Fuente de las imágenes: casasmodularesdemadera.com

Casa modular de 2 plantas Mediterráneo II 120,75 m²

Casa prefabricada de madera

Miñarro y García

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Cimentación
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 120,75 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Descripción

El Mediterráneo II es la versión en dos plantas de la gama, y la que mejor resuelve la separación entre zonas: se entra por un porche a un recibidor que reparte hacia salón, comedor, cocina, dormitorios y baño, mientras la planta superior queda reservada al dormitorio principal con baño propio y vestidor. Son 120,75 m² construidos, tres dormitorios y dos baños en nueve estancias, bajo una cubierta de teja a dos aguas con buhardilla. seguir leyendo

Miñarro y García lo fabrica en su nave de Monforte del Cid (Alicante) con pilares de madera maciza cada 50 centímetros, manta de lana de roca, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento, sobre un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario y ahorra la losa. La casa prefabricada llega montada, se posa con grúa el mismo día y se entrega con cocina, baños, instalaciones y diez años de garantía, con transporte incluido en la península.

Lo que la hace especial

120,75 m² en dos plantas con la suite principal (baño y vestidor) aislada arriba
Nueve estancias con recibidor que hace de distribuidor en planta baja
Módulos con chasis de hierro: se apoya en un perímetro de bloques, sin losa

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 30 de julio de 2026

Características técnicas de Casa modular de 2 plantas Mediterráneo II 120,75 m²

Dimensiones

Superficie construida: 120,75 m² repartidos en dos plantas

Construcción

Sistema constructivo: mixto de madera, hierro y tableros (así lo define el fabricante) (Saber más)
Estilo: mediterranea
Estructura: pilares de madera maciza cada 50 cm y base de estructura de acero ver más
cada módulo lleva un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario
(Saber más)
Cubierta: inclinada a dos aguas con teja y buhardilla sobre la planta superior, observada en la fotografía oficial ver más
su catálogo de acabados ofrece teja cerámica
Fachada y cerramiento: muro multicapa: placa de yeso con pintura plástica al interior, manta de lana de roca ver más
barrera térmica transpirable y anticondensación, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento; acabado exterior a elegir entre piedra, mortero monocapa (árido de mármol) o madera laminada
Aislamiento: manta de lana de roca de alta densidad (Saber más)
Aislamiento del muro: manta de lana de roca de alta densidad con barrera transpirable y cámara de aire ver más
el fabricante no publica espesor ni valor U
(Saber más)
Cimentación: perímetro de bloques por módulo de 0,50 m de alto mínimo sobre zanja de 0,40 x 0,40 m con zuncho de hierro, correa y hormigón ver más
NO necesita losa porque el chasis de hierro hace de forjado sanitario. No incluida en el precio de la vivienda.
Instalaciones: instalación eléctrica y de agua incluidas
Normativa: el fabricante declara cumplir el Código Técnico de la Edificación ver más
exige parcela urbana, o rústica de más de 10.000 m² según provincia, y proyecto de obra para instalarla legalmente

Distribución

Distribución: planta baja con porche de acceso, recibidor que distribuye a todo, salón, comedor, cocina, dormitorios y baño ver más
planta superior con el dormitorio principal, su propio baño y vestidor. El fabricante cuenta 9 estancias en total
Cocina: equipada con campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero
Vestidor: el dormitorio principal de la planta superior tiene vestidor propio

Equipamiento

Acabado interior: paredes lisas, gotelé, estucado o madera; azulejos, pavimentos, pintura ver más
puertas y armarios empotrados a elegir
Personalización: interior modificable y distribución personalizable; acabados interiores y exteriores a elegir
Mejoras y opciones: chimenea, placas solares, bancadas de mármol o piedra artificial, bañeras y duchas de hidromasaje ver más
muros de pavés y carpinterías especiales (sin precios publicados)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 30 a 60 días de fabricación; su FAQ fija un máximo de dos meses con fecha límite en contrato
Montaje e instalación: los módulos se descargan con grúa y quedan ensamblados el mismo día ver más
después hacen falta de 3 a 5 días de remates
Garantía: 10 años
Movilidad: el fabricante afirma que la vivienda puede trasladarse de ubicación tantas veces como sea ver más
necesario

