Fuente de las imágenes: avrame.com

Casa prefabricada de madera en A Duo 75, 40 m²

Name: Casa prefabricada de madera en A Duo 75, 40 m²
Brand: Avrame

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

Avrame

Construido conA-frame (dos aguas)

Desde

11.350 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

Estructura y cerramientos
Cubierta
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Aislamiento
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Avrame detalla todas.

Superficie: 39,8 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 39,8 m² · Útil 39,8 m²

Descripción

El Duo 75 estira la planta del Duo hasta 7,66 m de largo por 5,70 m de ancho y llega a 39,8 m² útiles: una sala de 21,8 m² que reúne estar, comedor y cocina, un baño de 4 m² con ducha y un altillo de 14 m² con sitio para dos camas. Es un kit de autoconstrucción del fabricante estonio Avrame, con precio de partida de 11.350 € por las piezas: pórtico de madera precortada, tableros, ventanas y puertas de terraza de PVC, cubierta de chapa Ruukki de junta alzada que hace también de fachada, revestimiento exterior pintado y tabiquería interior. seguir leyendo

No entran el transporte, la cimentación, el aislamiento de lana de roca de 250 mm, la calefacción, la electricidad, la fontanería, la cocina, los sanitarios ni el montaje, que Avrame deja siempre en manos de un carpintero local. Encaja como segunda residencia o alojamiento rural de alquiler.

Lo que la hace especial

39,8 m² útiles con sala de 21,8 m², baño y altillo de 14 m²
Kit desde 11.350 €; Avrame calcula 60.000-72.000 € para la casa acabada
Aislamiento previsto de 250 mm de lana de roca, que no viene en el kit

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera en A Duo 75, 40 m²

Dimensiones

Dimensiones: 5,70 m × 7,66 m (ancho × largo, cotas del plano oficial)
Plantas: 1 planta más altillo bajo cubierta

Construcción

Sistema constructivo: Kit de casa en A (A-frame) de madera precortada. ver más
El pórtico en A es a la vez estructura, cubierta y fachada, y es el único elemento portante, así que no hay muros de carga interiores.
(Saber más)
Estilo: nordica
Estructura: Cerchas de madera clasificada por resistencia de 45×245 mm colocadas cada 1.250 mm ver más
vigas de techo laminadas de 45×220 mm, rastreles de 45×45 y 30×45 mm, durmiente tratado en autoclave y tableros OSB3 de 12 y 22 mm.
(Saber más)
Cubierta: Chapa Ruukki Classic C de junta alzada sobre rastreles horizontales de 32×100 mm ver más
con lámina transpirable Tyvek y malla antirroedores. La cubierta baja hasta el suelo y hace también de fachada.
Fachada y cerramiento: Hastiales con entramado de madera de 45×245 mm y revestimiento exterior de madera ya pintado, con sofitos y tablas de remate.
Carpintería y ventanas: Ventanas y puertas de terraza de PVC con vidrio templado, y puerta exterior de madera.
Aislamiento: Lana de roca de 250 mm prevista para la gama Duo. ver más
NO viene en el kit: Avrame la deja fuera a propósito porque abulta mucho en el transporte y sale más barata comprada en destino.
(Saber más)
Cimentación: No incluida. Avrame recomienda zapata corrida (dice que sale hasta un 60 % más barata que la losa) o pilotes ver más
y admite sótano completo porque el pórtico en A solo necesita tres puntos de apoyo. Pide además levantar la madera al menos 30 cm del terreno.
Instalaciones: Ninguna va en el kit. Avrame suministra solo la parte estructural y de cerramiento ver más
y deja para el mercado local la calefacción, la electricidad, la ventilación, la fontanería, la cocina, los sanitarios, los alicatados y los acabados interiores, porque cada país tiene su normativa.
Normativa: Kit calculado en su versión europea, con los pórticos cada 1.250 mm. ver más
Para Estados Unidos, Avrame los coloca cada 600 mm y refuerza madera y herrajes por exigencia normativa local, lo que muestra que el paso de pórtico depende de la norma de destino.
Resistencia sísmica: Avrame sostiene que el pórtico en A se comporta bien en zona sísmica por su bajo centro de masas ver más
y cita casas suyas construidas en Japón, Corea del Sur y California.

Equipamiento

Acabado interior: Tabiquería, revestimiento interior y puertas de MDF incluidos en el kit interior. ver más
Suelos, pintura, alicatados y mobiliario van aparte.
Personalización: Se puede mover la tabiquería, alargar la casa, abrir el salón a doble altura, añadir buhardillas, terrazas ver más
balcones o claraboyas, reflejar la planta y unir dos casas con una galería. Antes hay que comprar el juego de planos.

