Casa móvil Cascais 35 m²

Es el precio de esta unidad en CasaMóvilSur, que llega amueblada y totalmente equipada (frigorífico, vitrocerámica, campana, termo y microondas) y lista para habitar. Quedan fuera el transporte (se calcula por kilómetro), la colocación y el IVA, que se suman aparte.

Esta ficha (referencia A0477) se anuncia como unidad de ocasión premium, aunque el modelo Cascais también se vende nuevo. Como referencia, otro distribuidor (Ecohabitec) publica el Cascais nuevo desde 26.650 € sin IVA ni transporte, así que conviene confirmar estado, año y equipamiento antes de comparar precios.

El distribuidor CasaMóvilSur no publica la marca. La evidencia disponible apunta a fabricación en España (una fuente independiente sitúa la fábrica en Salamanca) y no hay datos que la vinculen a marcas francesas como IRM u O'Hara, que ese mismo distribuidor sí identifica por su nombre en otros modelos.

Al ser una casa móvil que se entrega montada y se transporta por carretera, su colocación es sencilla, pero que se pueda ubicar en un terreno concreto (y con qué condiciones) depende de la normativa del ayuntamiento y del tipo de suelo. Es una decisión municipal, no del fabricante.

Mide 8,5 × 4,1 m (unos 34 m²) y reparte dos dormitorios, un baño y una zona de día, con capacidad para cuatro personas.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.