Constructeurs de maisons préfabriquées qui publient leurs prix

Son prix est celui d'une maison conteneur terminée, avec le projet, la gestion des permis et les installations compris. Ce qui dépend du terrain, comme les fondations, est un montant estimé jusqu'à l'étude géotechnique, et la fabrication passe à prix ferme à la signature. Au mètre carré, elle coûte le prix habituel d'une maison clés en main. Le transport et le montage ne sont compris que dans la province de Valence ; ailleurs, ils font l'objet d'un devis à part, comme les taxes, la préparation du terrain, le garage et la piscine. C'est pour vous si vous construisez près de Valence et voulez connaître presque tout le coût dès le départ.

Division construction du Grupo Riofrío, qui vend clés en main à prix ferme, TVA en sus. Selon son site, ce chiffre couvre presque tout, des études du terrain et du projet au permis, à la fabrication, à la pose des modules, à des fondations simples sur terrain plat et au premier tronçon de tranchées jusqu'aux raccordements. Au mètre carré, elle est chère pour du clés en main, et ce que l'on paie, c'est de n'avoir personne à coordonner.

Elle applique le même tarif au mètre carré à toutes ses maisons, si bien que le prix augmente exactement avec la taille, et c'est un prix de maison terminée : projet, gestion du permis de construire, direction des travaux, fabrication, transport et montage, avec cuisine meublée, salles de bains, placards et pompe à chaleur aérothermique. Son mètre carré se situe 74 % au-dessus de la médiane des maisons clés en main, et en échange elle se charge du permis, que peu de maisons clés en main incluent. La TVA est en sus, comme les raccordements aux réseaux et le terrassement, et le prix, que la marque qualifie d'indicatif, n'est visible qu'après une inscription gratuite sur son site.

Elle publie le prix de ses mobil-homes et de ses maisons modulaires, et c'est celui de l'unité meublée et équipée telle qu'elle sort de son usine de Burgos, sans TVA, transport ni montage. Ces postes ont aussi un prix dans son configurateur, qui tarife le trajet au kilomètre et le montage. Par rapport à l'habituel pour les maisons vendues terminées mais non montées, sa série modulaire MOD est au-dessus. Pour de l'hébergement touristique ou un logement simple.

Sous la même marque, elle vend trois choses qui ne se comparent pas entre elles : des kits en bois à monter, des maisons en panneaux livrées non montées et sans finitions intérieures, et quelques maisons modulaires qui sortent terminées de l'usine, avec cuisine, salle de bains et pompe à chaleur. Attention : ses modulaires sortent finies de l’usine, mais le déchargement et la pose sur le terrain se paient à part. Tous ses prix sont provisoires jusqu'à la validation du projet avec son technico-commercial. C'est pour vous si vous voulez décider vous-même jusqu'où va le fabricant.

Ce qu'elle tarife, c'est le kit usine : murs extérieurs isolés, cloisons, charpente et fenêtres, avec les plans de production et le calcul de structure. Il manque la finition du toit, les installations et tout l'intérieur, et c'est pour cela qu'elle fait partie des moins chères au mètre carré parmi celles vendues en structure. Le prix ne figure pas sur la fiche de chaque maison, mais dans un tarif à part qui indique la date de sa dernière révision. Tous ses prix sont hors TVA. C'est pour vous si vous allez terminer la maison avec votre constructeur.

Elle vend en ligne des kits en madriers d'épicéa nordique : structure, portes, fenêtres, quincaillerie, visserie et notice de montage, et, pour ses grandes maisons, le transport vers la péninsule aussi. Au mètre carré, ils sont bon marché même pour un kit, et cela se voit à ce qui manque : le mur n'est pas isolé, selon le modèle le plancher, l'étanchéité du toit et le déchargement du camion se paient à part, et le montage comme les travaux restent toujours à votre charge. Pour une cabane, un studio de jardin ou une maison de week-end que vous montez vous-même.

Elle se présente comme fabricant et installateur clés en main, mais ce qu'elle tarife, TVA comprise, c'est le kit en épicéa massif : structure, poutres, lames de plancher et de plafond, portes et fenêtres en bois à double vitrage et plans de montage. Le transport se fait sur devis, et elle propose le montage dans sa zone et avec des partenaires ailleurs. Au mètre carré, sa maison Valladolid revient à 392 €/m², et la médiane des kits est de 403 €/m². Le mur n'a pas d'isolation thermique, selon son descriptif, dans toutes ses maisons sauf la maison Valladolid (en espagnol).

Chaque maison est annoncée au prix de son mur le plus fin : quand il existe plusieurs épaisseurs, la boutique vous oblige à en choisir une à l'achat, et celle de la vitrine est la moins chère. Pour ce prix, vous obtenez un kit en bois massif à rainure et languette avec plancher, murs, toit en bardeaux bitumés, portes, fenêtres, quincaillerie et produit de protection pour une première couche extérieure. Au mètre carré, sa maison Miraflores revient à 403 €/m², pour une médiane de 403 €/m² parmi les kits. Le montage n'est pas compris, ni les fondations, ni l'isolation qu'exige une maison habitée toute l'année.

Marque du groupe lituanien Janolex, avec un bureau commercial à Madrid, qui fabrique ses maisons en bois dans la région de Vilnius. Ce qu'elle tarife, c'est le kit en bois massif à rainure et languette : la couverture, l'isolation, les gouttières, l'imprégnation, les installations, les fondations, le transport et le montage sont en sus. Elle facture la maison comme un produit, donc la TVA est au taux normal, pas au taux réduit du logement neuf, et elle affiche le prix avec et sans. Au mètre carré, son modèle Talinn revient à 403 €/m², contre une médiane de 403 €/m² pour les kits.