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda terminada con 2 baños y cocina equipada, instalación eléctrica y de agua ver más
transporte y montaje en territorio peninsular, y 10 años de garantía
Qué NO incluye: cimentación y acondicionamiento del terreno, proyecto de obra y dirección facultativa ver más
y licencias municipales
Origen: Monforte del Cid (Alicante); empresa familiar fundada en 1989 con exposición visitable de ver más
viviendas terminadas
Dónde entrega e instala: transporte y montaje incluidos en la España peninsular ver más
su FAQ admite envío a islas y a otros países en barco, sin afirmar que vaya incluido
Serie o colección: gama Mediterráneo (89,25 m² y Mediterráneo E de 120 m² en una planta, y este Mediterráneo II de 120,75 m² en dos)
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Miñarro y García. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

SUPERFICIE REDONDEADA en el catálogo: 121 m² frente a los 120,75 m² que publica el fabricante en el título y en el texto del modelo. Corregido aquí.
El catálogo no traía baños («bathrooms: []») ni plantas; el fabricante publica 2 baños y 2 plantas como atributos de producto. Corregido aquí (el catálogo, además, no distinguía este modelo de dos plantas del Mediterráneo E de 120 m², que es de una).
Sin precio público en la web; la cimentación y el proyecto de obra quedan expresamente fuera del precio según su FAQ.
El fabricante no publica espesores de aislamiento ni valores U, ni el reparto de superficie entre las dos plantas.
El fabricante afirma que sus casas son resistentes a terremotos, pero no publica ensayo ni certificado que lo respalde: en la ficha se presenta como su argumento, no como un dato verificado.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasmodularesdemadera.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular de 2 plantas Mediterráneo II 120,75 m²

¿Qué hay en cada planta del Mediterráneo II de 120,75 m²?

El reparto es el clásico de casa familiar con suite arriba. Se entra por un porche al recibidor, y ese recibidor es la pieza que reparte hacia todo lo demás en planta baja: salón, comedor, cocina, dormitorios y baño, además de la escalera. En la planta superior está el dormitorio principal con su propio baño y un vestidor, así que la zona de noche de los padres queda separada del resto de la casa. En total el fabricante cuenta nueve estancias, tres dormitorios y dos baños. Lo que no publica son los metros de cada habitación.

¿Cuánto cuesta el Mediterráneo II y qué entra en el precio?

No hay precio público: Miñarro y García lo presupuesta bajo consulta, igual que el resto de su gama. En el suministro entran la vivienda acabada con los dos baños y la cocina equipada (campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero), la instalación eléctrica y de agua, el transporte, el montaje en la península y diez años de garantía. Fuera quedan dos partidas que ellos mismos detallan: la cimentación con el acondicionamiento del terreno y el proyecto de obra con su dirección. Las dos se pueden contratar al fabricante, pero se pagan aparte.

¿Se puede tener lista una casa de dos plantas de 120 m² en dos meses?

Lo que cabe en ese plazo es la fabricación, no el proyecto entero. El fabricante da 30 a 60 días de construcción en nave, con un techo de dos meses y fecha límite pactada en contrato, y añade que la colocación en parcela es cuestión de horas (los camiones llegan, una grúa deja los módulos sobre la cimentación y ese mismo día la casa está puesta), más 3 a 5 días de remates. Lo que no entra en ese cronómetro es la licencia municipal ni la ejecución de la cimentación, y ahí es donde se van de verdad los meses.

¿Qué cimentación hace falta para una casa modular de dos plantas?

La misma que para sus modelos de una planta, porque el sistema es el mismo: cada módulo llega con un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario, de modo que no se necesita losa de hormigón. Basta un perímetro de bloques por módulo, de 0,50 metros de alto como mínimo, sobre una zanja de 0,40 por 0,40 metros con zuncho de hierro, correa y hormigón, más un muro central por perímetro para evitar cimbreos. Su personal técnico supervisa siempre la ejecución, y el coste no está dentro del precio de la vivienda.

¿Es segura una casa modular de dos plantas frente a un terremoto?

El fabricante defiende que sí y da su razonamiento: la vivienda se compone de módulos compactos que ya soportan el movimiento del transporte en camión sin sufrir, y su estructura no depende de una viga de carga cuyo fallo pueda arrastrar al resto. Añade que en países con terremotos frecuentes la prefabricada modular es la tipología más usada. Es un argumento coherente, pero conviene saber que no publica ensayo ni certificado estructural que lo respalde, así que si tu parcela está en zona sísmica lo razonable es pedir la memoria de cálculo antes de firmar.