Mobil-home Nidify Bora Bora 863 SO
Casa prefabricada de mixto · Acabada, montaje aparte
Grupo EurocasaConstruido conSteel frame (acero ligero)
Desde
37.828 €
Precio sin transporte ni montaje
Qué cubre este precio: 37.828 € por esta unidad concreta del listado de casas en stock. La propia ficha advierte de que el precio NO incluye IVA, transporte ni montaje. Según las preguntas frecuentes del fabricante quedan además fuera: la solera de hormigón de 15 a 20 cm con mallazo y las acometidas de luz, agua y desagüe, que tienen que estar hechas en la parcela; la grúa, cuando el acceso obliga a usarla (Grupo Eurocasa gestiona su contratación pero el coste se abona aparte); y el proyecto técnico y la licencia municipal, que corren a cargo de un arquitecto y se pagan de forma independiente. Lo que sí cubre el precio es la unidad amueblada y equipada, con la electricidad y la fontanería preinstaladas.
- Superficie
- 35,81 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Mobil-home Nidify Bora Bora 863 SO es una casa prefabricada de mixto de Grupo Eurocasa, de 35,81 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
El Bora Bora 863/SO es la variante SO del mobil-home más amplio de la Serie E de Nidify, con 35,81 m² sobre 8,63 x 4,15 m repartidos en dos dormitorios y un baño. Es una vivienda vacacional lista para estrenar que se entrega amueblada y equipada. La cocina monta placa vitrocerámica de tres fuegos, campana y frigorífico, y el agua caliente se resuelve con un termo de 80 litros. El baño lleva el inodoro a un aseo independiente y reserva lavabo y ducha con mampara en la pieza principal, una distribución práctica cuando la usan varias personas. El salón se completa con mueble y mesa para cuatro. Al exterior repite el revestimiento tipo Canexel en gris con carpintería de PVC climalit blanca, y el interior opta por la colección nature con cortinas grises. Transportable y sin obra, Grupo Eurocasa lo comercializa como producto de catálogo desde 37.828 €, con transporte, montaje e IVA aparte.
Lo que la hace especial
- 35,81 m² sobre 8,63 x 4,15 m, 2 dormitorios y baño con el inodoro en aseo aparte
- Cocina de vitrocerámica y agua caliente con termo de 80 L; 4 plazas según el fabricante
- 37.828 € sin IVA: transporte, montaje, solera y acometidas se pagan aparte
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Grupo Eurocasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- Mismas cotas (8,63 x 4,15 m, 35,81 m²), misma distribución y el MISMO plano publicado por el fabricante, descargado y comparado el 12-ago-2026. Lo que cambia es el ejemplar: aquí acabado nature con cortinas grises, termo de 80 L y vitrocerámica de 3 fuegos; allí colección Vintage y climatizador 1x1. Y con ello el precio: 37.828 € frente a 38.900 €. No son dos casas distintas.
- en cambio, la ficha «Bora Bora Panoramic 863 / SO» SÍ es otro producto, pese a compartir envolvente (8,63 x 4,15 m) y buena parte de la prosa: su plano tiene otra distribución (baño en esquina, salón panorámico abierto, segundo dormitorio con camas canguro) y figura como modelo aparte en la tabla de la Serie E de Grupo Eurocasa. El parecido del texto viene del equipamiento común de la serie, no del producto.
- los 35,81 m² que publica el fabricante son la huella: coinciden con el producto de las cotas exteriores (8,63 x 4,15 m), así que la superficie interior real es menor.
- dos formas de medir el mismo producto: la tabla de la Serie E de Grupo Eurocasa publica el Bora Bora 863 con 35,03 m² sobre 8,67 x 4,04 m (la serie se fabrica en dos anchuras, 4,04 y 4,19 m, de ahí la segunda cifra del catálogo de Nidify), mientras que esta unidad de stock se mide 35,81 m² sobre 8,63 x 4,15 m. No son dos productos.
