Fuente de las imágenes: huf-haus.com

Villa acristalada ART 9 de madera y vidrio

Casa prefabricada de madera

Construido conPost-and-beam (poste y viga)

Precio a consultar

Obra de referencia del fabricante: no se vende como producto cerrado, sirve de ejemplo de lo que construyen.

Qué se sabe del precio: Huf Haus no publica el importe de esta casa ni una tarifa por metro cuadrado, y aquí menos que en ninguna: es su propia casa de exposición y lleva partidas que ninguna vivienda normal incluye (fotovoltaica, control centralizado de toda la técnica, sauna, lámina de agua en el acceso y un sótano que es una vivienda independiente completa). Su web explica que no existen categorías de precio por tipo de casa porque cada vivienda se diseña individualmente: el presupuesto se elabora cuando el proyecto ya está concretado y a partir de ahí la marca garantiza precio fijo y fecha de entrega. Lo que ese precio cubre de serie sí está publicado con detalle: proyecto de arquitectura, tramitación de licencia, planos de ejecución, ingeniería de calefacción, fontanería y electricidad, dirección y supervisión de obra, acristalamiento triple sin marco de suelo a techo, persianas exteriores motorizadas en toda la fachada acristalada de planta baja, bomba de calor con suelo radiante, solados, baños completos y las puertas macizas y la escalera de fabricación propia. Queda fuera el solar.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Huf Haus no dice qué queda fuera.

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 329 m²
Dormitorios: 5
Baños: 5
Plantas: 3

Descripción

El ART 9 es el tipo mayor de la gama de casas prefabricadas de madera y vidrio de Huf Haus, y este ejemplo tiene una particularidad: es una de las casas de exposición de la marca en su poblado de Hartenfels, así que se puede visitar. Está proyectada en torno a los cuatro elementos, con una lámina de agua en el acceso, una chimenea abierta como corazón del salón a doble altura y madera, metal y pizarra como materiales dominantes. seguir leyendo

Sobre una ocupación en planta de 22,00 por 17,20 m reparte tres niveles: planta baja de día con dormitorio de invitados en suite, planta primera con la suite principal (vestidor, baño y sauna), dos dormitorios más en suite, biblioteca y sala de estar, y un sótano que aloja una vivienda independiente completa. Toda la técnica, de la calefacción a la fotovoltaica, se gobierna desde una central táctil. Huf Haus fabrica en Alemania y atiende España desde su oficina alemana.

Lo que la hace especial

Casa de exposición visitable en el poblado de Huf Haus en Hartenfels
Cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite, y sauna en el baño principal
Sótano con vivienda independiente completa y entrada propia

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Villa acristalada ART 9 de madera y vidrio

Dimensiones

Superficie construida: 988,32 m² de superficie bruta exterior sumando las tres plantas, según el propio fabricante
Dimensiones: 22,00 x 17,20 m; la ocupación en planta que publica Huf Haus es de 329,44 m²
Plantas: 3 (sótano, planta baja y planta primera, con plano publicado de las tres)

Construcción

Sistema constructivo: entramado de poste y viga de madera laminada prefabricado en Alemania y montado y rematado en ver más
la parcela por especialistas de la marca
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: pórticos de madera laminada vista; el fabricante subraya el uso de madera ver más
metal y pizarra como materiales de la casa
(Saber más)
Cubierta: a dos aguas con 30 grados de pendiente, de correas vistas de madera laminada y grandes aleros ver más
con campo fotovoltaico en un faldón
Fachada y cerramiento: frontones acristalados y paños de vidrio corridos entre pórticos ver más
con marquesina acristalada sobre el acceso
Carpintería y ventanas: acristalamiento triple de control de calidad (U 0,5 W/m²K según DIN EN 673, factor solar 0,48 y aislamiento acústico de 41 dB) ver más
con vidrio de suelo a techo sin marco y banda de lucernarios continua bajo el techo; ventanas y puertas oscilobatientes de madera por dentro y aluminio anodizado por fuera
Aislamiento: muro exterior de doble hoja y cubierta de correas muy aislada ver más
los tabiques interiores se aíslan con fibra de madera en lugar de lana mineral. El fabricante no publica espesores ni transmitancias de muro para esta casa
(Saber más)
Instalaciones: central domótica que integra en una sola pantalla táctil la calefacción, la ventilación, la climatización ver más
la humidificación, la instalación eléctrica, la solar, la iluminación, la música y el portero automático
Normativa: el fabricante declara certificación DGNB Gold en sostenibilidad para toda casa suya de nueva ver más
construcción

