Render 3D ·Fuente de las imágenes: caleba.it

Casa prefabricada de madera con doble porche Nausicaa

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

Caleba

Construido conCalSYS Entramado ligero de madera

Desde

38.545 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

IVA
Estructura y cerramientos
Cubierta · en partedesde 980 €
Aparte: material de cubierta
Aislamiento · en partedesde 840 €
Aparte: aislamiento de cubierta
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado14.750 €
Cimentación
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Ventanas y puertasdesde 3.340 €
Electricidad y fontanería

No lo dice

Caleba detalla todas.

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Aislamiento de pared, fibra de madera o lana de roca de 100 mmaislamiento	incluida
Impregnante protector de la madera, exteriorcerramiento	+710 €
Aislamiento de suelo, XPS de 40 mmaislamiento	+840 €
Soportes de pilar regulables de acero inoxidableotros	+900 €
Canalón metálico galvanizado Artegrondacubierta	+960 €
Cubierta con membrana asfáltica autoadhesiva acabada en pizarracubierta	+980 €
Impregnante protector de la madera, interioracabado_interior	+995 €
Cubierta con tejas asfálticascubierta	+1.280 €
Puertas interiores batientes laminadas de 80 x 210 cmcarpinteria	+2.520 €
Cubierta con chapa perfilada SAND 40/250cubierta	+2.635 €
Carpintería exterior de madera maciza estándarcarpinteria	+3.340 €
Cubierta con teja Etrusca de PVC ROOFYcubierta	+3.765 €
Carpintería exterior de PVC (Uw 0,7, tres juntas y cinco cámaras)carpinteria	+4.745 €
Cubierta con panel sándwich de teja falsa de 40 mmcubierta	+5.200 €
Instalación fotovoltaicaenergia	+6.750 €
Aislamiento de cubierta, tejado ventilado 5+5 con lana de rocaaislamiento	+7.005 €
Carpintería exterior de madera laminadacarpinteria	+7.340 €
Aislamiento de cubierta, tejado ventilado 8+6 con fibra de maderaaislamiento	+8.365 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 65,38 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 65,38 m² · Útil 58 m² · Terraza/porche 31 m²

Descripción

Nausicaa resuelve una casa de dos dormitorios con una idea poco común: las dos habitaciones no dan a un pasillo sino cada una a su propia veranda cubierta, y el baño se prolonga fuera del volumen para dejar una ducha al aire libre. Entre las dos galerías y el patio suman 31 m² de exterior cubierto, casi la mitad de lo cerrado. El muro es multicapa (70 mm de madera maciza, 100 de fibra de madera, 30 de cámara ventilada y 40 de revestimiento), que es lo que permite anunciar 58 m² pisables dentro de 65,38 cerrados. seguir leyendo

Caleba la sirve en piezas desde Italia, con tienda propia en español y portes calculados por provincia peninsular. Conviene leer el configurador antes que el precio: la cubrición del tejado y las carpinterías se eligen aparte, así que la casa que enseña la infografía cuesta bastante más que el importe de partida.

Lo que la hace especial

Cada dormitorio sale a su propia veranda, y el baño tiene ducha exterior
31 m² de porche cubierto, casi la mitad de la superficie cerrada
El precio de partida no lleva ni cubrición de tejado ni ventanas: las dos se eligen en el configurador

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera con doble porche Nausicaa

Dimensiones

Superficie construida: 65,38 m² de suelo cerrado
Superficie útil: 58 m² de espacio interior
Terraza y porche: 31 m² en doble veranda cubierta más patio exterior
Espesor del muro: 240 mm
Cómo mide la superficie: el fabricante rotula «Superficie del suelo» los 65,38 m² cerrados y cuenta aparte los 31 m² de porche ver más
los 58 m² que anuncia en la descripción son el espacio interior, ya descontados los muros de 24 cm

Construcción

Sistema constructivo: kit de madera de muro multicapa. Se sirve en piezas para autoconstrucción; el montaje se ver más
contrata aparte
(Saber más)
Tipología: casa de madera de una planta con doble veranda, dentro del tramo de catálogo de 60 a 79 m²
Estilo: moderna
Estructura: muro de 70 mm de madera maciza + 100 de aislamiento + 30 de cámara de aire + 40 de ver más
revestimiento exterior
(Saber más)
Cubierta: estructura de vigas y lamas con pendiente declarada de 33°, alero a 2.878 mm y cumbrera a 3.153 mm. ver más
El material de cubrición se elige aparte
Carpintería y ventanas: huecos previstos: una ventana de 510 x 550 mm, tres puertas exteriores de 1.600 x 2.100 y una de 2.460 x 2.100 ver más
y cuatro puertas interiores de 800 x 2.100. Doble acristalamiento 4/20/4 en ventana y 4/8/4 en puertas
Aislamiento: fibra de madera de 110 kg/m³ y 100 mm más cámara de aire de 30 mm (Saber más)
Aislamiento del muro: fibra de madera de 110 kg/m³ y 100 mm más cámara de aire de 30 mm (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: no de serie. Dos tejados ventilados a elegir: 5+5 con lana de roca u 8+6 con fibra de madera (Saber más)
Aislamiento del suelo: XPS de 40 mm (opcional) (Saber más)
Cimentación: no incluida. El fabricante deja la cimentación a cargo del cliente en todos sus modelos
Grosor del suelo: 120 mm
Suelo: madera machihembrada sobre morales tratados de 100 mm y tablero de 20 mm
Normativa: madera con certificación FSC