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 8 a 12 semanas de fabricación según temporada, más 2 a 6 días de transporte dentro de Europa (4 a 6 semanas a América y hasta 8 a Asia)
Cómo se entrega: En piezas precortadas, en contenedor o camión, desde la fábrica de Avrame en Estonia. ver más
Como el pórtico en A viaja plano, el kit ocupa poco. La fabricación lleva de 8 a 12 semanas según temporada y el transporte dentro de Europa de 2 a 6 días. El transporte se paga aparte.
Montaje e instalación: Lo hace el comprador o el constructor que contrate: Avrame no monta en ningún país. ver más
Entrega un juego de planos paso a paso pensado para autoconstrucción y calcula de 3 a 6 semanas de montaje en el mejor de los casos. El pórtico en A es el único elemento portante, así que no hacen falta muros de carga interiores.
Garantía: 2 años en las piezas de madera. La cubierta Ruukki Classic C lleva 50 años de garantía técnica y 20 estética ver más
y las claraboyas Velux 10 años. La garantía de la obra terminada la da quien la monta, no Avrame.

Precio y condiciones

Qué incluye: Kit estructural (cerchas de madera clasificada por resistencia de 45×245 mm ver más
vigas de techo laminadas de 45×220 mm, rastreles, durmiente tratado en autoclave, tableros OSB3 de 12 y 22 mm, barrera de vapor, lámina Tyvek, malla antirroedores, herrajes y tornillería, buhardilla y certificado de originalidad), kit exterior (ventanas y puertas de terraza de PVC con vidrio templado, puerta exterior de madera, cubierta Ruukki Classic C con fijaciones, revestimiento exterior ya pintado, sofitos y tablas de hastial) y kit interior (tabiquería, revestimiento interior y puertas de MDF).
Qué NO incluye: Transporte desde Estonia (Avrame lo cifra en hasta un 10 % del precio del kit), cimentación ver más
movimiento de tierras, aislamiento (la lana de roca se compra en destino), calefacción, electricidad, ventilación, fontanería, saneamiento, cocina, sanitarios, alicatados, acabados interiores, mobiliario, licencias, proyecto y mano de obra de montaje (Avrame no ofrece servicio de montaje).
Origen: Estonia. Avrame fabrica en su planta de Tartu y envía desde allí a todo el mundo, salvo Estados Unidos ver más
que tiene fabricación propia.
Dónde entrega e instala: Envío mundial desde la fábrica de Estonia, con el transporte aparte. ver más
Avrame declara red de representantes en 35 países y fabricación propia para Estados Unidos.
Presencia en España: Avrame envía a España (dice entregar en casi cualquier destino y ya lo ha hecho a las Azores) ver más
pero no tiene representante español: su lista de delegados incluye Portugal, Francia, Irlanda, Reino Unido, Suecia, Noruega, Suiza y Letonia, y ninguna oficina en España. La web no tiene versión en español y su guía de permisos por país tampoco cubre España.
Serie o colección: Duo (5,70 m de ancho)
Uso: vacacional
Uso recomendado: Segunda residencia, casa de campo o alojamiento rural de alquiler.

