Casa móvil Nidify Bora Bora Panoramic 863

Casa prefabricada de madera · Acabada, montaje aparte

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

38.215 €

Precio sin transporte ni montaje

Qué cubre este precio: 38.215 € por esta unidad concreta en la exposición de Burgos, según la ficha del fabricante y el JSON-LD de producto de esa misma página. La propia ficha advierte de que el transporte, el montaje y el IVA no están incluidos en el precio

Superficie: 35,81 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Casa móvil Nidify Bora Bora Panoramic 863 es una casa prefabricada de madera de Grupo Eurocasa, de 35,81 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La Nidify Bora Bora Panoramic 863 es una casa móvil de la Serie E de Nidify, la marca de mobil homes de Grupo Eurocasa, y esta ficha es una unidad concreta de su exposición de Burgos: 35,81 m² de huella sobre 8,63 x 4,15 m, con dos dormitorios y un baño en una planta. Llega amueblada y equipada, con banco, sofá, mueble de salón y mesa con dos sillas en el salón y vitrocerámica, campana extractora y frigorífico en la cocina. Fuera lleva revestimiento tipo canexel en gris con carpintería exterior de PVC climalit blanco. La variante Panoramic rodea el perímetro de ventanales y abre del todo el salón-cocina, que es lo que la separa del Bora Bora 863 estándar. El muro de la Serie E combina rastrel de pino de Suecia con poliestireno expandido de grafito sobre un chasis de acero galvanizado que permite moverla entera. Su rasgo propio son los grandes ventanales en todo el perímetro y el salón-cocina completamente abierto. 38.215 € sin IVA, con transporte y montaje aparte.

Lo que la hace especial

35,81 m² sobre 8,63 x 4,15 m, 2 dormitorios y 1 baño en una planta
Llega amueblada y equipada, con detector de humos y luz de emergencia de serie
38.215 € sin IVA; transporte y montaje se presupuestan aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Grupo Eurocasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

los 35,81 m² que publica el fabricante como superficie útil son en realidad la huella: coinciden con el producto de las cotas exteriores (8,63 x 4,15 m), así que la superficie interior real es menor
el precio no incluye transporte, montaje ni IVA, según advierte la propia ficha del fabricante
topónimo: el nombre del modelo es un lugar real y no guarda relación geográfica con el producto ni con dónde se fabrica (Burgos)
la ficha del fabricante lleva en el DOM las tres etiquetas de estado (bajo pedido, reservada y vendida) sin que ninguna se muestre; el estado real hay que leerlo en el listado de casas en stock
la cota de la unidad no coincide con la del catálogo de Nidify para ese modelo (35,03 o 36,33 m² sobre 8,67 x 4,04 o 4,19 m según ancho, 2 dormitorios y 1 baño): son dos formas de medir el mismo producto, no dos productos

Características técnicas de Casa móvil Nidify Bora Bora Panoramic 863

Dimensiones

Superficie construida: 35,81 m² (el fabricante la titula como superficie útil, pero coincide con el producto de las cotas exteriores, así que es la huella)
Dimensiones: 8,63 x 4,15 m
Plantas: 1
Altura de pared: 2.100 a 2.450 mm de altura interior libre (mínima y máxima declaradas para la Serie E)

Construcción

Sistema constructivo: mobil home de la Serie E: muro de rastrel de pino de Suecia con poliestireno expandido de grafito sobre chasis de acero galvanizado (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: chasis reforzado en acero galvanizado E220+Z-275-NAC, de alta resistencia a la intemperie y a ambientes salinos (Saber más)
Cubierta: cerchas con tablero de partículas y madera estructural de pino de Suecia, poliuretano-ECO proyectado, lámina impermeable y transpirable y teja de acero galvanizado de 0,5 mm prelacado en poliéster
Fachada y cerramiento: revestimiento tipo canexel en gris con carpintería exterior de PVC climalit blanco; muro de la Serie E con rastrel de madera de pino de Suecia y poliestireno expandido de alta densidad con grafito, lámina impermeable y transpirable al exterior y tablero antibacteriano con acabado melamínico textil al interior
Carpintería y ventanas: puerta de aluminio y ventanas de PVC con doble vidrio bajo emisivo de seguridad y cámara (persiana opcional); vidrios laminados a dos caras en puertas y en fijos de menos de un metro de altura
Aislamiento: poliestireno expandido de alta densidad con grafito en muro y poliuretano-ECO proyectado en suelo y cubierta (Saber más)
Aislamiento del suelo: tablero de partículas de madera hidrófuga con poliuretano-ECO de alta densidad proyectado en continuo y pavimento vinílico en continuo (Saber más)
Instalaciones: electricidad y fontanería preinstaladas; saneamiento independiente en PVC de 40 y 110 mm que se conecta a la red general; la grúa, si hace falta, se contrata y se abona aparte
Normativa: ventilación según la norma UNE-EN 721 con rejillas inferiores y superiores; instalación eléctrica con cuadro de protección diferencial y magnetotérmicos, interruptores conmutados en dormitorios y preinstalación de televisión