Distribución

Distribución: planta baja: salón (Living), comedor (Dining), office de desayunos (Breakfast), cocina (Kitchen) ver más
lavadero (Utility), almacén (Storage), vestíbulo con chimenea abierta y lámina de agua (Entry y Fireplace), aseo, guardarropa, dormitorio de invitados con baño propio (Guest Bedroom 4 y En-suite) y carport. Planta primera: dormitorio principal con vestidor, baño, sauna y aseo (Master Bedroom, Master Dressing, Master Bathroom, Sauna y WC), sala de estar (Chilling), dos dormitorios más con baño propio cada uno (Bedroom 2 y Bedroom 3), biblioteca (Library), galería y el vacío sobre el salón. Sótano: vivienda independiente completa (estar, comedor, cocina, dormitorio con vestidor, baño, lavadero y su propia entrada) más cuatro salas sin uso asignado y el cuarto de instalaciones
Dormitorios: 5 rotulados como dormitorio en los planos: tres en planta primera (el principal y otros dos, cada uno con su baño) ver más
uno de invitados en planta baja con baño propio y uno más en la vivienda independiente del sótano
Baños: 5 piezas con ducha o bañera: el baño principal con sauna en planta primera ver más
los dos baños en suite de los dormitorios 2 y 3, el baño del dormitorio de invitados de planta baja y el de la vivienda del sótano
Aseo: 2 aseos con inodoro y lavabo, uno en planta baja junto al guardarropa y otro en planta primera
Garaje: carport cubierto delante de la casa
Salón: salón a doble altura con chimenea abierta como pieza central y galería volada encima
Despacho o estudio: biblioteca independiente en planta primera, abierta a la galería
Capacidad: la vivienda principal suma cuatro dormitorios y el sótano añade una vivienda completa de un ver más
dormitorio

Equipamiento

Climatización: bomba de calor aire-agua, dato que el fabricante publica en la versión alemana de esta misma ficha ver más
con suelo radiante y acumulador de inercia como estándar de la gama; calefacción, ventilación, climatización y humidificación se gobiernan desde la misma central
Equipamiento y extras: sauna, sala de estar de planta alta, biblioteca, chimenea abierta, lámina de agua en el acceso ver más
balcones y vivienda independiente en el sótano con cocina y entrada propias
Personalización: casa de exposición proyectada en torno a los cuatro elementos (fuego, agua, tierra y aire) ver más
con cada material y cada estancia elegidos para representarlos

Plazos y garantías

Cómo se entrega: fabricación en Alemania y remate en la parcela por equipos propios de la marca ver más
con fecha de entrega comprometida

Precio y condiciones

Qué incluye: casa llave en mano con proyecto, licencia, ingeniería de instalaciones y dirección de obra, además de solados ver más
baños completos, persianas exteriores motorizadas, puertas macizas y escalera de fabricación propia
Qué NO incluye: el solar. El fabricante ofrece además, bajo petición, una versión en estado de casco
Disponibilidad: casa de exposición del fabricante, construida y visitable
Origen: Alemania
Presencia en España: Huf Haus atiende España desde Alemania (spain@huf-haus.com, con teléfono alemán). ver más
No tiene delegación propia ni casa piloto en el país: para verla en persona remite a este mismo poblado de exposición de Hartenfels y a su casa piloto del Reino Unido
Serie o colección: ART (el ejemplo 1 del ART 9, el tipo mayor de la gama)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual de gran formato con anexo independiente para invitados, servicio o alquiler
Ubicación del proyecto: poblado de exposición de Huf Haus en Hartenfels (Westerwald, Alemania)

