Casa de madera prefabricada Denia

Con IVA incluido, cubre el kit de madera: la estructura de abeto nórdico de 40 mm, la puerta exterior doble acristalada, la puerta interior, las ventanas con doble acristalamiento de seguridad, la tornillería y el manual de montaje. No incluye la solera o cimentación, la obra civil, las instalaciones de fontanería y electricidad, los sanitarios ni el montaje.

Hobycasa la ofrece con entrega inmediata, en un plazo de 3 a 5 días hábiles. Es el plazo de envío del kit; el montaje posterior corre por cuenta del comprador o de un equipo profesional contratado aparte.

Sí, es su uso previsto: 22 m² repartidos en dos ambientes comunicados (14,3 y 7,6 m²), pensados como oficina de jardín, taller o estancia de invitados. Para dormir o instalar un aseo habría que añadir las instalaciones y los sanitarios, que no forman parte del kit.

Sí. Se entrega en kit con toda la tornillería y unas instrucciones detalladas, con las lamas preparadas para el ensamblaje entrecruzado. Solo hace falta una solera nivelada previa; si se prefiere, Hobycasa ofrece el montaje como servicio opcional.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.