Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com

Casa prefabricada de madera Sky House 60

Casa prefabricada de madera

Kontio

Construido conCasa de troncos (log)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
Cubierta · en parte
Aparte: elementos de seguridad de cubierta
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Aislamiento
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 61 m²
Dormitorios: 2
Plantas: 1

Construida 61 m² · Útil 57 m²

Descripción

Sky House 60 es la casa prefabricada de madera maciza más grande de la gama de huvilas Sky House de la finlandesa Kontio: 61 m² construidos (57 m² útiles) en una sola planta. Lo que la separa de sus hermanas pequeñas no es el tamaño sino la cubierta, que sube tanto hacia la fachada principal como hacia la trasera. Ese gesto deja un techo interior en V a la vista y permite colocar ventanales altos en todos los dormitorios, no solo en el salón, que es donde de verdad se nota cuando los metros son justos. seguir leyendo

El alero volado cubre la terraza sin un solo pilar, así que el jardín se organiza con libertad alrededor. Se ofrece en tres distribuciones: dos y tres dormitorios, con sauna y cuarto húmedo. El muro es tronco SmartLog que no asienta, sin aislamiento añadido. Kontio la vende como paquete de madera (no llave en mano) y admite alargarla, espejarla o mover tabiques.

Lo que la hace especial

61 m² construidos (57 m² útiles) de tronco macizo finlandés, hasta tres dormitorios
Cubierta que sube por delante y por detrás: techo en V y ventanal alto en cada dormitorio
Se entrega como paquete de madera: el aislamiento, la cubierta y el montaje se pagan aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Sky House 60

Dimensiones

Dimensiones: 6.400 x 9.200 mm en planta (cotas del plano oficial, tomadas de centro a centro de tronco)
Espesor del muro: tronco SmartLog de 135 mm (espesor con el que Kontio calcula las superficies de sus huvilas)

Construcción

Sistema constructivo: paquete de casa de tronco macizo Kontio SmartLog, hirsi painumaton (tronco que no asienta) ver más
el muro de madera hace de estructura, cerramiento y aislamiento a la vez
(Saber más)
Tipología: huvila (vivienda de ocio) según la clasificación del propio fabricante
Estilo: arquitectura moderna de tronco: alero muy volado sin pilares sobre la terraza y techo interior ver más
en V a la vista
Cubierta: sube tanto hacia el frente como hacia la trasera ver más
lo que deja un techo interior en V a la vista y permite ventanales altos en todos los dormitorios. Acabado (lámina asfáltica, chapa de acero o teja) como entrega adicional. Dos remates de alero a elegir, cerrado (Future) o tridimensional (3D), disponibles ambos en todos los modelos de la gama
Carpintería y ventanas: ventanas de doble acristalamiento con marco exterior de aluminio ver más
puertas exteriores aisladas y puertas interiores de madera lacada
Aislamiento de la cubierta: en placa o insuflado, como entrega adicional de pago (no entra en el paquete base) (Saber más)
Aislamiento del suelo: aislamiento de suelo sanitario como entrega adicional ver más
el aislamiento antiheladas y el de la solera quedan fuera del suministro
(Saber más)
Cimentación: prevista sobre losa de hormigón apoyada en el terreno (+0,080 m) ver más
ejecutar la cimentación no entra en el paquete
Instalaciones: el paquete de madera no incluye fontanería ni electricidad ver más
las acometidas, las chimeneas y los conductos de humo quedan expresamente fuera

Distribución

Distribución: tres plantas sobre la misma huella. La 60A y la 60B combinan un dormitorio con una zona de dormir, cocina ver más
sauna y cuarto húmedo alrededor del estar. La 60C sube a tres dormitorios. Todas en una planta y con terraza
Dormitorios: 2 o 3 según variante: 2 en la 60A y la 60B, 3 en la 60C
Baños: cuarto húmedo (pesuhuone) con sauna contigua en las variantes que la llevan
Cocina: no incluida: los planos marcan dónde iría la cocina y los muebles a medida ver más
que se compran aparte en la gama Kontio Living

Equipamiento

Eficiencia energética: Kontio incluye el certificado energético en el paquete para huvilas de uso anual de más de 50 m² ver más
y este modelo (61 m²) entra en ese supuesto. El fabricante no publica la letra ni ningún valor de demanda
Equipamiento y extras: panelado, bancos y barrera de vapor de sauna incluidos en las variantes con sauna
Personalización: Kontio presenta las mayores posibilidades de modificación del mercado: mover tabiques ver más
alargar o acortar el edificio, añadir o quitar huecos, cubrir la terraza y espejar la planta
Mejoras y opciones: entrega adicional: aislamientos, acabado de cubierta, estufa eléctrica de sauna Harvia de 6,0 kW ver más
suelo sanitario ventilado, paquete de chimenea y herrajes y cerraduras

Plazos y garantías

Montaje e instalación: no incluido en el paquete de madera. Se contrata como servicio en dos niveles: SSA (estructura montada a resguardo del clima) ver más
y UPA (exterior acabado en madera)

