Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com

Cabaña de madera con sauna Sky House 30

Casa prefabricada de madera

Kontio

Construido conCasa de troncos (log)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
Cubierta · en parte
Aparte: elementos de seguridad de cubierta
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Aislamiento
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 30 m²
Dormitorios: 1
Plantas: 1

Construida 30 m² · Útil 27 m²

Descripción

Sky House 30 es una cabaña prefabricada de madera maciza de la finlandesa Kontio, resuelta en una sola planta de 30 m² construidos (27 m² útiles) bajo una cubierta a un agua de alero muy volado. Ese voladizo cubre la terraza sin un solo pilar, así que el porche y el jardín se organizan con total libertad alrededor del edificio. El frente se abre de suelo a techo al paisaje y el techo interior queda inclinado a la vista, un recurso que gana altura donde no hay metros. seguir leyendo

Se ofrece en varias distribuciones: las 30A y 30B reúnen sauna, cuarto húmedo amplio y una zona de estar con sitio para dormir, mientras que la 30C sustituye la sauna por un segundo espacio de descanso y el propio fabricante la propone como alojamiento adicional o de alquiler turístico. El muro es tronco SmartLog que no asienta, sin aislamiento añadido. Kontio la vende como paquete de madera (no llave en mano) y admite alargarla, espejarla o mover tabiques.

Lo que la hace especial

30 m² construidos (27 m² útiles) de tronco macizo finlandés en una sola planta
Alero volado que cubre la terraza sin pilares, con el frente acristalado de suelo a techo
Se entrega como paquete de madera: el aislamiento, la cubierta y el montaje se pagan aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Cabaña de madera con sauna Sky House 30

Dimensiones

Dimensiones: 6.200 x 4.600 mm en planta (cotas del plano oficial, tomadas de centro a centro de tronco)
Espesor del muro: tronco SmartLog de 135 mm (espesor con el que Kontio calcula las superficies de sus huvilas)

Construcción

Sistema constructivo: paquete de casa de tronco macizo Kontio SmartLog, hirsi painumaton (tronco que no asienta) ver más
el muro de madera hace de estructura, cerramiento y aislamiento a la vez
(Saber más)
Tipología: huvila (vivienda de ocio) que Kontio tipifica a la vez como sauna en su web finlandesa
Estilo: arquitectura moderna de tronco: alero muy volado sin pilares sobre la terraza ver más
frente acristalado de suelo a techo y techo interior inclinado a la vista
Cubierta: a un agua con alero pronunciado; acabado (lámina asfáltica, chapa de acero o teja) ver más
como entrega adicional. Dos remates de alero a elegir, cerrado (Future) o tridimensional (3D), disponibles ambos en todos los modelos de la gama
Carpintería y ventanas: ventanas de doble acristalamiento con marco exterior de aluminio ver más
puertas exteriores aisladas y puertas interiores de madera lacada
Aislamiento de la cubierta: en placa o insuflado, como entrega adicional de pago (no entra en el paquete base) (Saber más)
Aislamiento del suelo: aislamiento de suelo sanitario como entrega adicional ver más
el aislamiento antiheladas y el de la solera quedan fuera del suministro
(Saber más)
Cimentación: prevista sobre losa de hormigón apoyada en el terreno (+0,080 m) ver más
ejecutar la cimentación no entra en el paquete
Instalaciones: el paquete de madera no incluye fontanería ni electricidad ver más
las acometidas, las chimeneas y los conductos de humo quedan expresamente fuera

Distribución

Distribución: 30A y 30B: sauna, pesuhuone (cuarto húmedo amplio) y zona de estar con espacio para dormir. ver más
30C: dos espacios para dormir, cuarto húmedo y estar, pensado para alojamiento adicional o incluso uso turístico. Todas en una planta y con terraza
Dormitorios: 1 o 2 según variante; la web inglesa ofrece 30A (1) y 30C (2), la finlandesa añade 30B y 30D
Cocina: no incluida: los planos marcan con línea discontinua dónde irían la cocina y los muebles a medida ver más
que se compran aparte en la gama Kontio Living

Equipamiento

Eficiencia energética: sin certificado energético: Kontio solo lo incluye en el paquete para huvilas de uso anual de más de 50 m² ver más
y esta tiene 30
Equipamiento y extras: panelado, bancos y barrera de vapor de sauna incluidos en las variantes con sauna
Personalización: Kontio presenta las mayores posibilidades de modificación del mercado: mover tabiques ver más
alargar o acortar el edificio, añadir o quitar huecos, cubrir la terraza y espejar la planta
Mejoras y opciones: entrega adicional: aislamientos, acabado de cubierta, estufa eléctrica de sauna Harvia de 6,0 kW ver más
suelo sanitario ventilado, paquete de chimenea y herrajes y cerraduras

Plazos y garantías

Montaje e instalación: no incluido en el paquete de madera. Se contrata como servicio en dos niveles: SSA (estructura montada a resguardo del clima) ver más
y UPA (exterior acabado en madera)