Distribución

Dormitorios: dos dormitorios con armario ropero visto, mesillas y cortinas, uno con cama de matrimonio y otro con dos camas canguro de 90 cm
Baños: un baño completo con lavabo y ducha con mampara
Cocina: vitrocerámica, campana extractora y frigorífico
Salón: banco, sofá, mueble de salón y mesa con dos sillas
Capacidad: 4 a 6 personas (dato del catálogo Nidify para el Bora Bora Panoramic 863)

Equipamiento

Acabado interior: colección Bambú, con paredes en tablero melamínico acabado textil y suelo vinílico en continuo
Equipamiento y extras: luz de emergencia y detector de humos, iluminación LED downlight, convector de 500 W en el salón, preinstalación de climatización y sillas apilables aptas para exterior
Mejoras y opciones: estores en el salón y placa vitrocerámica

Plazos y garantías

Garantía: 10 años en estructura (garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, capítulo IV) más servicio de asistencia técnica posventa del fabricante
Movilidad: mobil home sobre chasis rodante: el fabricante encuadra sus construcciones como bien mueble transportable (artículo 335 del Código Civil) y recomienda apoyarlas sobre una solera firme para evitar desniveles

Precio y condiciones

Qué incluye: unidad amueblada y equipada de fábrica, lista para conectar
Qué NO incluye: IVA, transporte desde Burgos, montaje, grúa, solera de apoyo, acometidas y cualquier permiso o autorización municipal
Disponibilidad: unidad en stock en Burgos, disponible
Origen: fabricada por Nidify (Grupo Eurocasa) en Burgos; referencia de la unidad 72122506-SO
Dónde entrega e instala: fabricación y exposición en Burgos, con flota y equipos de montaje propios; el grupo tiene además sede y exposición en Lézignan-Corbières (Francia)
Serie o colección: Nidify Serie E (línea ecológica del grupo, frente a la Serie D de diseño)
Uso: alquiler
Uso recomendado: campings, resorts y alojamiento turístico; también como segunda residencia donde el ayuntamiento lo autorice

Otros datos del fabricante

capacidad de plazas declarada por el fabricante: 4 a 6 personas (dato del catálogo Nidify para el Bora Bora Panoramic 863)
norma de ventilación aplicable: UNE-EN 721, con rejillas inferiores y superiores
seguridad de serie contra incendios: luz de emergencia y detector de humos incluidos de serie en la Serie E

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Transporte y montaje

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (eurocasas.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa móvil Nidify Bora Bora Panoramic 863

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 38.215 € de la Nidify Bora Bora Panoramic 863?

Cubre la unidad terminada, amueblada y equipada en la fábrica de Burgos, con su cocina, su baño y sus instalaciones preinstaladas. El propio fabricante advierte de que el transporte, el montaje y el IVA quedan fuera del precio, y hay que sumar además la solera de apoyo, las acometidas y la grúa si el emplazamiento la exige.

¿Está disponible la Nidify Bora Bora Panoramic 863 o hay que esperar a fabricarla?

Es una unidad concreta: el fabricante la publica en su listado de casas en stock con la referencia interna 72122506-SO y la marca como disponible. Cuando una unidad se vende o se reserva, la propia web la etiqueta así, de modo que el precio de esta ficha corresponde a ese ejemplar y no a un pedido de fábrica. Grupo Eurocasa no publica un plazo de fabricación para pedidos nuevos.

¿Se puede colocar en suelo rústico o en una parcela particular?

Es un mobil home sobre chasis, no una vivienda anclada, y el fabricante lo comercializa sobre todo para campings y resorts. Para suelo rústico remite a consultar en el ayuntamiento de la parcela, porque la normativa de obra y urbanismo es municipal y es la que decide qué se puede colocar y con qué condiciones.

¿Qué mantenimiento pide una mobil home Nidify de la Serie E?

La piel exterior es lámina impermeable y transpirable acabada en vinilo o canexel, y la cubierta teja de acero galvanizado prelacado de 0,5 mm, así que el trabajo se reduce a limpieza, revisión de sellados y una mirada anual a la cubierta. El chasis va galvanizado, pensado para intemperie y ambiente salino, y el suelo interior es vinílico en continuo, elegido para uso intensivo.

¿Qué garantía tiene y quién responde de la posventa?

Grupo Eurocasa aplica a sus construcciones modulares la garantía del capítulo IV de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, diez años en estructura, la misma que una vivienda tradicional, y mantiene un servicio de asistencia técnica posventa propio. Fabrica el 98 % de los componentes en sus naves de Burgos y tiene la ISO 9001 de AENOR desde 2002.

¿Para cuántas personas está pensada la Nidify Bora Bora Panoramic 863?

El catálogo de Nidify le asigna una capacidad de 4 a 6 personas, repartidas en dos dormitorios más las plazas del salón. Es la cifra que usan los campings para dimensionar la parcela y el número de plazas de la instalación.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.