Precio y condiciones

Qué incluye: entramado de tronco con juntas selladas de fábrica, estructura de cubierta y bajo cubierta ver más
ventanas y puertas exteriores e interiores, tabiquería, terraza con tres peldaños y barandillas, listas de techo y rodapié, panelado y bancos de sauna, certificado energético, paquete de estanqueidad, planos para la licencia, cálculo estructural del suministro, instrucciones de montaje, asesoría durante la obra y responsable de proyecto
Qué NO incluye: parcela y acometidas, tramitación de licencias, técnico competente, movimiento de tierras, cimentación ver más
aislamiento antiheladas y de solera, remates de chapa, canalones, elementos de seguridad de cubierta, chimeneas y conductos, materiales de acabado interior, mobiliario de cocina y herrajes de fijación
Origen: Finlandia (Kontiotuote Oy, Pudasjärvi)
Dónde entrega e instala: Kontio declara red de distribuidores en más de 20 países, España incluida
Serie o colección: Sky House, gama de huvilas (25, 30, 40, 50, 60 y superiores)
Uso: vacacional
Uso recomendado: segunda residencia de uso anual y alojamiento de ocio con dos o tres dormitorios

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Kontio. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La etiqueta Total Area de la web inglesa de Kontio no significa lo mismo en todos sus modelos. Aquí vale 57 m² y es la superficie útil (huoneistoala, menor que los 61 construidos), pero en el Glass House 30 de la misma marca esa casilla vale 44 m² y es la superficie CON terrazas y porches sumados, mayor que la construida. La única cifra homogénea para comparar modelos de Kontio entre sí es la superficie construida (kerrosala).
El catálogo registraba 2 dormitorios y la web ofrece 2 o 3 según variante (la 60C llega a tres). No es un error del dato: un solo número no describe este modelo.
La web inglesa publica dos variantes (60B y 60C) y la finlandesa tres (60A, 60B y 60C), y solo la finlandesa explica el porqué de la cubierta en V. Quien lea únicamente la web internacional se pierde el argumento principal del modelo.
Este modelo cruza un umbral que sus hermanos pequeños no cruzan: con 61 m² supera los 50 m² a partir de los cuales Kontio incluye el certificado energético en el paquete para huvilas de uso anual. El Sky House 50, con 49 m² construidos, se queda fuera pese al nombre.
El aislamiento térmico y el acabado de la cubierta NO van en el paquete: son entrega adicional de pago. Es la partida que más descoloca al comparar con una prefabricada española llave en mano, donde ambos se dan por supuestos.
Kontio no publica precio, plazo de entrega ni garantía de este modelo en ninguna de sus webs ni en sus folletos.
La imagen principal es una infografía 3D del Sky House 60C, no una fotografía de una casa construida.
La cocina no entra en el suministro: los planos oficiales marcan dónde iría y los muebles se compran aparte en la gama Kontio Living.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Sky House 60

¿Qué incluye el paquete del Sky House 60 y qué se paga aparte?

Kontio no publica precio (lo da su distribuidor), pero sí el alcance. Se compra un paquete de madera: entramado de tronco, estructura de cubierta, ventanas y puertas, tabiquería, terraza con barandillas, panelado y bancos de sauna, certificado energético, más los planos para pedir la licencia y el cálculo estructural. Se pagan aparte el aislamiento térmico, el acabado de la cubierta, la estufa de sauna y el montaje. Quedan fuera del contrato la parcela, la licencia, el movimiento de tierras, la cimentación, las instalaciones, la chimenea, los muebles de cocina y todos los acabados interiores.

¿Los 61 m² del Sky House 60 son útiles o construidos?

Construidos. La web finlandesa publica kerrosala (superficie construida) 61 m² y huoneistoala (superficie útil) 57 m². La inglesa da las mismas dos cifras pero llama Total Area a la segunda, una etiqueta que en otros modelos de Kontio significa lo contrario (la superficie con terrazas sumadas, que es mayor). Con las terrazas incluidas este modelo llega a 62 a 65 m² según la variante.

¿Por qué el techo del Sky House 60 sube por los dos lados?

Es el rasgo que define a este modelo frente al resto de la gama. La cubierta sube tanto hacia la fachada principal como hacia la trasera, lo que deja un techo interior en V a la vista y, sobre todo, permite colocar ventanales altos en todos los dormitorios y no solo en el salón. En 57 m² útiles esa altura es lo que da sensación de amplitud, porque metros no sobran.

¿Se puede usar el Sky House 60 todo el año?

Kontio lo clasifica como huvila (vivienda de ocio), no como vivienda habitual, pero con 61 m² supera el umbral de 50 m² a partir del cual el fabricante incluye el certificado energético en el paquete para huvilas de uso anual, lo que indica que contempla ese uso. Aviso importante: el aislamiento de cubierta y de suelo no va en el paquete base, es entrega adicional, así que el comportamiento en invierno depende de lo que se contrate encima.

¿Qué mantenimiento pide el muro de tronco del Sky House 60?

El muro no lleva revestimiento ni aislamiento añadido: el tronco macizo es a la vez estructura, cerramiento y aislante, así que el mantenimiento es el de una fachada de madera vista, con repaso periódico del tratamiento exterior. Kontio emplea tronco SmartLog painumaton (que no asienta), lo que evita los ajustes de altura que exige un tronco tradicional durante los primeros años.