Fuente de las imágenes: naturmaderahogar.com

Casa prefabricada de madera León de 30 m²

Casa prefabricada de madera · Solo estructura

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

19.900 €

Precio de solo estructura (shell)

Sobre este precio: 19.900 € por los 30 m² cerrados más 8 m² de porche, montados sobre la parcela con paredes aisladas de 12 cm y cubierta de teja cerámica. La lista de ofertas cierra con «Precios Iva no incluido (21%)», así que con impuestos son 24.079 €. Quedan fuera la fontanería y la electricidad (unos 3.500 € una instalación básica según el propio fabricante) y la solera.

Qué entra en el precio · Solo estructura

Entra en el precio

Naturmaderahogar no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Cimentación
IVA
Electricidad y fontaneríaunos 3.500 €

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
92 % lo incluye
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Ventanas y puertas
81 % lo incluye
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 30 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 30 m² · Terraza/porche 8 m²

Descripción

El León es la casa más pequeña de la lista de ofertas de Naturmaderahogar que sigue siendo una vivienda completa: 30 m² cerrados con un dormitorio, un baño y salón comedor con cocina, más un porche cubierto de 8 m². Tiene un detalle que la separa del resto de modelos pequeños de la marca y que el fabricante subraya en su descripción: la cubierta va con teja cerámica, mientras que sus memorias dan por estándar la teja asfáltica. El muro es el panel de madera machihembrada de 12 cm con aislamiento intermedio. seguir leyendo

Los 19.900 € son la casa montada sobre la parcela, sin IVA (el fabricante lo cifra en el 21 %) y sin fontanería ni electricidad, que él mismo calcula en unos 3.500 € en una instalación básica. Transporte y montaje solo van incluidos en Alicante y Murcia.

Lo que la hace especial

30 m² cerrados con un dormitorio y un baño, más 8 m² de porche
Cubierta con teja cerámica, no la asfáltica estándar de la marca
Precio sin IVA (21 % según el fabricante) y sin fontanería ni electricidad

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera León de 30 m²

Dimensiones

Superficie construida: 30 m² cerrados
Terraza y porche: 8 m² de porche cubierto
Espesor del muro: 120 mm

Construcción

Sistema constructivo: panel de madera machihembrada de 12 cm (2 cm de machihembrado exterior, estructura de listones de 8 x 3 ver más
8 cm con el aislamiento y el paso de instalaciones por dentro, y 2 cm de machihembrado interior), montado sobre la parcela
(Saber más)
Estilo: rustica
Cubierta: a dos aguas con teja cerámica, no la teja asfáltica que la marca da por estándar en sus ver más
memorias
Aislamiento: aislamiento intermedio en panel de madera de 12 cm (Saber más)
Aislamiento del muro: casa aislada con paredes de 12 cm de espesor (el fabricante lo destaca expresamente en este modelo) (Saber más)
Instalaciones: el precio no incluye fontanería ni electricidad ver más
el fabricante calcula unos 3.500 € una instalación básica

Distribución

Distribución: 1 habitación, 1 baño y salón comedor con cocina, más porche cubierto de 8 m²

Plazos y garantías

Montaje e instalación: montaje por paneles ya preparados, incluido en la zona de Alicante y Murcia

Precio y condiciones

Qué NO incluye: IVA (el fabricante lo cifra en el 21 %), fontanería y electricidad (calcula unos 3.500 € una instalación básica) ver más
y la solera de hormigón, que presupuesta aparte
Dónde entrega e instala: el fabricante dice vender a nivel nacional, pero el pie de sus propias páginas acota a «todos ver más
los pueblos de Alicante, Murcia y Albacete» y el transporte y el montaje solo van incluidos en Alicante y Murcia. Fábrica y exposición en Crevillente (Alicante)
Uso: vacacional

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Naturmaderahogar. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio va sin IVA y el propio fabricante cifra ese impuesto en el 21 %, no en el 10 % de vivienda nueva que aplican otros fabricantes del comparador. Con impuestos serían 24.079 €.
El precio cubre la casa montada y el porche, pero no la fontanería ni la electricidad: el fabricante calcula unos 3.500 € una instalación básica.
El enlace «Memoria de Calidades» de esta casa abre un PDF titulado CASA SEGURA, que es otro modelo, y ese documento dice teja asfáltica donde la descripción del León dice teja cerámica. No describe esta casa.
La teja cerámica sí es un dato propio de este modelo: el fabricante la escribe en su descripción, y en el resto de sus modelos pequeños la memoria da por estándar la asfáltica.
La portada y la página de casas dicen que vende a nivel nacional, pero el pie de esas mismas páginas acota a Alicante, Murcia y Albacete, y el transporte y el montaje solo van incluidos en Alicante y Murcia.
La lista de precios se actualizó en mayo de 2026, pero la página propia de este modelo no se toca desde diciembre de 2017.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (naturmaderahogar.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera León de 30 m²

¿Qué incluyen los 19.900 € del modelo León de 30 m²?

La casa montada sobre la parcela con paredes aisladas de 12 cm y cubierta de teja cerámica, más el porche de 8 m². No incluye el IVA (el fabricante lo cifra en el 21 %), ni la fontanería, ni la electricidad, ni la solera.

¿La memoria de calidades que enlaza el León es suya?

No. El enlace abre un PDF titulado CASA SEGURA, que es otro modelo, y contradice a esta casa en un punto concreto: dice teja asfáltica cuando la descripción del León habla de teja cerámica. No hay que darlo por bueno como memoria de este modelo.

¿El León lleva teja cerámica de serie?

El fabricante lo escribe expresamente en su descripción («Techo con teja cerámica»), y es lo que lo distingue del resto de sus modelos pequeños, donde su memoria da por estándar la teja asfáltica.

¿Sirve el León como vivienda habitual?

Con 30 m², un dormitorio y un baño está pensado más para uso vacacional o de alquiler que como primera residencia. Además hay que contar aparte la instalación de agua y luz, que no va en el precio.

¿Está actualizada la ficha del León?

El precio sí: la lista de ofertas se modificó en mayo de 2026. La página propia del modelo lleva sin tocarse desde diciembre de 2017, y su enlace de calidades apunta a un PDF de otro modelo.