3,12 m²

Planta 181,29 m² útiles

Habitación 0221,64 m²

Habitación 0319 m²

Distribuidor14,83 m²

Vestidor14,7 m²

Baño 028,05 m²

Baño 043,07 m²

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Preguntas sobre Casa prefabricada modular Arena de dos plantas

¿Cuánto cuesta la casa prefabricada modular Arena de dos plantas de Moodul?

El precio de partida publicado por Moodul es desde 607.050 € para 213 m².

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Depende de cada fabricante. En las casas llave en mano, la mayoría de los fabricantes que lo detallan mete en el precio el aislamiento (9 de 9), la electricidad y la fontanería (18 de 23), el montaje (14 de 18), los acabados interiores (20 de 33) y el proyecto y la dirección de obra (11 de 20) y la mayoría deja fuera el movimiento de tierras (11 de 13), las acometidas de luz, agua y saneamiento (18 de 22), el IVA (14 de 20) y la cimentación (14 de 24). Cada ficha lo detalla cuando el fabricante lo dice. Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

Depende del tipo de casa: en las casas llave en mano, la mediana del plazo que anuncian es de 4,3 meses (137 modelos de 24 fabricantes); en un kit, de 7 semanas (84 modelos de 7 fabricantes). Cada fabricante lo cuenta desde un momento distinto (el pedido, la firma o la licencia), y si empieza con la licencia concedida hay que sumarle lo que tarde el ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.