- no hay cuadro de superficies por estancia en ninguna fuente del fabricante: el plano que cuelga la ficha (y el de nidifyhome.es) solo lleva las cotas exteriores, sin m² por cuarto. Por eso esta ficha no dibuja el reparto de superficie: no hay tabla que emitir, y sacar los metros midiendo el dibujo sería inventarlos.
- el precio no incluye transporte, montaje ni IVA, según advierte la propia ficha del fabricante.
- topónimo: Bora Bora es el nombre comercial del modelo, no una ubicación. La unidad se fabrica en Burgos.
- Precio-corregido (2026-07-17): el catálogo publicaba 21775 € y la web del fabricante dice 37828 € (74%). Fuente: https://eurocasas.com/casas-en-stock/nidify-serie-e-bora-bora-863-so.
Características técnicas de Mobil-home Nidify Bora Bora 863 SO
Dimensiones
- Superficie construida
- 35,81 m² (el fabricante la titula superficie, pero coincide con el producto de las cotas exteriores, así que es la huella)
- Dimensiones
- 8,63 x 4,15 m
- Plantas
- 1
Construcción
- Sistema constructivo
- mobil-home (chasis metálico + estructura ligera) (Saber más)
- Estilo
- moderna
- Fachada y cerramiento
- revestimiento tipo Canexel en gris
- Carpintería y ventanas
- PVC climalit blanca
- Instalaciones
- electricidad y fontanería preinstaladas de fábrica: basta con conectar el cable de salida del cuadro y la llave general de paso. El saneamiento es independiente, en tubería de PVC de 40 mm y de 110 mm en la salida del inodoro, y se conecta a la red de desagüe general
Distribución
- Dormitorios
- dos dormitorios con armario ropero, mesillas y cortinas: uno con cama de matrimonio y otro con dos camas de 90 cm
- Baños
- un baño con lavabo y ducha con mampara, con el inodoro en un aseo independiente
- Cocina
- equipada con vitrocerámica, campana extractora y frigorífico
- Salón
- mueble de salón y mesa con cuatro sillas
- Capacidad
- 4 personas (tabla de la Serie E en la web de Grupo Eurocasa)
Equipamiento
- Climatización
- termo de 80 L
- Acabado interior
- colección nature con cortinas grises
- Mejoras y opciones
- esta unidad incluye termo de 80 L y placa vitrocerámica de 3 fuegos
Plazos y garantías
- Garantía
- 10 años en estructura, la garantía del capítulo IV de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación que el fabricante aplica a sus construcciones modulares, más su servicio de asistencia técnica posventa
- Movilidad
- mobil home sobre chasis: se transporta entera y se apoya en la parcela, sin obra tradicional
Precio y condiciones
- Qué incluye
- unidad amueblada y equipada de fábrica, lista para conectar
- Qué NO incluye
- IVA, transporte desde Burgos y montaje (lo advierte la propia ficha); la solera de hormigón de 15 a 20 cm con mallazo que hay que tener hecha en la parcela; las acometidas de luz, agua y desagüe; la grúa cuando el acceso obliga a usarla (Grupo Eurocasa la gestiona, pero el coste se abona aparte); y el proyecto técnico del arquitecto con la licencia municipal
- Disponibilidad
- unidad en exposición en Burgos, dentro del listado de casas en stock
- Origen
- fabricada por Nidify (Grupo Eurocasa) en Burgos
- Serie o colección
- Nidify Serie E
- Uso
- vivienda vacacional
- Uso recomendado
- campings, resorts y alojamiento turístico; también segunda residencia donde el ayuntamiento lo autorice (en suelo rústico el fabricante remite a consultar en el ayuntamiento de la parcela)
Qué detalla el fabricante
Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (eurocasas.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Mobil-home Nidify Bora Bora 863 SO
¿Cuánto cuesta la casa Nidify Serie E Bora Bora 863 / SO de Grupo Eurocasa?
El precio de partida publicado por Grupo Eurocasa es desde 37.828 € para 35,81 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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