Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com

Casa prefabricada de madera Sky House 50

Casa prefabricada de madera

Kontio

Construido conCasa de troncos (log)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
Cubierta · en parte
Aparte: elementos de seguridad de cubierta
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Aislamiento
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 49 m²
Dormitorios: 2
Plantas: 1

Construida 49 m² · Útil 45 m²

Descripción

Sky House 50 es una casa prefabricada de madera maciza de la finlandesa Kontio, de 49 m² construidos (45 m² útiles) en una sola planta y bajo una cubierta a un agua de alero muy volado. El voladizo cubre la terraza sin ningún pilar, así que el porche y el jardín se organizan libremente alrededor del edificio, y por dentro el techo queda inclinado a la vista, que es como se gana altura cuando no hay metros. seguir leyendo

El fabricante lo plantea como el modelo de la gama con más plazas para dormir en poca superficie: hay cuatro distribuciones sobre la misma huella y, según la elegida, se cambia un dormitorio cerrado por una zona de dormir abierta al estar y entra una sauna. El muro es tronco SmartLog que no asienta, sin aislamiento añadido, con ventanal corrido de suelo a techo. Se vende como paquete de madera (no llave en mano) y admite alargarse, espejarse o cambiar la tabiquería.

Lo que la hace especial

49 m² construidos (45 m² útiles) de tronco macizo finlandés en una sola planta
Cuatro distribuciones sobre la misma huella, con sauna o con segundo dormitorio
Se entrega como paquete de madera: el aislamiento, la cubierta y el montaje se pagan aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Sky House 50

Dimensiones

Dimensiones: 6.300 x 7.500 mm en planta (cotas del plano oficial, tomadas de centro a centro de tronco)
Espesor del muro: tronco SmartLog de 135 mm (espesor con el que Kontio calcula las superficies de sus huvilas)

Construcción

Sistema constructivo: paquete de casa de tronco macizo Kontio SmartLog, hirsi painumaton (tronco que no asienta) ver más
el muro de madera hace de estructura, cerramiento y aislamiento a la vez
(Saber más)
Tipología: huvila (vivienda de ocio) según la clasificación del propio fabricante
Estilo: arquitectura moderna de tronco: alero muy volado sin pilares sobre la terraza ver más
ventanal corrido de suelo a techo y techo interior inclinado a la vista
Cubierta: a un agua con alero pronunciado; acabado (lámina asfáltica, chapa de acero o teja) ver más
como entrega adicional. Dos remates de alero a elegir, cerrado (Future) o tridimensional (3D), disponibles ambos en todos los modelos de la gama
Carpintería y ventanas: ventanas de doble acristalamiento con marco exterior de aluminio ver más
puertas exteriores aisladas y puertas interiores de madera lacada
Aislamiento de la cubierta: en placa o insuflado, como entrega adicional de pago (no entra en el paquete base) (Saber más)
Aislamiento del suelo: aislamiento de suelo sanitario como entrega adicional ver más
el aislamiento antiheladas y el de la solera quedan fuera del suministro
(Saber más)
Cimentación: prevista sobre losa de hormigón apoyada en el terreno (+0,080 m) ver más
ejecutar la cimentación no entra en el paquete
Instalaciones: el paquete de madera no incluye fontanería ni electricidad ver más
las acometidas, las chimeneas y los conductos de humo quedan expresamente fuera

Distribución

Distribución: cuatro plantas distintas sobre la misma huella. ver más
La 50A resuelve dos dormitorios, vestíbulo, cocina y cuarto húmedo en torno al estar. La 50B y la 50C cambian uno de los dormitorios por una zona de dormir abierta y añaden sauna. La 50D repite el esquema sin sauna. Todas en una planta y con terraza
Dormitorios: 2 en todas las variantes; según cuál se elija, uno de ellos es una zona de dormir abierta al ver más
estar en vez de un cuarto cerrado
Baños: cuarto húmedo (pesuhuone) en todas las variantes ver más
en las que llevan sauna, esta comparte zona con él
Cocina: no incluida: los planos marcan dónde iría la cocina y los muebles a medida ver más
que se compran aparte en la gama Kontio Living

