Fuente de las imágenes: casasdemaderadaype.com

Casa prefabricada de madera Vitoria de 70 m²

Name: Casa prefabricada de madera Vitoria de 70 m²
Brand: Casas de Madera Daype

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Casas de Madera Daype

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

57.385 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Montaje e izado
Aislamiento
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y electrodomésticos

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
IVA

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra

Superficie: 70 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 70 m² · Terraza/porche 25 m²

Descripción

El Vitoria es uno de los modelos de tamaño medio de Casas de Madera Daype: 70 m² en planta única con dos habitaciones, salón cocina y un baño, a los que se suma una terraza cubierta de 25 m² que envuelve el acceso. Se construye en madera maciza machihembrada de abeto nórdico con doble muro, con una cámara de 90 mm de lana de roca entre la pared interior y la tabla de revestimiento exterior, y la cubierta lleva otros 80 mm de lana de roca bajo tela transpirable. seguir leyendo

El comprador elige el espesor del muro y si la cubierta se resuelve con tela asfáltica o con teja, y esas dos decisiones mueven el precio. Daype la entrega montada e instalada, con la electricidad completa, la fontanería y el baño equipado con termo de 80 litros, y vende el mismo modelo en kit para quien prefiera montarlo. Fabrica desde Ciudad Real y entrega en toda España, Canarias y Portugal.

Lo que la hace especial

70 m² en una planta con dos habitaciones y terraza cubierta de 25 m²
Doble muro de madera con 90 mm de lana de roca y cubierta aislada con otros 80 mm
Dos fórmulas: montada e instalada desde 57.385 € o kit de autoconstrucción por 40.365 €

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Vitoria de 70 m²

Dimensiones

Superficie construida: 70 m² más 25 m² de terraza según la web principal de Daype ver más
su tienda de kits publica 68 m² más 34 m² de terraza para el mismo modelo
Dimensiones: 849,6 × 797,6 cm el cuerpo de la casa y 1.060,5 cm de fondo total contando el porche ver más
según el plano acotado del fabricante
Terraza y porche: 25 m² de terraza (34 m² según la ficha del kit)
Espesor del muro: 153 mm

Construcción

Sistema constructivo: madera maciza machihembrada montada e instalada por el propio fabricante en la parcela ver más
el mismo modelo se vende también en kit para autoconstrucción
(Saber más)
Estilo: nordica
Estructura: madera maciza machihembrada de abeto nórdico, con pilares laminados (Saber más)
Cubierta: inclinada, a elegir entre impermeabilización con tela asfáltica (opción de entrada) o teja de ver más
hormigón o cerámica sobre tabla machihembrada de 19 mm; también hay opción de tégola americana
Fachada y cerramiento: muro exterior aislado de 153 mm (pared interior machihembrada de 44 mm más 90 mm de cámara con ver más
lana de roca más tabla de revestimiento exterior de pino de 19 mm); opción de 179 mm con pared interior de 70 mm, y acabado alternativo en canexel o fibrocemento sobre tablero OSB, que no precisa mantenimiento
Carpintería y ventanas: ventanas batientes de madera laminada con acristalamiento 4-16-4 ver más
puertas interiores macizas de madera laminada; contraventanas exteriores opcionales
Aislamiento: lana de roca (Saber más)
Aislamiento del muro: 90 mm de lana de roca en cámara (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 80 mm de lana de roca entre listones de 90 × 45, bajo tela transpirable antigoteras (Saber más)
Cimentación: plataforma de hormigón, a preparar en obra por cuenta del cliente
Instalaciones: electricidad completa (cableado, mecanismos, cuadro de automáticos y puntos de luz) y fontanería ver más
baño completo con sanitarios, cabina de ducha cerrada, lavabo con pie, inodoro y termo eléctrico de 80 litros; en cocina, preinstalación de tuberías de PVC y circuito de agua

Distribución

Distribución: planta única con dos habitaciones, salón cocina y un baño, más una terraza cubierta de acceso. ver más
El plano acotado del fabricante mide las estancias en 11,56 m², 11,56 m², 7,04 m², 5,16 m², 2,64 m² y 35 m² de zona común, sin rotularlas con su nombre
Baños: 1 baño completo
Cocina: abierta al salón; se entrega con preinstalación de agua, sin muebles ni electrodomésticos

Equipamiento

Acabado interior: suelo de tabla machihembrada de 19 mm barnizada sobre rastreles autoclave de 90 × 45 ver más
con opción de laminado AC4 o gres pegado sobre la plataforma de hormigón; la pintura de las paredes interiores es opcional
Personalización: tres combinaciones de precio según el espesor de muro y el tipo de cubierta ver más
acabado exterior en madera vista, canexel o fibrocemento

Plazos y garantías

Montaje e instalación: lo ejecuta el propio fabricante en la parcela ver más
los medios de descarga (grúa o toro) los aporta el cliente, y si el camión no puede acceder hay que contratar un camión menor para los paquetes

Precio y condiciones

Qué incluye: montaje, instalación eléctrica completa, fontanería, baño equipado con termo de 80 litros ver más
suelos y aislamiento (en la versión montada e instalada)
Qué NO incluye: IVA (10 %), transporte y descarga, muebles de cocina y electrodomésticos, pintura interior, lámparas ver más
antena de TV, boletines, acometidas de luz, agua y alcantarillado con sus conexiones, andamios especiales y la escalera de acceso a la terraza
Disponibilidad: los precios los calcula Daype sobre unidades en stock en su exposición y advierte de que pueden ver más
variar según la zona
Origen: Ciudad Real (España)
Dónde entrega e instala: venden e instalan en todas las provincias de España, Canarias y Portugal, con delegaciones en Ciudad Real ver más
León, Cataluña y País Vasco / Navarra
Uso: vacacional

