Casa prefabricada de madera Van XL de 2 dormitorios

Descripción

La Van XL consigue algo poco frecuente en su tamaño: dos dormitorios de verdad en 39,10 m² construidos (32,93 m² útiles). Los reparte junto a un baño y una zona abierta de salón y cocina, y añade un porche cubierto de 5,22 m² en la entrada, lo bastante ancho para poner un banco o un columpio. Esa distribución la hace apta para una pareja con un hijo o para quien quiere una habitación de invitados en su segunda residencia, y el fabricante admite recolocar los tabiques para ampliar un cuarto o convertirlo en despacho. Se entrega como kit de madera maciza machihembrada de 34 mm, ampliable a 44 mm, con carpintería de madera Silver Line de doble acristalamiento y gas argón, y se monta pieza a pieza en la parcela. El precio cubre la madera, los planos y el transporte; cubierta, aislamiento, cimentación, instalaciones y montaje van aparte.

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Maestro Casas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

• El precio de 15.567 € es el del kit de madera sin terminar. No cubre el material que va sobre el tejado, ni el aislamiento, ni la cimentación, ni la electricidad, ni la fontanería, ni el montaje (3.609 €). Dejarla lista para uso continuado, con pared de 44 mm y aislamiento en muro, cubierta y suelo, ronda los 29.400 € antes de cimentación e instalaciones.
• Cuidado al leer la superficie: la descripción del fabricante dice que la casa tiene poco más de 33 m², pero eso es la superficie útil (32,93 m²). La construida son 39,10 m², y la terraza del porche añade 5,22 m² más.
• Las medidas han cambiado respecto a lo que se venía publicando: hoy el fabricante da 39,10 m² construidos, 32,93 útiles y 5,22 m² de terraza, no 42,00 / 33,30 / 5,43. Los 42 m² tampoco cuadraban con las dimensiones que la propia ficha declaraba.
• Con la pared de 34 mm de serie no se puede aislar: el formulario de opciones del fabricante deja bloqueadas las casillas de aislamiento de muro y de cubierta, y solo permite la de suelo. Los espesores disponibles son 34 y 44 mm, no 68 ni 90 como se llegó a publicar.
• La Van XL y la Van normal son dos casas distintas: la normal mide 19,30 m² construidos, tiene un dormitorio y cuesta 7.782 €; la XL sube a 39,10 m², añade un segundo dormitorio y un porche mucho mayor, y cuesta 15.567 €.
• El párrafo sobre ventanas de triple acristalamiento que abren hacia el interior aparece exactamente igual en varias fichas de esta marca: describe la mejora opcional Superior o Premium, no lo que lleva la casa. De serie monta ventanas Silver Line de madera con doble acristalamiento 4+6+4 y gas argón, que abren hacia fuera.
• La garantía de cinco años exige tratar toda la madera, ventanas y puertas incluidas, con protector por las dos caras en los 14 días siguientes al montaje, y excluye la dilatación, la contracción y las fisuras finas de secado. La web tampoco dice si el precio lleva IVA, y el camión llega sin servicio de descarga.

Otros datos del fabricante

Precio del kit completado para uso todo el año

unos 29.400 € (pared de 44 mm preparada para aislar 17.901 € + aislamiento de muro, cubierta y suelo 7.591 € + teja bituminosa 1 € + canalones 285 € + montaje 3.609 €), sin cimentación ni instalaciones

Tabiquería recolocable

el fabricante admite mover todas las paredes interiores para rediseñar la distribución sin coste adicional del proyecto