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Avrame. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio de 11.350 € es el del KIT de piezas, no el de una casa terminada. Con la propia regla de Avrame (entre 1.500 y 1.800 € por metro cuadrado en las casas que ya ha entregado), esta casa acabada saldría por 60.000-72.000 €, así que el kit es solo alrededor del 17 % del total. Comparar esa cifra con el precio de una casa llave en mano de otro fabricante es comparar dos cosas distintas.
El número del nombre no son los metros cuadrados. Solo+, Duo y Trio son tres anchos de casa (4,50 m, 5,70 m y 9,28 m) y el número mide el LARGO en decímetros (el Duo 75 mide 7,66 m, según las cotas de su plano oficial). Por eso el Solo+ 100 tiene 38,4 m², el Duo 100 tiene 54,4 y el Trio 100 tiene 101,9: el mismo "100", tres casas distintas.
Los 39,8 m² que anuncia Avrame son superficie ÚTIL (la suma exacta de los cuartos de su plano acotado, comprobada uno a uno), no superficie construida. La mayoría de fabricantes españoles anuncian construida, que incluye los muros y sale entre un 12 y un 15 % mayor, así que en una comparación directa esta casa parece más pequeña de lo que es.
El altillo va bajo la cubierta inclinada. La pared inclinada del pórtico en A come altura por los dos lados: el propio plano de Avrame dibuja la línea donde el techo baja a 1,60 m y deja fuera una franja a cada lado, pero los metros que publica de cada habitación llegan hasta el muro, franja incluida. En España la superficie útil de un proyecto no computa lo que queda por debajo de 1,50 m de altura libre, así que la cifra que firmaría aquí un arquitecto sería menor.
Avrame no monta la casa, y lo dice sin rodeos en su web. El kit llega en piezas y hay que contratar en destino la cimentación, el aislamiento, la fontanería, la electricidad, la calefacción, la ventilación, la cocina y los sanitarios, además del montaje.
Avrame envía a España desde Estonia, pero no tiene representante aquí (sí en Portugal, Francia, Irlanda y Reino Unido) ni web en español, y su guía de permisos por país no incluye España. El trato es directo con la fábrica y en inglés.
El kit está pensado para clima nórdico y Avrame no publica las cargas de nieve y viento con las que dimensiona la estructura. Es justo el dato que un técnico español necesitará para justificarla frente al Código Técnico, sobre todo en zonas de montaña o de viento fuerte.
Avrame no dice en ninguna parte de su web si sus precios llevan IVA, y tampoco publica el coste de transporte a España (solo que suele rondar el 10 % del kit).
El plano del que salen estos metros lo publica Avrame marcado como EXAMPLE: es la distribución estándar que reparte los metros anunciados, pero la casa se personaliza y el reparto final puede cambiar.
El plano oficial etiqueta la sala como 23,2 m², pero su propia cifra en pies cuadrados (234,6) equivale a 21,8 m², y solo con 21,8 cuadran los 39,8 m² que anuncia la web. La etiqueta en metros del plano está mal.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (avrame.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera en A Duo 75, 40 m²

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 11.350 € del Duo 75?

Incluye el kit de piezas: el pórtico de madera precortada, los tableros, las ventanas y puertas de PVC, la puerta exterior de madera, la cubierta metálica Ruukki, el revestimiento exterior ya pintado y la tabiquería y el revestimiento interiores. No incluye el transporte desde Estonia (Avrame lo estima en hasta un 10 % del kit), ni la cimentación, ni el aislamiento, ni la calefacción, la electricidad, la ventilación, la fontanería, la cocina, los sanitarios, los alicatados o el montaje. Avrame tampoco indica si el precio lleva IVA.

Entonces, ¿cuánto cuesta de verdad terminar un Duo 75?

El propio Avrame publica la regla que usa con las casas que ya ha entregado: entre 1.500 y 1.800 € por metro cuadrado terminado. Aplicada a los 39,8 m² de este modelo salen unos 60.000-72.000 € llave en mano, de los que el kit son 11.350 €. Es la cifra que conviene tener delante antes de compararlo con la oferta de otro fabricante.

¿Cuánto se tarda en tener listo un Duo 75?

Avrame fabrica el kit en 8 a 12 semanas según la temporada, y el transporte dentro de Europa tarda de 2 a 6 días. A partir de ahí el reloj lo marca quien monta: la propia empresa calcula de 3 a 6 semanas de montaje en el mejor de los casos, y a eso hay que sumarle la cimentación previa y todos los oficios posteriores (aislamiento, instalaciones y acabados), que no van en el kit.

¿Monta Avrame la casa en España?

No. Avrame no ofrece servicio de montaje en ningún país: entrega planos detallados y espera que el trabajo lo haga un carpintero local. Además no tiene representante en España, aunque sí en Portugal, Francia, Irlanda y Reino Unido, así que el trato es directo con la fábrica y en inglés. El envío a España sí lo hacen, con el transporte facturado aparte.

¿Se puede poner un Duo 75 en suelo rústico?

Depende del ayuntamiento y de la clasificación del suelo, no del fabricante. Es una casa que se construye sobre cimentación fija (zapata corrida, pilotes o incluso sótano), así que a efectos urbanísticos se trata como obra nueva y necesita licencia, igual que una casa levantada ladrillo a ladrillo. No es una construcción móvil ni desmontable. Avrame no gestiona licencias y su guía de permisos por país no cubre España.

¿Qué mantenimiento pide una casa en A de madera?

Poco por fuera, según Avrame: hay que repintar el revestimiento de los hastiales cada 5 a 10 años según la exposición, y poco más, porque la cubierta metálica Ruukki cubre toda la pared inclinada y tiene 50 años de garantía técnica. La condición es que la cimentación levante la madera al menos 30 cm del terreno y que la cubierta quede bien sellada. Por dentro depende de los acabados que ponga cada uno.