Render 3D ·Fuente de las imágenes: kuboxmodular.com

Casa prefabricada modular de 90 m²

Casa prefabricada de contenedor

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: KuBOX no publica precio de este modelo: hay que pedir presupuesto. El fabricante afirma que el servicio es llave en mano e incluye fabricación, transporte, montaje e instalación sobre el terreno. Los rangos de precio que aparecen en su blog (40.000 a 80.000 € y más de 80.000 €) son del mercado español en general y citan a otras marcas, no son su tarifa.

Superficie: 90 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Modelo 90 es el intermedio de los tres modelos estándar de casa prefabricada de KuBOX LIVING, fabricante de Ourense que levanta sus viviendas modulares sobre contenedores marítimos reformados. Son 90 m² cerrados en una planta, con tres dormitorios, dos baños y una zona de día de unos 30 m² que integra salón, comedor y cocina, además de lavandería y un trastero. El porche cubierto de 15,69 m² va aparte y no entra en la cifra de portada. seguir leyendo

Su particularidad frente al resto de la gama es que el fabricante publica dos plantas distintas para el mismo tamaño (versión 1 y versión 2), con idéntica envolvente de 7,51 x 12,38 m pero distinto reparto entre salón y dormitorios. KuBOX lo entrega llave en mano, con fabricación en taller, transporte, montaje e instalación incluidos, en un plazo de 3 a 6 meses. No publica precio.

Lo que la hace especial

90 m² cerrados con tres dormitorios y dos baños, más un porche de 15,69 m² aparte
Dos distribuciones distintas para el mismo tamaño y la misma envolvente
Módulos de contenedor reformado acabados en taller y entregados llave en mano

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada modular de 90 m²

Dimensiones

Superficie construida: 90 m² cerrados (cotas del plano oficial: 7,51 x 12,38 m)
Dimensiones: 7,51 x 12,38 m la vivienda; el porche añade 2,54 m de fondo en el lateral
Terraza y porche: Porche cubierto de 15,69 m² (2,54 x 6,19 m), fuera de los 90 m²

Construcción

Sistema constructivo: Construcción modular volumétrica: los módulos se fabrican y acaban en taller y se transportan ver más
al terreno
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: Contenedores marítimos reformados (acero), inspeccionados y tratados antes de la conversión (Saber más)
Cubierta: Plana
Normativa: El fabricante declara cumplir la normativa y los códigos técnicos de habitabilidad españoles

Distribución

Distribución: En la versión 1: salón-comedor-cocina de 30,12 m², dormitorio principal de 13,25 m², dos dormitorios de 8 ver más
12 m², baño de 5,00 m², segundo baño de 3,80 m², rocho (trastero) de 4,00 m² y lavandería de 2,90 m²

Equipamiento

Personalización: Dos versiones de distribución para este tamaño (versión 1 y versión 2) ver más
más elección de acabados interiores y exteriores y extras como porches, terrazas o piscina modular

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Entre 3 y 6 meses según el modelo, plazo que el fabricante da para toda la gama LIVING
Cómo se entrega: Llave en mano: KuBOX fabrica, transporta, monta e instala sobre el terreno ver más
con servicio posventa y mantenimiento
Montaje e instalación: Montaje e instalación sobre el terreno incluidos en el servicio

Precio y condiciones

Origen: Fabricación propia en el polígono de San Cibrao das Viñas (Ourense, Galicia)
Dónde entrega e instala: Fábrica en Ourense (Galicia). En su página de empresa KuBOX dice haber consolidado presencia en Madrid ver más
Barcelona, Sevilla y Baleares, y publica páginas de servicio para Galicia, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Madrid, Barcelona, Valencia y Andalucía. No menciona Canarias.
Presencia en España: Empresa española con fábrica y oficinas en Ourense
Serie o colección: Gama KuBOX LIVING, modelos estándar de 70, 90 y 120 m²
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda habitual para una familia, y segunda residencia

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de KuBox Modular. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

KuBOX vende dos distribuciones distintas bajo el mismo nombre de 90 m², con la misma envolvente y los mismos tres dormitorios y dos baños. Los metros por estancia de esta ficha son los de la versión 1; en la versión 2 el salón sube a 31,40 m², el dormitorio principal baja a 12,24 m² y los dos secundarios suben a 8,80 m². Conviene pedir al fabricante el plano de la versión concreta antes de comparar.
Las imágenes de este modelo son infografías 3D, no fotos de una casa terminada. Comparten escena con las del modelo de 70 m² (la misma hamaca, las mismas tumbonas y el mismo césped con pétalos), lo que confirma que son renders.
Los 90 m² son solo la parte cerrada. El porche cubierto de 15,69 m² va aparte, de modo que en la parcela el conjunto ocupa unos 106 m².
KuBOX no publica precio de sus modelos estándar. Las horquillas que aparecen en su blog son de mercado y mencionan a otros fabricantes, así que no son su tarifa.
La descripción que teníamos hablaba de un 'ropero'. Mirando el plano ampliado la pieza se llama 'rocho', que en el noroeste peninsular es un cuarto trastero, y mide 4,00 m².
El fabricante construye estas viviendas con contenedores marítimos reformados, aunque el acabado exterior no lo deje ver.

Reparto de la superficie

Estancias91,00 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (kuboxmodular.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Preguntas sobre Casa prefabricada modular de 90 m²

¿Cuántas distribuciones tiene el Modelo 90 de KuBOX?

Dos. El fabricante publica un plano por cada una, la versión 1 y la versión 2, con la misma envolvente de 7,51 x 12,38 m y los mismos tres dormitorios y dos baños, pero repartidos de forma distinta. En la versión 1 el salón-comedor-cocina mide 30,12 m² y el dormitorio principal 13,25 m²; en la versión 2 el salón sube a 31,40 m² y el principal baja a 12,24 m², y los dos dormitorios secundarios pasan de 8,12 a 8,80 m². Las cifras de esta ficha corresponden a la versión 1.

¿Qué incluye el precio del Modelo 90 y por qué no aparece en la web?

KuBOX no publica tarifa de sus modelos estándar, así que el precio hay que pedirlo. Lo que sí detalla es el alcance del servicio: fabricación de los módulos en taller, transporte, montaje e instalación sobre el terreno, más posventa y mantenimiento, es decir llave en mano. En su blog hay un artículo con horquillas de precio de casas modulares, pero es un texto sobre el mercado español que además cita a otros fabricantes, así que no vale como precio de este modelo.

¿Los 90 m² incluyen el porche?

No. El plano acota la vivienda en 7,51 x 12,38 m, que son los 90 m² cerrados, y dibuja el porche cubierto de 15,69 m² pegado al lateral, fuera de ese rectángulo. En la parcela la casa ocupa por tanto unos 106 m² entre vivienda y porche. Es un detalle importante al comparar con marcas que sí suman el porche en la cifra de portada.

¿Cuánto tarda KuBOX en entregar el Modelo 90?

El fabricante da un plazo de 3 a 6 meses según el modelo para toda la gama LIVING. No separa el tiempo de taller del de montaje en el terreno, y ese plazo no incluye la tramitación de la licencia municipal, que corre por cuenta del comprador y depende del ayuntamiento.

¿Qué mantenimiento pide el Modelo 90 al estar hecho con contenedores?

Lo específico de este sistema es el acero del contenedor, protegido con pintura anticorrosiva, que conviene revisar de forma periódica y con más motivo cerca del mar. El revestimiento exterior de madera pide renovar su tratamiento protector cada pocos años, y la cubierta plana necesita revisiones de la impermeabilización y desagües limpios.