Precio y condiciones

Qué incluye: entramado de tronco con juntas selladas de fábrica, estructura de cubierta y bajo cubierta ver más
ventanas y puertas exteriores e interiores, tabiquería, terraza con tres peldaños y barandillas, listas de techo y rodapié, panelado y bancos de sauna, paquete de estanqueidad, planos para la licencia, cálculo estructural del suministro, instrucciones de montaje, asesoría durante la obra y responsable de proyecto
Qué NO incluye: parcela y acometidas, tramitación de licencias, técnico competente, movimiento de tierras, cimentación ver más
aislamiento antiheladas y de solera, remates de chapa, canalones, elementos de seguridad de cubierta, chimeneas y conductos, materiales de acabado interior, mobiliario de cocina y herrajes de fijación
Origen: Finlandia (Kontiotuote Oy, Pudasjärvi)
Dónde entrega e instala: Kontio declara red de distribuidores en más de 20 países, España incluida
Serie o colección: Sky House, gama de huvilas (25, 30, 40, 50, 60 y superiores)
Uso: vacacional
Uso recomendado: segunda residencia, cabaña de sauna junto a una casa mayor y, en la variante 30C ver más
alojamiento adicional o de alquiler turístico según el propio fabricante

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Kontio. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La etiqueta Total Area de la web inglesa de Kontio no significa lo mismo en todos sus modelos, y aquí es donde más fácil resulta equivocarse. En el Sky House 30 vale 27 m² y es la superficie útil (la finlandesa lo llama huoneistoala, y es menor que los 30 construidos). En el Glass House 30, un modelo del mismo tamaño y de la misma marca, esa casilla vale 44 m² y es la superficie con las terrazas y porches sumados. Es decir, la misma palabra tapa dos cosas que se diferencian en más de un 45 %. Al comparar modelos de Kontio entre sí, la única cifra homogénea es la superficie construida (kerrosala).
El catálogo registraba 1 dormitorio y la web ofrece 1 o 2 según la variante: la 30A tiene una zona de dormir y la 30C dos. No es un error de dato, es que un solo número no describe este modelo.
La web inglesa y la finlandesa no ofrecen el mismo producto: en inglés solo aparecen las variantes 30A y 30C, mientras que la finlandesa publica cuatro (30A, 30B, 30C y 30D) y añade una descripción del modelo que la inglesa omite por completo.
Las dos webs tipifican el modelo de forma distinta. La inglesa lo etiqueta solo como Holiday Home; la finlandesa como Sauna y Vapaa-ajan asunto a la vez. No es lo mismo comprar una casita de vacaciones que un edificio de sauna con zona de estar, y la diferencia solo se ve en finés.
El aislamiento térmico y el acabado de la cubierta NO van en el paquete: son entrega adicional de pago. Es la partida que más descoloca al comparar con una prefabricada española llave en mano, donde ambos se dan por supuestos.
Kontio no publica precio, plazo de entrega ni garantía de este modelo en ninguna de sus webs ni en sus folletos.
La imagen principal es una infografía 3D del Sky House 30A, no una fotografía de una casa construida.
La cocina no entra en el suministro: los planos oficiales dibujan con línea discontinua dónde iría, y los muebles se compran aparte en la gama Kontio Living.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Cabaña de madera con sauna Sky House 30

¿Qué incluye exactamente el precio del Sky House 30 y qué me va a costar aparte?

Kontio no publica precio (lo da su distribuidor), pero sí publica el alcance. Lo que se compra es un paquete de madera: entramado de tronco, estructura de cubierta, ventanas y puertas, tabiquería, terraza, panelado y bancos de sauna, más los planos para pedir la licencia y el cálculo estructural. Se pagan aparte el aislamiento térmico, el acabado de la cubierta, la estufa de sauna y el montaje. Y quedan fuera del contrato la parcela, la licencia, el movimiento de tierras, la cimentación, las instalaciones, la chimenea, los muebles de cocina y todos los acabados interiores.

¿Los 30 m² del Sky House 30 son útiles o construidos?

Construidos. La web finlandesa lo deja claro: kerrosala (superficie construida) 30 m² y huoneistoala (superficie útil) 27 m². La web inglesa publica las mismas dos cifras pero llama a la segunda Total Area, una etiqueta que en otros modelos de Kontio significa justo lo contrario (la superficie con terrazas incluidas, que es mayor). Si compara este modelo con otro de la marca, compare kerrosala contra kerrosala.

¿Cuánto se tarda en tener montado un Sky House 30?

Kontio no publica plazo de fabricación ni de montaje para este modelo, ni en la web inglesa ni en la finlandesa. Lo que sí publica es que el montaje no va en el paquete y se contrata en dos niveles (estructura a resguardo del clima, o exterior acabado en madera), así que el plazo depende del nivel que se contrate y del constructor que haga cimentación e interior.

¿Se puede vivir todo el año en un Sky House 30 o es solo de temporada?

Kontio lo clasifica como huvila (vivienda de ocio) y sauna, no como vivienda habitual, y con 30 m² construidos y una zona de dormir no llega a los requisitos de una casa unifamiliar finlandesa. Un detalle revelador: Kontio incluye el certificado energético en el paquete solo para huvilas de uso anual de más de 50 m², y esta se queda en 30. Para vivienda todo el año, su gama de omakotitalot (Glass House talo, por ejemplo) es la que cumple criterios de casa.

¿Qué mantenimiento pide un muro de tronco macizo como el del Sky House 30?

El muro no lleva revestimiento ni aislamiento añadido: el tronco es a la vez estructura, cerramiento y aislante, así que el mantenimiento es el de una fachada de madera vista (repaso periódico del tratamiento exterior). Kontio usa aquí tronco SmartLog painumaton, es decir, tronco que no asienta, lo que evita el ajuste de alturas que exige un tronco tradicional en los primeros años. No confunda esto con la madera de un entramado ligero revestido, que se mantiene de otra forma.