Render 3D ·Fuente de las imágenes: kuboxmodular.com

Casa prefabricada modular de 120 m²

Casa prefabricada de contenedor

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: KuBOX no publica precio de este modelo: hay que pedir presupuesto. El fabricante afirma que el servicio es llave en mano e incluye fabricación, transporte, montaje e instalación sobre el terreno. Los rangos de precio que aparecen en su blog (40.000 a 80.000 € y más de 80.000 €) son del mercado español en general y citan a otras marcas, no son su tarifa.

Superficie: 120 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Modelo 120 es el mayor de los tres modelos estándar de casa prefabricada de KuBOX LIVING, fabricante de Ourense que construye sus viviendas modulares con contenedores marítimos reformados. Organiza 120 m² cerrados en una sola planta alrededor de un salón-comedor-cocina de 39,32 m², con cuatro dormitorios (dos de 12,30 y dos de 12,49 m²), dos baños, trastero y lavandería. Se completa con dos porches cubiertos de 15,69 m² cada uno, que van aparte y no entran en la cifra de portada. seguir leyendo

El fabricante publica tres distribuciones distintas para este tamaño: dos rectangulares y una tercera de planta en ele, lo que cambia bastante cómo se apoya la casa en la parcela. Es la opción de la gama para familias numerosas o para quien necesita un despacho en casa. Se entrega llave en mano en un plazo de 3 a 6 meses, sin precio publicado.

Lo que la hace especial

120 m² cerrados con cuatro dormitorios y dos baños, más dos porches de 15,69 m²
Tres distribuciones distintas, una de ellas de planta en ele
Salón-comedor-cocina de 39,32 m², la pieza más grande de la gama LIVING

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada modular de 120 m²

Dimensiones

Superficie construida: 120 m² cerrados (cotas del plano oficial de la versión 1: 9,95 x 12,39 m)
Dimensiones: 9,95 x 12,39 m la vivienda en la versión 1 ver más
los dos porches añaden 2,54 m de fondo en cada lateral
Terraza y porche: Dos porches cubiertos de 15,69 m² cada uno (2,54 x 6,19 m), 31,38 m² en total ver más
fuera de los 120 m²

Construcción

Sistema constructivo: Construcción modular volumétrica: los módulos se fabrican y acaban en taller y se transportan ver más
al terreno
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: Contenedores marítimos reformados (acero), inspeccionados y tratados antes de la conversión (Saber más)
Cubierta: Plana
Normativa: El fabricante declara cumplir la normativa y los códigos técnicos de habitabilidad españoles

Distribución

Distribución: En la versión 1: salón-comedor-cocina de 39,32 m², dos dormitorios de 12,30 m², otros dos de 12,49 m² ver más
baño de 5,04 m², segundo baño de 3,77 m², rocho (trastero) de 5,18 m², lavandería de 3,77 m² y pasillo de 2,20 m²

Equipamiento

Personalización: Tres versiones de distribución para este tamaño (la versión 3 es de planta en ele) ver más
más elección de acabados y extras como porches, terrazas, domótica, placas solares o piscina modular

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Entre 3 y 6 meses según el modelo, plazo que el fabricante da para toda la gama LIVING
Cómo se entrega: Llave en mano: KuBOX fabrica, transporta, monta e instala sobre el terreno ver más
con servicio posventa y mantenimiento
Montaje e instalación: Montaje e instalación sobre el terreno incluidos en el servicio

Precio y condiciones

Origen: Fabricación propia en el polígono de San Cibrao das Viñas (Ourense, Galicia)
Dónde entrega e instala: Fábrica en Ourense (Galicia). En su página de empresa KuBOX dice haber consolidado presencia en Madrid ver más
Barcelona, Sevilla y Baleares, y publica páginas de servicio para Galicia, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Madrid, Barcelona, Valencia y Andalucía. No menciona Canarias.
Presencia en España: Empresa española con fábrica y oficinas en Ourense
Serie o colección: Gama KuBOX LIVING, modelos estándar de 70, 90 y 120 m²
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda habitual para una familia numerosa, o para quien necesite un despacho en casa

