Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Laminaria

Casa prefabricada de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 213 m²
Dormitorios: 3
Plantas: 2

Villa de tronco de diseño Laminaria es una casa prefabricada de madera de Kontio, de 213 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Laminaria es la propuesta más ambiciosa y contemporánea de casa de tronco de la finlandesa Kontio: una villa de madera maciza laminada que rompe con la imagen tradicional del tronco para ofrecer un lenguaje claramente moderno. Se comercializa en dos variantes (Laminaria 2 y 3) que abarcan desde 213 hasta cerca de 589 m² útiles (hasta casi 800 m² totales) y de tres a cinco dormitorios en dos plantas, pensadas para programas amplios y exigentes. Según el fabricante, su diseño combina «una imagen única y moderna» con una distribución funcional y grandes ventanales cuidadosamente estudiados para captar las vistas sin renunciar a la privacidad. La construcción en tronco laminado macizo aporta la calidez, la durabilidad y la inercia térmica características de Kontio. Al tratarse de una vivienda de gran formato construida a medida, las dimensiones, la distribución y el alcance del suministro se adaptan a cada cliente y parcela, por lo que el modelo es orientativo y configurable.

Lo que la hace especial

Villa de tronco laminado de diseño moderno, de 213 a ~589 m²
De 3 a 5 dormitorios en dos plantas
Grandes ventanales orientados a las vistas; construcción a medida

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Villa de tronco de diseño Laminaria

Dimensiones

Superficie construida: 213-589 útiles (309-794 totales) según variante
Plantas: 2

Construcción

Sistema constructivo: tronco de madera laminada macizo (Kontio) (Saber más)
Estilo: moderna (casa de tronco de diseño)

Distribución

Dormitorios: 3-5 según variante

Equipamiento

Personalización: Laminaria 2 y 3

Precio y condiciones

Serie o colección: grandes ventanales planificados para captar vistas manteniendo la privacidad
Uso: vivienda habitual / villa

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Villa de tronco de diseño Laminaria

¿Cuánto cuesta la casa Laminaria de Kontio?

Kontio no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.