Equipamiento

Eficiencia energética: sin certificado energético en el paquete: Kontio solo lo incluye para huvilas de uso anual de más de 50 m² ver más
y esta se queda en 49
Equipamiento y extras: panelado, bancos y barrera de vapor de sauna incluidos en las variantes con sauna
Personalización: Kontio presenta las mayores posibilidades de modificación del mercado: mover tabiques ver más
alargar o acortar el edificio, añadir o quitar huecos, cubrir la terraza y espejar la planta
Mejoras y opciones: entrega adicional: aislamientos, acabado de cubierta, estufa eléctrica de sauna Harvia de 6,0 kW ver más
suelo sanitario ventilado, paquete de chimenea y herrajes y cerraduras

Plazos y garantías

Montaje e instalación: no incluido en el paquete de madera. Se contrata como servicio en dos niveles: SSA (estructura montada a resguardo del clima) ver más
y UPA (exterior acabado en madera)

Precio y condiciones

Qué incluye: entramado de tronco con juntas selladas de fábrica, estructura de cubierta y bajo cubierta ver más
ventanas y puertas exteriores e interiores, tabiquería, terraza con tres peldaños y barandillas, listas de techo y rodapié, panelado y bancos de sauna donde corresponda, paquete de estanqueidad, planos para la licencia, cálculo estructural del suministro, instrucciones de montaje, asesoría durante la obra y responsable de proyecto
Qué NO incluye: parcela y acometidas, tramitación de licencias, técnico competente, movimiento de tierras, cimentación ver más
aislamiento antiheladas y de solera, remates de chapa, canalones, elementos de seguridad de cubierta, chimeneas y conductos, materiales de acabado interior, mobiliario de cocina y herrajes de fijación
Origen: Finlandia (Kontiotuote Oy, Pudasjärvi)
Dónde entrega e instala: Kontio declara red de distribuidores en más de 20 países, España incluida
Serie o colección: Sky House, gama de huvilas (25, 30, 40, 50, 60 y superiores)
Uso: vacacional
Uso recomendado: segunda residencia y alojamiento de ocio; el fabricante lo presenta como el modelo de la gama ver más
con más plazas para dormir en poca superficie

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Kontio. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El modelo se llama 50 pero mide 49 m² construidos, y ese metro de más o de menos tiene consecuencias: Kontio incluye el certificado energético en el paquete solo para huvilas de uso anual de más de 50 m². Quien compre esta casa pensando en usarla todo el año se queda fuera por un metro cuadrado.
La etiqueta Total Area de la web inglesa de Kontio no significa lo mismo en todos sus modelos. Aquí vale 45 m² y es la superficie útil (huoneistoala, menor que los 49 construidos), pero en el Glass House 30 de la misma marca esa casilla vale 44 m² y es la superficie CON terrazas y porches sumados, que es mayor que la construida. La única cifra homogénea para comparar modelos de Kontio entre sí es la superficie construida (kerrosala).
La web inglesa publica dos variantes (50A y 50D) y la finlandesa cuatro (50A, 50B, 50C y 50D). Las dos que faltan en inglés son justamente las que llevan sauna, o sea que quien solo lea la web internacional no sabrá que este modelo puede tener sauna.
El aislamiento térmico y el acabado de la cubierta NO van en el paquete: son entrega adicional de pago. Es la partida que más descoloca al comparar con una prefabricada española llave en mano, donde ambos se dan por supuestos.
Kontio no publica precio, plazo de entrega ni garantía de este modelo en ninguna de sus webs ni en sus folletos.
La imagen principal es una infografía 3D del Sky House 50B, no una fotografía de una casa construida. El nombre del archivo original (peilikuva, imagen espejada) indica además que se muestra la planta invertida.
La cocina no entra en el suministro: los planos oficiales marcan dónde iría y los muebles se compran aparte en la gama Kontio Living.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Sky House 50

¿Qué incluye el paquete del Sky House 50 y qué se paga aparte?

