Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com

Villa de tronco de diseño Laminaria

Casa prefabricada de madera

Kontio

Construido conCasa de troncos (log)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Kontio no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 213 m²
Dormitorios: 3
Plantas: 2

Construida 213 m² · Terraza/porche 80,8 m²

Descripción

Laminaria es la propuesta más ambiciosa y contemporánea de casa de tronco de la finlandesa Kontio: una villa de madera maciza laminada que rompe con la imagen tradicional del tronco para ofrecer un lenguaje claramente moderno. Se comercializa en dos variantes (Laminaria 2 y 3) que abarcan desde 213 hasta cerca de 589 m² útiles (hasta casi 800 m² totales) y de tres a cinco dormitorios en dos plantas, pensadas para programas amplios y exigentes. seguir leyendo

Según el fabricante, su diseño combina «una imagen única y moderna» con una distribución funcional y grandes ventanales cuidadosamente estudiados para captar las vistas sin renunciar a la privacidad. La construcción en tronco laminado macizo aporta la calidez, la durabilidad y la inercia térmica características de Kontio. Al tratarse de una vivienda de gran formato construida a medida, las dimensiones, la distribución y el alcance del suministro se adaptan a cada cliente y parcela, por lo que el modelo es orientativo y configurable.

Lo que la hace especial

Villa de tronco laminado de diseño moderno, de 213 a ~589 m²
De 3 a 5 dormitorios en dos plantas
Grandes ventanales orientados a las vistas; construcción a medida

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Características técnicas de Villa de tronco de diseño Laminaria

Dimensiones

Superficie construida: 213 m² de `kerrosala` en la variante Laminaria 2 (Kontio lo rotula «Gross Living Area»): ver más
superficie construida medida por el exterior de los muros de tronco, entre planta baja y planta primera
Plantas: 2 (planta baja y planta primera, con plano publicado de cada una)
Terraza y porche: 80,8 m² en la variante 2: en planta baja una terraza de 44,1 m² en L alrededor del salón ver más
un porche lateral de 7,0 m² y otro de acceso de 2,5 m²; en planta primera cuatro balcones de 8,5, 8,5, 7,9 y 2,3 m². Todo acotado en el plano y nada incluido en el kit de fábrica.

Construcción

Sistema constructivo: kit de tronco macizo de pino ártico de crecimiento lento con certificado PEFC mecanizado en la fábrica propia de Pudasjärvi ver más
el tronco es estructura portante, cerramiento y acabado interior en una sola pieza
(Saber más)
Estilo: moderna (casa de tronco de diseño)

Distribución

Distribución: planta baja de 106,3 m² organizada alrededor del salón de 52,7 m² (con la escalera en diagonal) y el comedor de 12,1 m² ver más
el recibidor de 8,2 m² da a la cocina de 7,3 m² con su despensa de 3,6 m², y todo un ala se destina al bloque húmedo: sauna de 2,7 m² con vestuario de 3,5 m², cuarto de ducha de 4,5 m² y otro de 2,5 m², lavadero de 3,4 m², cuarto técnico de 2,5 m² y dos aseos. Planta primera de 73,4 m² con tres dormitorios (12,0, 12,0 y 11,2 m²), el distribuidor de 20,7 m², el baño con bañera de 6,1 m², dos aseos con ducha de 3,5 m² y un paso vestidor de 4,4 m².
Dormitorios: 3 en la variante 2, todos en planta primera (12,0, 12,0 y 11,2 m²); 3 a 5 según variante
Baños: cinco piezas con inodoro en la variante 2: dos aseos de 1,5 y 1 ver más
8 m² en planta baja y en planta primera un baño de 6,1 m² con bañera más dos aseos con ducha de 3,5 m² cada uno. Kontio no publica un número de baños, así que no se fija ninguno.

Equipamiento

Equipamiento y extras: sauna de 2,7 m² con vestuario y cuartos de ducha propios, y lavadero independiente

Plazos y garantías

Montaje e instalación: el entramado de troncos se levanta en la parcela en 1 a 4 días según tamaño ver más
el resto de la obra la ejecutan profesionales locales

Precio y condiciones

Qué NO incluye: proyecto local y licencia, cimentación, transporte, montaje, instalaciones, cocina, baños, la sauna equipada ver más
acabados y los 80,8 m² de terrazas y balcones del plano
Origen: Kontiotuote Oy, fábrica propia en Pudasjärvi (Finlandia)
Serie o colección: grandes ventanales planificados para captar vistas manteniendo la privacidad
Uso: vivienda habitual / villa
Variantes del modelo: Laminaria 2 y 3

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Kontio. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 213 m² son «kerrosala» (superficie construida medida por el exterior de los muros de tronco), lo que Kontio rotula «Gross Living Area»; el campo que la sirve se llama así en el HTML de su listado de modelos. NO es superficie útil: el cuadro completo del plano da 179,7 m². La «Total Area» de 309 m² es una tercera cifra e incluye terrazas; su significado cambia de un modelo de Kontio a otro.
Los planos de Kontio imprimen el m² de cada pieza pero NO su nombre. Las cifras son del fabricante; los NOMBRES los hemos leído de los aparatos dibujados (bancos de sauna, inodoros, duchas, bañera, fregadero y placa, camas). Las piezas pequeñas del ala húmeda (el lavadero de 3,4 m² y el cuarto de instalaciones de 2,5 m²) son las de identificación más débil.
El plano dibuja 80,8 m² de exterior (terraza de 44,1 m², dos porches de 7,0 y 2,5 m² y cuatro balcones de 8,5, 8,5, 7,9 y 2,3 m²), casi la mitad de la superficie interior. Nada de eso entra en el kit de fábrica: es obra exterior a presupuestar aparte.
Lo que Kontio suministra es el kit de troncos mecanizados con el cálculo estructural, no una casa terminada. Cimentación, transporte, montaje, instalaciones, cocina, baños, sauna equipada, acabados y terrazas van aparte. Sin precio, plazo ni garantía publicados.
La imagen oficial es un render 3D.
image-render

Reparto de la superficie

Planta baja106,30 m² útiles

Planta 173,40 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa de tronco de diseño Laminaria

¿Cuánto cuesta la casa Laminaria de Kontio?

Kontio no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.