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de KuBox Modular. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

KuBOX publica tres distribuciones distintas para este tamaño de 120 m². Las versiones 1 y 2 son rectangulares (9,95 x 12,39 m) y la versión 3 es de planta en ele, con 18,57 m de largo. Los metros por estancia de esta ficha son los de la versión 1. Antes de comparar conviene pedir el plano de la versión concreta.
La descripción que teníamos mezclaba dos versiones: daba los dormitorios y el salón de la versión 1 pero describía la planta en ele, que es la versión 3. Aquí se han separado.
Los 120 m² son solo la parte cerrada. Los dos porches cubiertos suman otros 31,38 m², así que el conjunto ocupa unos 151 m² de parcela.
Las imágenes de este modelo son infografías 3D, no fotos de una casa construida. Pertenecen a la misma serie de renders que las de los modelos de 70 y 90 m².
En el plano de la versión 2 el fabricante rotula dos habitaciones distintas con el mismo nombre, 'Dormitorio 3' (una de 9,80 m² y otra de 9,86 m²). Es un error de su plano, no del modelo.
KuBOX no publica precio de sus modelos estándar. Las horquillas que aparecen en su blog son de mercado y citan a otros fabricantes, así que no son su tarifa.
El fabricante construye estas viviendas con contenedores marítimos reformados, aunque el acabado exterior no lo deje ver.

Reparto de la superficie

Estancias140,24 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kuboxmodular.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada modular de 120 m²

¿Cuántas distribuciones tiene el Modelo 120 de KuBOX?

Tres, y no son variaciones menores. Las versiones 1 y 2 son rectangulares de 9,95 x 12,39 m; la versión 3 cambia la forma de la planta a una ele de 18,57 m de largo. También cambia el programa: la versión 1 tiene cuatro dormitorios y dos porches de 15,69 m², la versión 2 suma un vestidor de 3,60 m² y deja un solo porche, y la versión 3 convierte el segundo dormitorio en dormitorio-estudio de 10,31 m². Los metros de esta ficha son los de la versión 1.

¿Los 120 m² incluyen los porches?

No. El plano de la versión 1 acota la vivienda en 9,95 x 12,39 m, que son los 120 m² cerrados, y dibuja dos porches cubiertos de 15,69 m² cada uno pegados a los laterales, fuera de ese rectángulo. Entre vivienda y porches el conjunto ocupa unos 151 m² de parcela, así que la diferencia no es menor al compararlo con otras marcas.

¿Qué incluye el precio del Modelo 120 de 120 m²?

KuBOX no publica tarifa, así que el precio hay que pedirlo. Sí concreta el alcance: fabricación de los módulos en taller, transporte, montaje e instalación sobre el terreno, con posventa y mantenimiento posteriores, es decir llave en mano. Para este tamaño el fabricante menciona además extras como domótica, placas solares o chimenea, que se presupuestan aparte.

¿Cuánto se tarda en tener el Modelo 120 terminado?

El fabricante da un plazo de 3 a 6 meses según el modelo para toda la gama LIVING, y siendo el mayor de los tres estándar es razonable esperar la parte alta de esa horquilla. No desglosa taller y montaje, y el plazo no cuenta la licencia municipal, que depende del ayuntamiento.

¿Qué mantenimiento pide una casa de 120 m² hecha con contenedores reformados?

El acero del contenedor es lo propio de este sistema: va protegido con pintura anticorrosiva y conviene revisarlo de forma periódica, especialmente en ambiente marino. A eso se suma el tratamiento del revestimiento de madera cada pocos años y, por la cubierta plana, revisar la impermeabilización y mantener limpios los desagües. Con dos porches cubiertos, la carpintería exterior queda algo más protegida de sol y lluvia.