Kontio no publica precio (lo da su distribuidor), pero sí el alcance. Se compra un paquete de madera: entramado de tronco, estructura de cubierta, ventanas y puertas, tabiquería, terraza con barandillas, panelado y bancos de sauna en las variantes que la llevan, más los planos para pedir la licencia y el cálculo estructural. Se pagan aparte el aislamiento térmico, el acabado de la cubierta, la estufa de sauna y el montaje. Quedan fuera del contrato la parcela, la licencia, el movimiento de tierras, la cimentación, las instalaciones, la chimenea, los muebles de cocina y todos los acabados interiores.

¿Por qué el Sky House 50 mide 49 m² y no 50?

Porque el número del modelo es comercial, no una medida. La superficie construida (kerrosala) que publican las dos webs de Kontio es 49 m², y la útil (huoneistoala) 45. El detalle no es anecdótico: Kontio incluye el certificado energético en el paquete solo para huvilas de uso anual de más de 50 m², así que este modelo se queda fuera por un metro cuadrado pese a llamarse 50.

¿Cuántos dormitorios tiene realmente el Sky House 50?

Dos plazas de dormitorio en todas las variantes, pero no siempre son dos cuartos cerrados. En la 50A son dos habitaciones con cocina y cuarto húmedo alrededor del estar. En la 50B y la 50C uno de ellos se convierte en una zona de dormir abierta al salón y entra una sauna en su lugar. El propio fabricante resume la gama diciendo que cada modelo ofrece plazas de sobra para dormir y, a elegir, cuarto húmedo amplio o sauna.

¿Cuánto tarda en estar lista una Sky House 50?

Kontio no publica plazo de fabricación ni de montaje de este modelo en ninguna de sus webs. Lo que sí publica es que el montaje no va en el paquete y se contrata en dos niveles (estructura a resguardo del clima, o exterior acabado en madera), de modo que el plazo depende del nivel contratado y del constructor que ejecute cimentación e interior. Sin esos dos datos, cualquier cifra de semanas sería inventada.

¿Qué mantenimiento pide el muro de tronco del Sky House 50?

El muro no lleva revestimiento ni aislamiento añadido: el tronco macizo es a la vez estructura, cerramiento y aislante, así que el mantenimiento es el de una fachada de madera vista, con repaso periódico del tratamiento exterior. Kontio emplea aquí tronco SmartLog painumaton (que no asienta), lo que evita los ajustes de altura que exige un tronco tradicional durante los primeros años. No es comparable con el mantenimiento de un entramado ligero revestido.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

No es propio de Casa prefabricada de madera Sky House 50: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.

Explora casas prefabricadas similares

Categorías del catálogo en las que encaja este modelo.

270 modelos

Casas prefabricadas pequeñas

Casas prefabricadas de hasta 50 m², económicas y de montaje rápido: compactas, minicasas y tiny houses.

279 modelos

Bungalows de madera prefabricados

Bungalows prefabricados de una sola planta, la mayoría de madera: compactos, de montaje rápido y listos para vivir.

305 modelos

Casas prefabricadas ecológicas

Viviendas prefabricadas de bajo impacto ambiental: materiales renovables y buena eficiencia.

451 modelos

Casas rurales prefabricadas

Casas prefabricadas para el campo y la montaña: madera bien aislada para entornos rurales, escapadas y segunda residencia.

561 modelos

Casas prefabricadas a medida

Casas prefabricadas que el fabricante diseña y construye a medida de tu parcela y necesidades: los modelos son orientativos.

635 modelos

Casas prefabricadas de madera: modelos y precios

635 modelos de casas prefabricadas, modulares e industrializadas de madera, con su precio de partida, superficie y la fuente de cada dato.

28 m²1

desde6.777 €precio del kit

61 m²2

Precio a consultar

35 m²2

desde8.231 €precio del kit