Distribución

Distribución: cuatro ambientes: zona de día abierta con cocina y sala ver más
dos dormitorios de 11 m² y un baño con ducha exterior añadida al volumen
Dormitorios: 2, de 11 m² cada uno, cada uno con salida a su propia veranda
Baños: 1, con ampliación exterior para ducha al aire libre

Equipamiento

Personalización: configurador con diecinueve grupos de opciones tarifadas sobre el precio base ver más
el fabricante admite cambios de distribución y acabado hasta la entrada en producción

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6 a 8 semanas desde la confirmación del proyecto ejecutivo según su FAQ ver más
su página de envíos dice 8 a 12 para productos sin stock y sus condiciones generales 2 a 6 para los que sí lo tienen
Montaje e instalación: opcional, con equipo propio del fabricante: preparación de obra, montaje de estructura ver más
carpinterías y accesorios, impregnado a pistola, limpieza (sin retirada de residuos), verificación y garantía posinstalación. No cubre alojamiento ni manutención del personal
Garantía: 10 años para modelos de más de 40 m² según las condiciones generales españolas ver más
que además fijan 5 años de estabilidad estructural sobre el producto instalado. El configurador vende una ampliación de 5 años más por el 10 % del importe
Transporte: no incluido. La ficha tiene un calculador de portes por provincia peninsular con entrega y ver más
descarga mediante grúa

Precio y condiciones

Qué incluye: IVA español del 21 %, muros de 70+100+30+40 mm, aislamiento de pared de fibra de madera o lana de roca ver más
tabiquería de los cuatro ambientes, suelo de madera machihembrada, estructura de cubierta, doble veranda y patio, ampliación exterior del baño, revestimiento exterior e instrucciones de montaje
Qué NO incluye: material de cubierta, canalón, aislamiento de cubierta, aislamiento de suelo ver más
carpintería exterior de ventanas y puertas, puertas interiores, tratamiento de la madera, cimentación, transporte, montaje, acometidas, fontanería, electricidad, climatización, cocina, sanitarios, licencias y proyecto técnico
Disponibilidad: producto de catálogo con compra en línea y precio publicado
Origen: Caleba S.r.l., Grisignano di Zocco (Vicenza, Italia)
Dónde entrega e instala: tienda española propia con calculador de portes por provincia peninsular ver más
el fabricante dice servir también a islas pero no publica condiciones por zona
Presencia en España: tienda en español con teléfono en España, pero quien factura es la sociedad italiana Caleba S.r.l. ver más
no hay filial española
Uso: vacacional
Uso recomendado: segunda residencia o casa de campo de dos dormitorios

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Caleba. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Al final de la página de Caleba hay un carrusel con otras cuatro casas suyas y sus precios (Olimpia, Gilda, Sofia y Firenze). Son modelos distintos: esos importes no se comparan con el de esta casa.
Caleba vende esta casa en dos tiendas propias y a precios distintos: 38.545 € en su tienda española y 35.720 € en la italiana. La diferencia no es solo el tipo de IVA (21 % aquí, 22 % allí): el precio antes de impuestos también es un 8,8 % más alto en España. La misma brecha aparece en los siete modelos que hemos comparado, así que no es una oferta puntual.
La página de Caleba dice en su lista de lo que incluye que las puertas interiores de madera maciza van dentro, y en el configurador de la misma página la opción por defecto es «sin cerramiento (solo agujero)», con la puerta interior tarifada aparte. Conviene preguntarlo por escrito antes de firmar.
Caleba da cuatro superficies distintas para esta casa: 98 m² de ocupación total, 67,05 de huella, 65,38 de suelo cerrado y 58 de espacio interior. Publicamos los 65,38 m² cerrados; los 58 son lo que se pisa una vez descontados los muros, que aquí son de 24 cm.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (caleba.it) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera con doble porche Nausicaa

¿Por qué la Nausicaa cuesta 38.545 € en la tienda española de Caleba y 35.720 € en la italiana?

Porque son dos tiendas del mismo fabricante con dos tarifas. No es solo el tipo de IVA (21 % en España, 22 % en Italia): antes de impuestos, la tienda española pide un 8,8 % más. La misma brecha aparece en los siete modelos de Caleba que hemos comparado, así que responde a la tarifa de cada mercado y no a una oferta pasajera. Quien compre desde España pagará el precio español, y factura la sociedad italiana.

¿La Nausicaa llega cubierta y con ventanas por ese precio?

No. El precio base cubre los muros, la tabiquería, el suelo de madera y la estructura de cubierta, pero el material que impermeabiliza el tejado se elige aparte en el configurador (la opción por defecto es «sin cobertura») y las ventanas y puertas exteriores también: su opción por defecto se llama literalmente «sin cerramiento (solo agujero)». Súmeselos antes de comparar esta casa con otro kit que sí los lleve.

¿Qué garantía tiene de verdad la Nausicaa, si el anuncio dice diez años?

Las condiciones generales españolas de Caleba escalonan la garantía por tamaño: dos años hasta 10 m², cinco de 10 a 40 y diez por encima. Esta casa supera los 40 m², así que le corresponden los diez del anuncio. Aparte, esas mismas condiciones fijan cinco años sobre la estabilidad estructural del producto ya instalado, y el configurador ofrece ampliar la garantía cinco años más por el 10 % del importe.