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Huf Haus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Esta casa NO es una obra en una parcela privada: es una de las casas de exposición del fabricante en su poblado de Hartenfels, y su propia página la presenta como tal. Es la única vivienda de esta marca en nuestro catálogo que se puede visitar por dentro, y como no hay casa piloto en España, es a donde remiten desde su contacto español.
Los 329 m² que encabezan esta ficha NO son la superficie de la casa: son lo que la casa ocupa en el suelo (22,00 por 17,20 m). El propio fabricante publica al lado 988,32 m² de superficie bruta sumando las tres plantas, que son exactamente tres veces esa ocupación. Por eso aquí no se le atribuye ninguna superficie construida y las dos cifras se enseñan por separado con su etiqueta.
Dormitorios contados uno a uno sobre los planos: CINCO, y uno de ellos no está en la vivienda principal. Tres arriba (el principal con sauna en su baño, y otros dos en suite), uno de invitados en planta baja con baño propio, y un quinto dentro de un apartamento independiente en el sótano que tiene estar, comedor, cocina, lavadero, baño y su propia entrada. Quien compare esta casa con otras de cinco dormitorios debería saber que uno vive puerta afuera.
El plano del sótano rotula además cuatro salas como 'ROOM 1' a 'ROOM 4', sin uso asignado. NO son dormitorios y aquí no se cuentan como tales. Es la confusión típica al leer material alemán, donde la palabra habitación incluye piezas que no son dormitorios.
Solo contamos como baño las piezas con ducha o bañera. Aquí son cinco: el principal con sauna, los dos en suite de los otros dormitorios de arriba, el del dormitorio de invitados y el del apartamento del sótano. Los dos aseos se cuentan aparte para no inflar la comparación.
El fabricante publica el plano de cada planta y rotula el nombre de cada pieza, pero no imprime ni un metro cuadrado por estancia ni una superficie útil de la vivienda. Se buscó ese cuadro en la ficha, en la página de precios y en el catálogo, y no existe. Por eso esta ficha no dibuja el reparto de superficies: medir el plano a ojo sería inventarlo.
Al ser la casa de exposición, lleva equipamiento que no es el de un encargo corriente: fotovoltaica, control centralizado de toda la técnica, sauna, lámina de agua en el acceso y el apartamento del sótano. Conviene no tomar esta casa como referencia de lo que incluye un presupuesto normal de la marca.
No hay precio publicado en ninguna parte de la web, y el fabricante explica por qué: no existen categorías de precio por tipo de casa porque cada vivienda se diseña individualmente. El importe se cierra al terminar el proyecto y a partir de ahí se garantiza fijo, con fecha de entrega comprometida.
España se atiende desde Alemania, sin filial ni casa piloto en el país: el contacto publicado es un correo de España con teléfono alemán. Sí mencionan de forma expresa soluciones de protección solar adaptadas al clima mediterráneo para primera y segunda residencia.
De esta vivienda no se publican superficie útil, metros por estancia, potencia de la instalación fotovoltaica, espesores de aislamiento, transmitancia del muro, calificación energética, plazo de fabricación ni garantía.
Esta ficha no dice lo mismo en alemán que en inglés, y conviene saberlo. La versión alemana, que es la que el propio fabricante marca como principal, publica el equipo de calefacción (bomba de calor) y NO publica ninguna superficie total; la inglesa hace lo contrario, quita la calefacción y añade esa superficie grande. Aquí se recogen los dos datos, y la cifra grande se enseña como lo que es, un cálculo hecho a partir de la ocupación en planta y no una medición del proyecto. En alemán, además, esa ocupación se llama literalmente superficie de suelo de la casa, que despeja cualquier duda sobre lo que mide.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (huf-haus.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa acristalada ART 9 de madera y vidrio

¿Se puede visitar el ART 9 antes de decidir?

Sí, y es lo que la distingue del resto de fichas de esta marca. Esta casa no es una obra en una parcela privada: es una de las casas de exposición de Huf Haus en su poblado de Hartenfels, en el Westerwald alemán, donde conviven seis casas piloto y las naves de producción. Como no hay casa piloto de la marca en España, es el sitio al que remiten desde su propio contacto español. La otra opción europea es la casa piloto del Reino Unido, en Weybridge.

¿Los 329 m² son la superficie del ART 9?

No. Esa cifra es la ocupación en planta, lo que la casa pisa en el terreno (22,00 por 17,20 m). El propio fabricante publica al lado 988,32 m² de superficie bruta exterior sumando las tres plantas, que son exactamente tres veces la huella, y publica plano de las tres. Es, con diferencia, la mayor de la gama ART.

¿Cuántos dormitorios tiene el ART 9 y dónde están?

Cinco, contados sobre los planos rotulados. Tres en planta primera (el principal, con vestidor, baño y sauna, y otros dos con baño propio cada uno), uno de invitados en planta baja también con baño propio, y un quinto en el sótano. Ese quinto merece un aviso: no está en la vivienda principal, sino dentro de un apartamento completo con estar, comedor, cocina, lavadero, baño y entrada independiente. Así que en la práctica son cuatro dormitorios en la casa más una vivienda aparte debajo.

¿Qué tecnología lleva instalada esta casa?

Es la parte mejor documentada del ejemplo. Toda la técnica se gobierna desde una central con pantalla táctil: calefacción, ventilación, climatización, humidificación, instalación eléctrica, instalación solar, iluminación, música y portero automático. En la cubierta lleva campo fotovoltaico (se ven las placas en la fotografía) y la marca usa bomba de calor como estándar en toda su gama, con suelo radiante y sin combustibles fósiles. La filosofía que declaran para el panel de control es mantenerlo simple, con escenas programables de luz y temperatura.

¿El precio de una Huf Haus es cerrado o puede moverse?

El fabricante no publica ninguna cifra, pero sí explica cómo funciona. Primero se firma un acuerdo de planificación, el arquitecto visita la parcela y se redacta el proyecto; con las mejoras ya decididas se emite un presupuesto y a partir de ahí la marca garantiza precio fijo y fecha de entrega. También aclaran que no hay categorías de precio por tipo de casa porque todas se diseñan individualmente. En esta en concreto conviene recordar que es una casa de exposición y lleva equipamiento que no es representativo de un encargo normal.