Render 3D ·Fuente de las imágenes: bien-zenker.de

Casa prefabricada de madera Smart 120

Casa prefabricada de madera

Bien-ZenkerFabricante desde 1906

Actualizada el 13 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Superficie: 121,8 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 2
Entrega: Solo Alemania

Qué entra en el precio

Se paga aparte

Cimentación
Aislamiento
Electricidad y fontanería

No lo dice

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
IVA
69 % lo cobra aparte
Cubierta
Acabados interiores

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

Trastero aprovechando el hueco de la escalera y cuarto de instalaciones propio

Ver casas de madera de 95 a 155 m² →

Descripción

El Smart 120 V5 resuelve el problema de la parcela urbana pequeña: mete tres dormitorios y 121,80 m² en una huella de 7,54 por 10,04 m, es decir unos 76 m² ocupados en el solar. Por fuera es una villa de ciudad sobria, con revoco blanco, ventanas alineadas con simetría y una cubierta a cuatro aguas de 22 grados que, además de darle empaque, evita los techos inclinados de la planta alta: arriba se aprovecha todo. seguir leyendo

Dentro, la planta baja se abre desde un recibidor holgado de 8,47 m² con hueco de guardarropa hacia un salón comedor de 24,29 m² y una cocina en esquina de 12,95 m², colocada de forma que la cacharrada no se vea desde el sofá. El hueco de la escalera se aprovecha como trastero y el cuarto de instalaciones está en planta baja, así que no hace falta sótano. Arriba, tres dormitorios de 14,44, 13,27 y 13,2 m² y un baño de 11,98 m² con bañera y ducha. Bien-Zenker solo entrega en Alemania.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Smart 120

Plazos y garantías

Cómo se entrega: Tres niveles a elegir
Montaje e instalación: Los paneles se levantan en la parcela en unos dos días con grúa de 40 toneladas

Precio y condiciones

Origen: Bien-Zenker GmbH, Schlüchtern (Hesse, Alemania), fabricando casas desde 1906
Presencia en España: Ninguna
Uso: Vivienda habitual
Uso recomendado: Familia joven con parcela urbana pequeña o solar residual

Dimensiones

Dimensiones: 7,54 x 10,04 m de huella exterior (unos 76 m² ocupados en parcela)

Construcción

Estilo: Moderno
Cubierta: A cuatro aguas (Walmdach) con 22 grados de pendiente y rodapié de solo 10 cm
Carpintería y ventanas: Ventanas Thermo Effizienzhaus 40
Aislamiento: SATE de 100 mm sobre entramado de 200 mm con lana mineral (U 0,134 W/m²K) (cómo aísla la madera)
Aislamiento del muro: Muro Thermo Effizienzhaus 40, de fuera a dentro (cómo aísla la madera)
Aislamiento de la cubierta: Pares de 200 o 240 mm rellenos de lana mineral, con opción de sobrepar de 100 mm más. (cómo aísla la madera)
Aislamiento acústico: Lana mineral termoacústica de 200 mm dentro del entramado del muro
Cimentación: Losa de hormigón ejecutada por Bien-Zenker, incluida en los tres niveles de acabado
Resistencia sísmica: Losa y sótano calculados para las zonas sísmicas 0 a 2 de la clasificación alemana

Distribución

Dormitorios: 3 dormitorios reales, leídos de los rótulos del plano oficial
Aseo: Aseo de 2,72 m² en planta baja; el único baño completo está arriba

Equipamiento

Climatización: Wohlfühl-Klima-Heizung+ 3.0
Eficiencia energética: A elegir entre cuatro paquetes alemanes
Personalización: Cada casa se replantea a medida

Reparto de la superficie

Planta baja61,08 m² útiles

Salón comedor24,29 m²

Cocina12,95 m²

Cuarto de instalaciones y lavadero8,52 m²

Recibidor8,47 m²

Aseo2,72 m²

1Trastero bajo la escalera · 2,17 m²
2Escalera · 1,96 m²

Planta 160,72 m² útiles

Dormitorio principal14,44 m²

Dormitorio 113,27 m²

Dormitorio 213,2 m²

Baño con bañera y ducha11,98 m²

Escalera4,02 m²

1Distribuidor · 3,81 m²

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Smart 120

¿Cómo se calienta y se ventila el Smart 120?

Con el sistema Wohlfühl-Klima-Heizung+ 3.0, que va de serie desde el nivel intermedio de acabado. Es una bomba de calor aire-aire de frecuencia modulada combinada con ventilación mecánica de doble flujo: no lleva radiadores, renueva el aire de toda la casa al menos cada dos horas sin abrir ventanas y recupera hasta el 95 % del calor del aire que sale. Usa propano (R290) como refrigerante, que es natural y no entra en el calendario europeo de retirada de gases fluorados, y además puede refrigerar en verano salvo si eliges el paquete Effizienzhaus 40. Lleva sensores de CO₂ y de humedad, filtro de polen y partículas, y app propia.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre Bien-Zenker

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

Se repiten los elogios al asesoramiento durante la venta y la planificación, y al equipo que levanta la casa. Las quejas, sobre todo en Trustpilot, llegan después de la entrega: defectos que tardan en arreglarse y un servicio posventa al que cuesta llegar.

