Valladolid

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

MNVEEK

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

21.175 €

+ IVA (según fabricante)

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 80 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 80 m² · Útil 52,72 m² · Terraza/porche 20,63 m²

Casa de madera Valladolid, 80 m² (1 dormitorio) es una casa prefabricada de madera de MNVEEK, de 80 m² y 1 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Valladolid es una casa de madera compacta de MNVEEK, de 80 m² construidos (terraza incluida) y 52,72 m² útiles en una sola planta, con un dormitorio, un baño, un salón de 23 m², cocina, vestidor y una generosa terraza cubierta de 20,63 m². Se fabrica en abeto nórdico con muros de 44 mm más revestimiento y se sirve como kit: incluye la estructura de madera prefabricada, la puerta de entrada, las puertas interiores, las ventanas de doble acristalamiento, las vigas, las tablas de revestimiento y suelo, los herrajes y los planos de montaje. El material asfáltico de la cubierta, el tratamiento protector, la pintura exterior y la carpintería de PVC son opciones aparte, igual que el montaje, que se consulta. Cuesta 21.175 € con IVA. Es una casa acogedora y de aspecto moderno, ideal como vivienda pequeña, refugio de vacaciones o alojamiento turístico, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales.

Lo que la hace especial

Casa de madera compacta de 53 m² útiles con terraza de 21 m²
Abeto nórdico, muros de 44 mm; kit con puertas y ventanas incluidas
21.175 € IVA incl. (kit); cubierta, tratamiento y montaje aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa de madera Valladolid, 80 m² (1 dormitorio)

Dimensiones

Superficie construida: 80
Superficie útil: 52.72
Dimensiones: 8,63 x 6,88 m + terraza 3 x 6,88 m
Plantas: 1
Terraza y porche: 20.63

Construcción

Sistema constructivo: estructura de madera prefabricada de abeto nórdico (muros de 44 mm + revestimiento) (Saber más)
Estilo: moderna
Carpintería y ventanas: doble 4/16/4 mm

Distribución

Baños: 1

Equipamiento

Mejoras y opciones: cubierta asfáltica (+1.300 €), tratamiento (+250 €), pintura (+250 €), carpintería de PVC (+4.950 €), montaje (a consultar)

Precio y condiciones

Uso: vivienda / segunda residencia / ocio

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (mnveek.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa de madera Valladolid, 80 m² (1 dormitorio)

¿Cuánto cuesta la casa Valladolid de MNVEEK?

El precio de partida publicado por MNVEEK es desde 21.175 € para 80 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.