Nausicaa
Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción
CalebaConstruido conCalSYSEntramado ligero de madera
Desde
35.720 €
+ IVA (según fabricante)
Precio de kit de autoconstrucción
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 58 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Construida 58 m² · Útil 58 m² · Terraza/porche 31 m²
Casa de madera con doble porche Nausicaa, 58 m² es una casa prefabricada de madera de Caleba, de 58 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
Casas prefabricadas de madera: modelos y preciosCasas modularesCasas prefabricadas medianasCasas rurales prefabricadasCasas prefabricadas pequeñasCasas prefabricadas de 2 dormitorios
Descripción
La Nausicaa es una casa de madera habitable de la italiana Caleba pensada para vivir cerca del exterior: sus 58 metros cuadrados útiles se prolongan con dos porches cubiertos y un patio que suman una treintena de metros más de vida al aire libre. En una sola planta reúne dos dormitorios, un baño y una zona de día abierta de salón y cocina. Se construye con estructura de madera laminada y muros multicapa aislados con fibra de madera de alta densidad, un conjunto que busca confort térmico tanto en verano como en invierno. Se comercializa como kit de autoconstrucción a un precio de partida con IVA incluido, dejando como opciones el montaje, el tipo de cubierta y la carpintería, e incluso una instalación fotovoltaica. Con diez años de garantía y un formato tan manejable, la Nausicaa encaja igual de bien como vivienda compacta, como segunda residencia o como alojamiento turístico junto al mar o en el campo.
Lo que la hace especial
- 58 m² útiles con dos porches cubiertos y patio
- Madera laminada aislada con fibra de madera
- Kit con 10 años de garantía; montaje y cubierta opcionales
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa de madera con doble porche Nausicaa, 58 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 67.05
- Superficie útil
- 58
- Plantas
- 1
- Terraza y porche
- 31
Construcción
- Sistema constructivo
- madera laminada con muros multicapa aislados (kit) (Saber más)
- Estilo
- contemporánea
- Cubierta
- plana, con opción inclinada (shingle bituminoso, teja PVC, chapa)
- Fachada y cerramiento
- 70/100/30/40 mm
- Carpintería y ventanas
- doble vidrio 4/20/4
- Aislamiento
- fibra de madera 100 mm (110 kg/m³) + XPS 40 mm en suelo (Saber más)
Distribución
- Baños
- 1
Equipamiento
- Eficiencia energética
- opcional
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- opcional (kit de autoconstrucción)
- Garantía
- 10 (ampliable +5)
Precio y condiciones
- Uso
- vivienda / segunda residencia / vacacional
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (caleba.it) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa de madera con doble porche Nausicaa, 58 m²
¿Cuánto cuesta la casa Nausicaa de Caleba?
El precio de partida publicado por Caleba es desde 35.720 € para 58 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
Explora casas prefabricadas similares
Categorías del catálogo en las que encaja este modelo.
