Hersteller von Fertighäusern, die ihre Preise veröffentlichen

Ihre Zahl gilt für ein fertiges Containerhaus, mit Planung, Genehmigungsabwicklung und Haustechnik inklusive. Was vom Baugrund abhängt, etwa das Fundament, ist bis zum Baugrundgutachten ein geschätzter Betrag, und die Fertigung gilt ab der Unterschrift zum Festpreis. Pro Quadratmeter kostet sie das Übliche für ein schlüsselfertiges Haus. Nur in der Provinz Valencia sind Transport und Montage enthalten; anderswo werden sie separat angeboten, ebenso Gebühren, Geländevorbereitung, Garage und Pool. Passt, wenn Sie in der Nähe von Valencia bauen und von Anfang an fast alle Kosten kennen wollen.

Die Bausparte der Grupo Riofrío, die schlüsselfertig zum Festpreis verkauft, zuzüglich MwSt. Laut ihrer Website deckt diese Zahl fast alles ab, von den Baugrundgutachten und der Planung bis zur Genehmigung, der Fertigung, dem Aufstellen der Module, einem einfachen Fundament auf ebenem Gelände und dem ersten Grabenabschnitt bis zu den Hausanschlüssen. Pro Quadratmeter ist sie teuer für ein schlüsselfertiges Haus, und bezahlt wird, niemanden koordinieren zu müssen.

Sie wendet auf alle ihre Häuser denselben Quadratmeterpreis an, sodass der Preis genau mit der Größe steigt, und es ist der Preis eines fertigen Hauses: Planung, Abwicklung der Baugenehmigung, Bauleitung, Fertigung, Transport und Montage, mit möblierter Küche, Bädern, Einbauschränken und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihr Quadratmeter liegt 74 % über dem Median der schlüsselfertigen Häuser, dafür kümmert sie sich um die Baugenehmigung, die nur wenige schlüsselfertige Häuser enthalten. Die MwSt. kommt hinzu, ebenso die Hausanschlüsse und die Erdarbeiten, und der Preis, den die Marke als Richtpreis bezeichnet, ist erst nach einer kostenlosen Registrierung auf ihrer Website zu sehen.

Sie veröffentlicht den Preis ihrer Mobilheime und Modulhäuser, und es ist der Preis der möblierten und ausgestatteten Einheit, so wie sie ihr Werk in Burgos verlässt, ohne MwSt., Transport und Montage. Diese Posten haben in ihrem Konfigurator ebenfalls einen Preis, der die Fahrt pro Kilometer und die Montage berechnet. Verglichen mit dem Üblichen bei Häusern, die fertig, aber unmontiert verkauft werden, liegt ihre Modulserie MOD darüber. Passt für touristische Unterkünfte oder ein einfaches Wohnhaus.

Unter derselben Marke verkauft sie drei Dinge, die sich nicht miteinander vergleichen lassen: Holzbausätze zum Aufbauen, Paneelhäuser, die unmontiert und innen unfertig ankommen, und einige wenige Modulhäuser, die fertig aus dem Werk kommen, mit Küche, Bad und Wärmepumpe. Achtung: Ihre Modulhäuser verlassen das Werk fertig, aber Abladen und Aufstellen auf dem Grundstück werden extra berechnet. Alle ihre Preise sind vorläufig, bis das Projekt mit ihrem technischen Vertriebsberater abgeschlossen ist. Passt, wenn Sie selbst entscheiden wollen, wie weit der Hersteller geht.

Was sie berechnet, ist das Werkspaket: gedämmte Außenwände, Innenwände, Dachtragwerk und Fenster, mit den Produktionsplänen und der Statik. Es fehlen die Dacheindeckung, die Haustechnik und der gesamte Innenausbau, und deshalb gehört sie pro Quadratmeter zu den günstigen unter denen, die als Rohbau verkauft werden. Der Preis steht nicht auf der Seite jedes Hauses, sondern in einer eigenen Preisliste, die das Datum ihrer letzten Überarbeitung angibt. Alle ihre Preise verstehen sich ohne MwSt. Passt, wenn Sie das Haus mit Ihrem Bauunternehmer fertigstellen.

Sie verkauft online Bausätze aus nordischen Fichtenbohlen: Struktur, Türen, Fenster, Beschläge, Schrauben und Montageanleitung, und bei ihren größeren Häusern auch den Transport aufs Festland. Pro Quadratmeter sind sie selbst für einen Bausatz günstig, und das merkt man an dem, was fehlt: Die Wand ist nicht gedämmt, je nach Modell werden Boden, Dachabdichtung und Abladen des Lkw extra bezahlt, und Montage und Bauarbeiten gehen immer auf Ihre Rechnung. Passt für eine Hütte, ein Gartenstudio oder ein Wochenendhaus, das Sie selbst aufbauen.

Sie tritt als Hersteller und Monteur schlüsselfertiger Häuser auf, aber was sie inklusive MwSt. berechnet, ist der Bausatz aus massiver Fichte: Struktur, Balken, Boden- und Deckendielen, Holztüren und Holzfenster mit Doppelverglasung und Montagepläne. Der Transport wird auf Anfrage angeboten, und die Montage bietet sie in ihrer Region und anderswo mit Partnern an. Pro Quadratmeter kommt ihr Haus Valladolid auf 392 €/m², der Median der Bausätze liegt bei 403 €/m². Die Wand hat keine Wärmedämmung, laut ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung, bei allen Häusern außer dem Haus Valladolid (auf Spanisch).

Jedes Haus wird mit dem Preis seiner dünnsten Wand beworben: Wo es mehrere Stärken gibt, zwingt der Shop Sie beim Kauf, eine zu wählen, und die auf der Startseite ist die günstigste. Für diese Zahl bekommen Sie einen Massivholzbausatz mit Nut und Feder, mit Boden, Wänden, Dach mit Bitumenschindeln, Türen, Fenstern, Beschlägen und Schutzmittel für einen ersten Außenanstrich. Pro Quadratmeter kommt ihr Haus Miraflores auf 403 €/m², bei einem Median der Bausätze von 403 €/m². Die Montage ist nicht enthalten, ebenso wenig das Fundament oder die Dämmung, die ein ganzjährig bewohntes Haus braucht.

Marke der litauischen Gruppe Janolex, mit Vertriebsbüro in Madrid, die ihre Holzhäuser in der Region Vilnius fertigt. Was sie berechnet, ist der Massivholzbausatz mit Nut und Feder: Dacheindeckung, Dämmung, Dachrinnen, Imprägnierung, Haustechnik, Fundament, Transport und Montage kommen hinzu. Sie stellt das Haus als Produkt in Rechnung, daher gilt der reguläre MwSt.-Satz, nicht der ermäßigte für neuen Wohnraum, und sie zeigt den Preis mit und ohne. Pro Quadratmeter kommt ihr Modell Talinn auf 403 €/m², gegenüber einem Median von 403 €/m² bei den Bausätzen.