Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.
2 Dormitorios (Medium)
Casa prefabricada de mixto · Kit de autoconstrucción
Green Magic HomesConstruido conGreen Magic Homes
Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 139.5 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Plantas
- 1
Casa cubierta de tierra, 2 dorm. y 140 m² es una casa prefabricada de mixto de Green Magic Homes, de 139.5 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
El modelo intermedio de dos dormitorios de Green Magic Homes ofrece unos 140 m² y dos baños bajo la misma cubierta ajardinada que define a la marca. Se construye con el sistema de bóvedas de polímero reforzado con fibra (FRP) que se ensamblan con tornillería galvanizada, se impermeabilizan y se cubren con una capa de tierra de entre 10 y 15 cm sobre la que crece la vegetación, dando lugar a una vivienda semienterrada, fresca en verano y de bajo mantenimiento. Esa masa de tierra funciona como regulador térmico natural y protege la estructura de la radiación ultravioleta. Como el resto de la gama, se suministra en formato kit: los componentes estructurales de FRP, la tornillería y la documentación de montaje van incluidos, pero la cimentación, las instalaciones, las carpinterías y los acabados se contratan aparte. El proceso, desde el pedido hasta la entrega de los componentes, se sitúa en torno a 30-45 días. El sistema está diseñado para resistir sismos, cargas de viento y fuego, y sirve tanto para vivienda principal como para alojamientos turísticos integrados en la naturaleza.
Lo que la hace especial
- ≈140 m² semienterrados con cubierta vegetal
- Sistema de bóvedas FRP atornilladas: inercia térmica y bajo mantenimiento
- Kit estructural; resistente a sismo, viento y fuego (ASTM E-84)
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa cubierta de tierra, 2 dorm. y 140 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 1.502 sq ft
- Plantas
- 1
Construcción
- Sistema constructivo
- bóvedas de polímero reforzado con fibra (FRP) cubiertas de tierra (Saber más)
- Estilo
- orgánica bioclimática
- Cubierta
- 10–15 cm (4–6 in)
- Aislamiento
- inercia térmica por cubierta de tierra (10–15 cm) (Saber más)
Distribución
- Baños
- 2
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- proceso completo 30–45 días
- Garantía
- sismo, viento y fuego (ASTM E-84)
Precio y condiciones
- Qué incluye
- paneles FRP, tornillería galvanizada, kit de acabado y documentación técnica
- Qué NO incluye
- cimentación, instalaciones, carpinterías, acabados, aislamiento, tierra y transporte
- Uso
- vivienda sostenible
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (wonderfulstructures.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa cubierta de tierra, 2 dorm. y 140 m²
¿Cuánto cuesta la casa 2 Dormitorios (Medium) de Green Magic Homes?
Green Magic Homes no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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