So ist die Ecocapsule: das Kapselhaus mit 8 m², das ohne Anschlüsse lebt

Was ist die Ecocapsule?

Ein eiförmiges Kapselhaus aus Glasfaser auf einem Stahlchassis, mit dem Nötigsten für zwei Personen: klappbares Doppelbett, Arbeitsbereich, Küche mit Induktionskochfeld, Spüle und Kühlschrank sowie ein Bad mit Dusche und Trockentoilette.

Entworfen hat sie das Studio Nice Architects aus Bratislava, vorgestellt wurde sie 2015. Heute wird sie vom slowakischen Unternehmen Ecocapsule (auf Spanisch) verkauft, neben dessen größerer BOX-Reihe. Sie kommt fertig und ohne Bauarbeiten an: Sie wird gezogen (der Anhänger wird separat verkauft) oder mit dem Kran an den Haken auf dem Dach gehoben. Die Daten stehen im Datenblatt der Ecocapsule (auf Spanisch).

Wie ein Kapselhaus ohne Anschlüsse funktioniert

Sie hängt nicht am Netz. Die Solarmodule auf dem Dach laden eine Batterie, die laut Hersteller bis zu 7 Tage Betrieb ohne Steckdose ermöglicht.

• •Wasser: ein Tank mit 150 Litern, der aus jeder Quelle befüllt werden kann und mit UV-Licht gefiltert wird; Trinkwasser kommt in einen eigenen Tank.
• •Bad: Die Serientoilette ist eine Trockentoilette, ohne Wasser und ohne Kanalanschluss; eine Chemietoilette gibt es als Option.
• •Klima: Heizung, Kühlung und Lüftung über ein eigenes Gerät mit geringem Verbrauch.

Hat das Grundstück Strom und Wasser, lässt sie sich an beides anschließen. Lassen Sie sich Solarleistung und Batterie Ihrer Einheit schriftlich geben: Die Website nennt je nach Stelle unterschiedliche Zahlen.

Was kostet eine Ecocapsule und was ist enthalten?

Sie bezahlen keine Quadratmeter, sondern Unabhängigkeit (eigener Strom, eigenes Wasser, eigenes Klima) und eine Hülle, die für den Transport gebaut ist. Der Preis ist ein Werkspreis in der Slowakei, als Vorbestellung, und nicht enthalten sind:

• •die spanische Mehrwertsteuer;
• •der Transport, der je nach Ziel kalkuliert wird (aus der Europäischen Union fallen keine Zölle an);
• •der Anhänger, der separat verkauft wird;
• •die Vorbereitung des Grundstücks.

Wenn Sie Platz suchen: Dieselbe Marke baut die BOX Classic (auf Spanisch), ein rechteckiges Modul mit Holzfassade und deutlich mehr Raum. Achten Sie auf den Einstiegspreis: Sie kommt ohne Küche und Betten, und die autarke Wasseranlage gibt es erst in der höchsten Stufe oder als Extra.

Braucht man in Spanien eine Genehmigung, um sie aufzustellen?

Ja, auch ohne Fundament und ohne Bauarbeiten. Das spanische Bodengesetz (Artikel 11.4.c) verlangt eine ausdrückliche Genehmigung, um „Fertighäuser und ähnliche Anlagen, ob vorübergehend oder dauerhaft“ aufzustellen, und antwortet die Gemeinde nicht, gilt das als Nein.

Dass sie sich bewegen lässt, befreit sie auch nicht. Im Dezember 2024 hat der Oberste Gerichtshof Mobile Homes auf einem Campingplatz als Fertighäuser und nicht als Anhänger eingestuft, weil sie zum Wohnen gemacht sind, und eine Baugenehmigung verlangt.

Es entscheidet Ihre Gemeinde, je nach Bodenklasse und Nutzung, und auf Land im Außenbereich lautet die Antwort meist Nein. Mehr dazu in Genehmigungen für ein Fertighaus.

Kann man das ganze Jahr in einer Ecocapsule wohnen?

Als Wohnung nicht. Sie taugt als Rückzugsort, Atelier oder Ferienunterkunft, wo Ihre Gemeinde es erlaubt, erfüllt aber nicht, was Spanien von einem Haus verlangt:

• •Projekt: Eine Wohnung braucht, so klein sie auch ist, das Projekt einer Fachperson (Artikel 2 des spanischen Baugesetzes) nach der Technischen Bauordnung. Die Marke gibt nicht an, dass die Kapsel sie einhält.
• •Fläche: Die Wohnvorschriften jeder Region oder der Plan Ihrer Gemeinde legen ein Minimum fest. In Katalonien sind es 36 m² Wohnfläche.

Nicht einmal die Marke verkauft sie als Wohnung: Sie reserviert „für dauerhaftes Wohnen geeignet“ für ihre BOX, die zudem ihre Fläche außen gemessen angibt, während die Vorschrift die Wohnfläche zählt.

Für wen passt eine Ecocapsule (und für wen nicht)?

Sie passt, wenn Sie einen netzunabhängigen Rückzugsort auf einem Grundstück wollen, auf dem die Gemeinde es erlaubt, ein Gartenatelier oder eine besondere Einheit für Ferienvermietung, und Wert darauf legen, sie mitnehmen zu können.

Sie passt nicht, wenn Sie ein günstiges Haus oder einen Ort zum Wohnen suchen. Dafür sehen Sie sich kleine Fertighäuser oder Tiny Houses in Spanien an und rechnen die Genehmigung von Anfang an ein. Wenn Sie die Idee reizt, sie bewegen zu können, vergleichen Sie auch Mobilheime: Sie brauchen dieselbe Genehmigung.