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Casas de Madera Daype. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio de 57.385 € NO incluye el IVA (10 %) ni el transporte, y así lo indica el propio fabricante junto a la tabla de precios.
Los dos sitios de Daype no dicen lo mismo sobre el tamaño: la web principal publica 70 m² más 25 m² de terraza y su tienda de kits, 68 m² más 34 m² de terraza para el mismo modelo.
El precio publicado corresponde a la casa MONTADA E INSTALADA, con electricidad, fontanería, baño equipado, suelos y aislamiento, así que se corrige a 'llave-en-mano'.
Daype construye la casa en la parcela sobre una plataforma de hormigón: no es un módulo volumétrico que llegue terminado, así que corresponde 'a-medida'.
Existen dos modalidades del mismo modelo con condiciones invertidas: montada e instalada desde 57.385 € (sin IVA ni transporte) y kit de autoconstrucción por 40.365 € (con IVA y transporte incluidos, sin montaje ni tejas ni barnices). Comparar solo las cifras induce a error.
El precio de portada es el de la combinación menos aislada (muro de 153 mm y cubierta con tela asfáltica). La versión con muro de 179 mm y teja cuesta 64.285 €, casi 7.000 € más.
El plano acotado publica seis superficies de estancia pero no rotula ninguna con su nombre, por lo que no es posible emitir el reparto de estancias sin inventar los tipos.
Daype advierte de que los precios están calculados sobre unidades en stock de su exposición y de que pueden variar según la zona, además del transporte.
'Vitoria' es el nombre del modelo dentro de una gama bautizada con topónimos (Madrid, Bilbao, Galicia, Torrevieja, Francia, Pamplona, Burgos), no una casa ligada a esa ciudad: se fabrica en Ciudad Real y se instala en toda España, Canarias y Portugal.
Daype no publica plazo de entrega ni garantía.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasdemaderadaype.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Vitoria de 70 m²

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 57.385 € del modelo Vitoria?

Es el precio de la casa montada e instalada por Daype. Incluye el montaje, la instalación eléctrica completa (cableado, mecanismos, cuadro de automáticos y puntos de luz), la fontanería y el baño equipado con sanitarios, cabina de ducha, lavabo, inodoro y termo eléctrico de 80 litros, además de suelos y aislamiento. Quedan fuera el IVA (10 %), el transporte y la descarga, los muebles de cocina y los electrodomésticos, la pintura interior, las lámparas, la antena de TV, los boletines eléctricos y las acometidas de luz, agua y alcantarillado con sus conexiones. La plataforma de hormigón sobre la que se apoya la casa también corre por cuenta del comprador.

¿Cuánto cuesta el Vitoria en versión kit y en qué se diferencia?

Daype vende el mismo modelo en kit por 40.365 € en su tienda online, y ahí la ecuación cambia por completo: ese precio ya lleva el IVA y el transporte incluidos, mientras que el montaje corre por cuenta del comprador y quedan fuera las tejas y los barnices (recomiendan comprarlos en la zona de instalación). Frente a los 57.385 € de la casa montada e instalada, sin IVA ni transporte, la diferencia real no son los 17.000 € que parece a simple vista: hay que sumar al kit la mano de obra, la cubierta y el acabado. Son dos productos distintos y conviene compararlos con esos conceptos sobre la mesa.

¿Por qué hay tres precios distintos para el Vitoria de 70 m²?

Porque el precio depende de dos decisiones técnicas. Con muro exterior de 153 mm (pared interior de 44 mm más 90 mm de lana de roca) y cubierta impermeabilizada con tela asfáltica son 57.385 €; con ese mismo muro pero cubierta de teja, 59.685 €; y con muro de 179 mm (pared interior de 70 mm) y teja, 64.285 €. Es decir, casi 7.000 € entre la versión de entrada y la mejor aislada. Merece la pena saber que el precio que se ve primero es el del muro más fino y la cubierta más básica.

¿Cómo está construida la Vitoria y qué mantenimiento pide?

Es madera maciza machihembrada de abeto nórdico con doble muro: pared interior de 44 o 70 mm, 90 mm de cámara con lana de roca y tabla de revestimiento exterior de pino de 19 mm. La cubierta lleva tabla machihembrada de 19 mm, tela transpirable antigoteras y 80 mm de lana de roca. Si el acabado exterior es la madera vista, va con una mano de lasur ignífugo e hidrófugo a poro abierto que hay que renovar cada cierto tiempo. Si se elige el acabado en canexel o fibrocemento, el propio fabricante indica que no precisa mantenimiento, porque viene acabado de fábrica.

¿Se puede instalar la Vitoria en suelo rústico?

Depende del planeamiento de cada municipio, así que no hay respuesta válida para toda España y conviene consultarlo en el ayuntamiento antes de comprar. Lo que sí conviene tener claro es que no es una casa transportable que se aparca en una finca: se apoya sobre una plataforma de hormigón que hay que ejecutar en obra y la construye el propio fabricante en la parcela, de modo que a efectos urbanísticos se comporta como una edificación. Daype vende e instala en todas las provincias de España, Canarias y Portugal.

¿Cuántas habitaciones tiene la Vitoria y cómo se reparten los metros?

Dos habitaciones, un salón cocina y un baño, según la ficha del kit del mismo modelo. El plano acotado que publica Daype mide las estancias en 11,56, 11,56, 7,04, 5,16 y 2,64 m², más una zona común de 35 m², aunque no las rotula con su nombre, así que no se puede afirmar con seguridad cuál es cuál. La terraza cubierta de acceso añade 25 m² sobre los 70 de la casa. Si el reparto interior es determinante, lo razonable es pedir el plano rotulado antes de decidir.