Holzhäuser zum Wohnen: Preise und Modelle

Im Preis ist eine 10 m² große Veranda enthalten, die vom Dach des Hauses selbst überdeckt wird und direkt am großen Wohnzimmerfenster liegt, sodass man sie auch bei Regen nutzt.

Ein eingeschossiges L, das in Paneelen zur Montage auf Ihrem Grundstück kommt, mit Brettfassade, Dach und Fenstern, und mit einer Wand, die Sie verstärken können, wenn Sie in einer wirklich kalten Gegend bauen. Auf dem Grundstück brauchen Sie ein Rechteck von etwa 15 × 9 m, plus den Grenzabstand. Sie gehört zu den teuren ihres Leistungsumfangs: Ihr Quadratmeterpreis liegt 60 % über dem Median der Holzhäuser über 55 m², die als Hülle verkauft werden (64 Häuser). Sie passt zu einem Paar, das Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste will, oder zu einer mittelgroßen Familie, die jemanden für den Ausbau hat.

Der Eingang ist ein geschlossener Vorraum mit eigener Tür: Er wirkt wie eine Schleuse, sodass Kälte und Wind nicht direkt ins Wohnzimmer kommen.

Quadratischer, eingeschossiger Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Bad, einer Speisekammer, die der Hersteller als Arbeitszimmer oder zweites Bad vorschlägt, und einem offenen Raum zum Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit hohen Fenstern zur Fassade öffnet. Ihr Preis enthält die MwSt. und die Lieferung aufs spanische Festland. Aber der Bausatz zu diesem Preis ist der mit der dünnsten, ungedämmten Wand: Um ganzjährig darin zu wohnen, muss man die dämmfähige Version bestellen und Dämmung, Dacheindeckung und Montage extra bezahlen.

Der Hersteller bepreist dasselbe Haus außen geschlossen und auch fertig, sodass man sieht, was der Innenausbau kostet.

Ein eingeschossiger Kubus mit Flachdach, hinterlüfteter Fassade und zwei gleichen Schlafzimmern, ohne Flur. Der Preis auf der Karte ist der für Teilausbau: Sie kommt montiert, mit abgedichtetem Dach, Fassade und Fenstern, aber ohne Trennwände, Installationen und Ausbau, und ohne MwSt. Pro Quadratmeter gehört sie zu den teuren dieses Leistungsumfangs (74 % über dem Median der Holzhäuser über 55 m² als Hülle, 64 Häuser). Die fertige Version baut sie nur in Katalonien; im übrigen spanischen Festland liefert sie das Haus so, damit ein lokales Team es fertigstellt.

Sie kommt werkseitig fertig in Modulen an, mit Luftwärmepumpe über Kanäle, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Energieklasse A, und der Preis enthält schon MwSt., Transport und Montage bis 60 km um ihr Werk in Guadalajara.

Zwei Geschosse mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem großen Wohn- und Esszimmer und separater Küche, und außerhalb der Fläche auf der Karte eine 70 m² große Veranda, ein überdachter Stellplatz und ein Abstellraum. Sie ist gut gedämmt, mit Mineralwolle in Wänden und Dach, und es gibt eine Passivversion, teurer, mit mehr Dämmung und Dreifachverglasung. Ihre Preisliste gibt eine Gültigkeit bis zum 31. Dezember 2025 an, also abgelaufen: Fragen Sie nach einem aktuellen Preis, bevor Sie rechnen. Sie passt zu einer Familie, die einziehen will, ohne Gewerke zu koordinieren, und nahe Madrid oder Guadalajara baut; weiter weg wird der Transport separat kalkuliert.

Sie kommt montiert und gestrichen, mit Elektrik, Sanitär und Sanitärobjekten eingebaut, nicht auf Paletten zum Selbstaufbau.

Eingeschossig mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche, einem Bad und einer 16 m² großen Veranda, mit einer Massivholzwand, die deutlich dicker ist als die eines Bausatzes, innen gedämmt, und einem Dach aus Keramikziegeln. Ihr Quadratmeterpreis liegt 22 % unter dem Median der fertig gelieferten Holzhäuser über 55 m² (37 Häuser), und ein Teil des Unterschieds ist das, was fehlt: weder Einbauküche noch Heizung. Galicia ist nur der Name: Die Marke stammt aus Jerez de la Frontera und gibt an, in ganz Spanien zu bauen.

Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad, in zwei Flügeln beiderseits eines vorn und hinten verglasten Wohnraums mit Küche, der sich zu einer großen Holzveranda öffnet.

Gebaut wird sie von Jular, einem portugiesischen Holzunternehmen, mit einem Tragwerk aus Brettschichtholz und Kerto und einer hinterlüfteten Fassade aus behandelter Kiefer. Sie wird im Onlineshop mit sichtbarem Preis verkauft, aber diese Zahl ist das fertige Haus und sonst nichts: Transport, Kran, Montage, Fundament, Genehmigungsplanung und Küchenmöbel kommen hinzu, ohne veröffentlichten Tarif. Jular verkauft in Portugal und berechnet den Transport in andere Länder gesondert, und die Zahl auf der Karte ist vor Steuern, also fragen Sie, mit welcher MwSt. und was Transport und Montage kosten, bevor Sie rechnen. Sie passt eher zu zwei Paaren oder zu einer Vermietung mit Privatsphäre als zu einer Familie mit kleinen Kindern.

Gedämmt wird mit Holzspänen, einem natürlichen Dämmstoff, den der Hersteller selbst entwickelt hat, und die Elektroinstallation ist serienmäßig abgeschirmt.

Drei Schlafzimmer auf zwei Geschossen auf einer Grundfläche von etwa 7,6 × 9,5 m, gedacht für zwei bis vier Personen, die weniger Quadratmeter und mehr Ausstattung wollen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Parkett und Türen aus Massivholz und ein Innenarchitekt, der bei der Wahl der Ausstattung begleitet. Baufritz liefert sie schlüsselfertig ab Bodenplatte, zum Festpreis und mit zugesagtem Termin. Aber sie liefert nur nach Deutschland und in die Schweiz: Ihr Preis ist eine Kalkulation für das deutsche Liefergebiet, mit deutscher MwSt., und für Spanien kann man sie nicht bestellen. Sie dient als Referenz dafür, was diese Ausstattung kostet, nicht als Angebot.

Die Doppelgarage liegt im Baukörper des Hauses, mit Zugang vom Flur, und daneben ein Abstellraum, der sich auch nach außen öffnet.

Die italienische Firma Caleba plant sie auf einer Ebene, ohne Treppen, mit einem Schlafbereich, der sich als drei Schlafzimmer oder als zwei plus Arbeitszimmer einteilen lässt. Der Lieferumfang schlägt sich im Preis nieder: Die zweischalige Wand enthält schon die Dämmung, und Trennwände und Holzboden sind dabei. Aber Fenster, Außentüren, Dacheindeckung, Transport und Montage werden separat gewählt und bezahlt.

Von außen sieht sie nicht nach Holz aus: Das Tragwerk besteht aus Holzpaneelen, aber die Fassade ist glatt verputzt und innen Gipskarton, also weder Lasur noch Lack.

Eingeschossig mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Waschraum und überdachter Terrasse, auf Ihrem Grundstück aus Paneelen montiert, die in ihrer Werkstatt in Crevillente vorbereitet werden. Ihr Quadratmeterpreis liegt nahe am Median der Holzhäuser über 55 m², die als Hülle verkauft werden (64 Häuser), aber Vorsicht bei dem, was fehlt: Sanitär, Elektrik, Bodenplatte und die MwSt., die die Marke in ihrer Angebotsliste als zusätzlich angibt. Ihr Gebiet sind Alicante, Murcia und Albacete, und Transport und Montage sind nur in den ersten beiden enthalten.

Sie bringt drei Schlafzimmer auf sehr wenig Haus unter, und das Wohnzimmer mit Küche öffnet sich mit einer vier Meter langen Glaswand nach außen.

Gebaut wird sie von der lettischen Firma Evermod und verkauft von Inove Urban aus Portugal, mit Holztragwerk und einer dicken Wand, die fast ganz mit Steinwolle gefüllt ist, von der Sorte, die wirklich gegen Kälte und Lärm dämmt. Sie kommt ab Werk fertig, und zum Preis von Inove Urban liegt ihr Quadratmeterpreis 16 % unter dem Median der fertig verkauften Holzhäuser über 55 m² mit Montage extra (20 Häuser), auch wenn Evermod auf seiner eigenen Website mehr dafür verlangt. Und die Website von Inove Urban widerspricht sich: Die Modellseiten sagen, der Preis enthalte die Montage, und die FAQ sagen nein. Lassen Sie sich schriftlich geben, was enthalten ist, bevor Sie vergleichen.