Resumen nuestro de las opiniones leídas (18 en Trustpilot, 9 en ProvenExpert y 4 en su web), en septiembre de 2026.

Google4,3★★★★★(316)ProvenExpert4,8★★★★★(437)Trustpilot3,4★★★★★(110)bien-zenker.deVerlas en su web

Laura-Sophie Everding★★★★★
El Sr. Blöß nos convenció por completo durante toda la fase de construcción. Siempre fue fiable, estaba muy bien informado y tenía todo bajo control. Queremos destacar especialmente su pronta comunicación: respondía a nuestras llamadas rápidamente y contestaba a nuestras preguntas con competencia y claridad. Su enfoque proactivo y de confianza nos dio mucha tranquilidad. El Sr. Blöß coordinó nuestro proyecto de construcción de forma excelente y nos sentimos muy bien atendidos en todo momento. ¡Muchísimas gracias por su excepcional apoyo!
Google· julio de 2026
Harald W.
«En realidad queríamos construir algo más alto, pero el plan urbanístico no lo permitía. Así que tuvimos que cambiar el proyecto, y al final hasta ahorramos dinero.»
Traducida del alemán · ver original
«Eigentlich wollten wir etwas höher bauen, allerdings ließ das der Bebauungsplan nicht zu. Also mussten wir umplanen. Dabei haben wir sogar noch Geld gespart»
bien-zenker.de
Larissa Lerner★★★★★
Todo salió según lo planeado. El equipo que construyó la casa fue muy rápido y preciso. El jefe de obra siempre estuvo disponible para responder nuestras preguntas. Ya estamos deseando mudarnos pronto.
Google· marzo de 2026
Dirk L.
«Nos impresionó lo bien que estaban coordinados los tiempos y lo fluido que fue todo el montaje.»
Traducida del alemán · ver original
«Wir waren beeindruckt von der extrem guten Taktung und davon, wie reibungslos der ganze Aufbau lief.»
bien-zenker.de
Patricia Mania★★★★★
Ayer recibimos las llaves y queremos aprovechar esta oportunidad para agradecer sinceramente a todo el equipo de Bien-Zenker. Desde la consulta inicial hasta la entrega de las llaves, nos sentimos muy bien atendidos en todo momento. Queremos destacar especialmente que todas las personas con las que interactuamos durante la construcción de nuestra casa fueron competentes, dedicadas y serviciales. Para nosotros, fue el equipo perfecto: cada uno contribuyó a que nos sintiéramos excepcionalmente bien atendidos durante todo el proceso de construcción. Tuvimos la gran suerte de conocer a tantas personas maravillosas que nos acompañaron en nuestro camino hacia la construcción de nuestra propia casa. Por supuesto, hubo uno o dos puntos durante la fase de construcción sobre los que teníamos una perspectiva diferente o que nos generaron algunas dudas. Sin embargo, lo fundamental para nosotros fue que estos temas siempre se discutieron abiertamente y se encontraron buenas soluciones en conjunto. Esto reforzó aún más nuestra confianza en Bien-Zenker. La colaboración fue fiable y se basó en la confianza. Era evidente que todos los involucrados estaban plenamente comprometidos con el proyecto y perseguían el objetivo común de crear un hogar hermoso para los propietarios. La colaboración fue sólida y basada en la confianza. Se notaba que todos los involucrados estaban plenamente comprometidos y trabajaban por el objetivo común de crear un hogar hermoso para los propietarios. Un agradecimiento especial a nuestro jefe de obra, el Sr. Blöß. Nos brindó un apoyo excepcional hasta la entrega de llaves, siempre estuvo disponible y se aseguró de que todo estuviera bien organizado y funcionara a la perfección. Siempre respondió a nuestras preguntas e inquietudes de inmediato y nos brindó una asistencia confiable. Ahora esperamos con ilusión disfrutar de nuestra nueva casa y recomendamos a Bien-Zenker sin reservas.
Google· junio de 2026
Johannes M.
«Fueron cuatro días intensos, pero se nos pasaron volando. Se decidió todo el equipamiento, desde las tejas hasta los azulejos.»
Traducida del alemán · ver original
«Es waren vier spannende, aber auch kurzweilige Tage. Von den Dachziegeln bis hin zu den Fliesen wurde die gesamte Ausstattung festgelegt.»
bien-zenker.de

Reseñas de Google Maps, consultadas en octubre de 2026. Verlas todas en Google

Opiniones que publica en su web (bien-zenker.de), leídas en septiembre de 2026. Las elige la empresa. Verlas en su web

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