Tiny house en Espagne : du kit à la maison terminée
Mis à jour le 11 octobre 2026 · Données de sources publiques, chacune avec son lien · Notre façon de travailler
Des maisons pour vivre dans très peu de mètres carrés, passer le week-end ou louer. Une tiny house en Espagne peut vous arriver en pièces à monter vous-même, entière sur un châssis ou en module terminé en usine, et une bonne partie de ce que vous payez en plus en dépend.
Modèles de tiny houses
58 résultats
Render 3DSur mesureMaestro Casas
Cabane préfabriquée en bois en A Mini Giza
Livre en Espagne continentale
Livrée montéeEcocapsule
Maison compacte off-grid BOX Classic, 25 m²
Livre dans toute l’Espagne
Livrée montéeKodasema
Maison modulaire design KODA Loft, 28 m²
Livrée montéeEkoetxea
Maison préfabriquée modulaire en bois M-Cabin M28
Livre dans 7 provinces
Livrée montéeEcocapsule
Micro-maison ovoïde autosuffisante Ecocapsule
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DSur mesureMaestro Casas
Mini-maison préfabriquée en bois Bongo
Livre en Espagne continentale
Livrée montéeGrupo Eurocasa
Module annexe Nidify : cuisine et salle de bains sur 10,6 m²
Livre dans toute l’Espagne
Livrée montéeNokken
Cabane préfabriquée en bois NKN-SM2-29 type studio
Sur mesureAvrame
Cabane préfabriquée en bois Solo+ 100, 38 m²
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DSur mesureMNVEEK
Bungalow préfabriqué en bois, modèle Murcia, 32 m²
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DLivrée montéeMaestro Casas
Maison préfabriquée modulaire Satori avec mezzanine
Livre en Espagne continentale
Livrée montéeNestron
Maison capsule préfabriquée deux chambres Cube Two
Livrée montéeSORT-7
Maison mobile préfabriquée en bois CCR28, 2 chambres
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DLivrée montéeKEU
Maison préfabriquée modulaire KEU Pocket pour deux
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DSur mesureMaestro Casas
Maison préfabriquée en bois Kimiko avec terrasse
Livre en Espagne continentale
Render 3DLivrée montéeEkoetxea
Maison modulaire préfabriquée avec mezzanine M-Cabin M30Loft
Livre dans 7 provinces
Render 3DLivrée montéeKEU
Maison capsule design KEU Little 23 m²
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DLivrée montéeCoodo
Maison capsule préfabriquée Coodo 24
Sur mesureAvrame
Cabane préfabriquée en bois Solo+ 75, 34 m²
Livre dans toute l’Espagne
Livrée montéeLercasa
Mini-maison modulaire MiniClass MC20 de 20 m²
Livre en Espagne continentale
Render 3DSur mesureModular Vivendi
Cabane en bois en kit, modèle La Oliva
Livre dans 2 provinces
Render 3DLivrée montéeAlucasa
Maison préfabriquée mobile Duna, 1 chambre
Livre dans toute l’Espagne
Render 3DLivrée montéeH-Kub
Maison préfabriquée modulaire en acier H-Kub.036
Livre dans toute l’Espagne
Livrée montéeNestron
Maison capsule préfabriquée en acier Cube One
Prix de tiny houses
Clés en main à partir de 22 900 €
Sans montage à partir de 20 814 €
Gros œuvre seul à partir de 20 425 €
En kit à partir de 8 348 €
prix médian, 13 000 €
Tiny homes en Espagne : en kit, sur châssis ou terminées
Un kit comprend les pièces et les plans, et le montage, vous le faites vous-même ou vous le confiez à quelqu'un ; s'il est en bois, regardez d'abord le mur : sur la Mini Giza de Maestro Casas (en espagnol), celui du prix d'appel ne permet d'isoler que le sol, et pour y vivre l'hiver il faut demander la version préparée pour l'isolation, car le mur plus épais ne le permet pas non plus. Une maison mobile voyage par la route sur son propre châssis. Un module terminé sort de l'usine avec l'installation électrique et les finitions faites, mais terminé ne veut pas dire complet : sur la M28 d'Ekoetxea (en espagnol), la cuisine, les toilettes et la douche se commandent à part. Ce que fait chaque marque de tiny houses et ce qu'elle facture en plus
Sur roues ou sur fondations : permis, prêt immobilier et TVA
Les roues ne dispensent pas du permis : en 2024, le Tribunal suprême espagnol a traité les maisons mobiles comme des maisons préfabriquées, et pour rester sur une parcelle elles ont besoin de l'autorisation de la mairie comme n'importe quel logement. Ce qui change, c'est le reste : une maison que l'on peut déplacer sans la casser est un bien meuble, ne peut pas être hypothéquée (elle se paie avec un prêt personnel) et supporte 21 % de TVA, alors qu'une maison fixée sur fondations supporte 10 % et peut être financée par un prêt immobilier si le terrain vous appartient. Même ainsi, les banques fixent souvent un montant minimum (idealista le situe autour de 50 000 €), et en dessous elles vous orientent quand même vers un prêt personnel. Quand on obtient un prêt immobilier et quand non
Ce que comprend habituellement le prix (sans montage)
- Isolation: presque toujours inclus
- Électricité et plomberie: inclus dans 4 cas sur 5
- Finitions intérieures: inclus dans 4 cas sur 5
- Transport jusqu’au terrain: presque toujours facturé en sus
- Montage et levage: presque toujours facturé en sus
- Fondations: presque toujours facturé en sus
- Terrassement: presque toujours facturé en sus
- Permis et taxes: presque toujours facturé en sus
- Projet et direction des travaux: presque toujours facturé en sus
- Raccordements (électricité, eau, assainissement): presque toujours facturé en sus
- TVA: facturé en sus dans 4 cas sur 5
Chaque constructeur décide de ce qu’il met dans son prix : demandez le détail par écrit avant de comparer deux chiffres. Les maisons en bois en kit, avec ce que chacune comprend →
Ce qu’il faut régler avant
- Puis-je installer la maison sur ce terrain ?
- De quels permis et autorisations ai-je besoin ?
- Me accordera-t-on un prêt immobilier pour une maison préfabriquée ?
- Dans quel ordre tout se fait-il et quand paie-t-on chaque chose ?
- Combien de temps faut-il pour qu’elle soit terminée ?
- Combien de temps dure-t-elle et quel entretien demande-t-elle ?
Questions fréquentes
Quelles tiny houses peut-on déplacer sur une autre parcelle ?
Celles qui ne sont pas liées à des fondations maçonnées. Les maisons mobiles voyagent sur leur châssis : la Duna 27 d'Alucasa (en espagnol) (en espagnol) a des roues et un timon, et la MiniClass MC20 de Lercasa (en espagnol) (en espagnol), des roues et des essieux pour la déplacer avec des engins. Certains modules posés sur des supports aussi, comme ceux de Woodville (en espagnol) (en espagnol), conçus pour changer de place sans dalle. Un kit monté sur fondations reste où il est, et sur la nouvelle parcelle il vous faut de nouveau un permis.
Quelles surfaces pour les tiny houses ?
De 8 m² à 40 m², pour une surface médiane de 27 m² (57 modèles de 31 constructeurs).
Quels constructeurs proposent des tiny houses ?
Entre autres, Avrame, Maestro Casas, Woodville, Nokken, KEU et Nestron.