Fuente de las imágenes: methodhomes.net

Casa modular M de 61 m²

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: desde ~410.000 $ instalada con obra en parcela; el módulo terminado en fábrica parte de 216.150 $ (precios de EE. UU., sin IVA)

Superficie: 60,9 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 60,8 m² · Terraza/porche 14,4 m²

Descripción

La M es el modelo más compacto de la serie prediseñada de Method Homes, un fabricante estadounidense del noroeste del Pacífico especializado en construcción modular de baja energía. Se resuelve en un único módulo de 60,8 m² con un dormitorio y un baño, al que se suma una terraza de unos 14 m² que amplía la vida hacia el exterior. Su planta abierta y sus grandes huecos buscan una vivienda luminosa y adaptable a distintos climas, pensada como casa de tamaño reducido, refugio o alojamiento de alquiler. seguir leyendo

Method fabrica los módulos en una planta propia casi de energía cero y afirma acortar los plazos frente a la obra tradicional; sus diseños se guían por estándares como LEED, Energy Star y Passive House. El precio del módulo terminado en fábrica parte de 216.150 $, mientras que la versión ya instalada con obra en parcela ronda los 410.000 $, cifras orientativas del mercado estadounidense.

Lo que la hace especial

Módulo único de 60,8 m² (1 dormitorio) más terraza de ~14 m²
Construcción modular de baja energía guiada por LEED, Energy Star y Passive House
Del módulo en fábrica (216.150 $) al llave en mano instalado (~410.000 $)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa modular M de 61 m²

Construcción

Sistema constructivo: modular (módulo de estructura de madera montado en fábrica) (Saber más)
Estilo: moderna (noroeste del Pacífico)
Estructura: 1 (Saber más)

Precio y condiciones

Uso: vivienda compacta / estudio / alquiler

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Method Homes. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Doble precio: módulo en fábrica (216.150 $) vs. instalado con obra (~410.000 $)
Precios en USD (mercado EE. UU.), no en euros
Material estructural no detallado en la ficha (madera, sistema habitual del fabricante)

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (methodhomes.net) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular M de 61 m²

¿Cuánto cuesta la casa M de Method Homes?

Method Homes no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.