Casa de madera Alicante 45 m²

Es el precio de la vivienda ya montada e instalada en tu terreno, con la instalación eléctrica y de fontanería incluidas. No incluye el IVA (10 %) ni el transporte, que se presupuestan aparte. Existe además una versión con el muro reforzado por 45.885 €. La página no detalla si cubre la cimentación ni el equipamiento de cocina y baño, así que conviene confirmarlo con el fabricante antes de comparar.

La versión estándar lleva un muro de madera maciza de doble pared de 153 mm en el exterior y 44 mm en el interior, por 41.285 €. La reforzada sube a 179 y 70 mm por 45.885 €. Un mayor espesor de madera mejora el comportamiento térmico y acústico, algo a valorar según el clima de la zona donde se instale.

No. Alicante es únicamente el nombre comercial del modelo (Daype bautiza sus casas con topónimos y nombres propios, como la Gerda 155). El fabricante fabrica, entrega e instala esta vivienda en toda la España peninsular, Canarias y Portugal, con delegaciones en varias comunidades, así que no está ligada a esa provincia.

Es una casa de madera de 45 m² desarrollada en una sola planta. Se construye con muro de madera maciza de doble pared (el fabricante trabaja pino nórdico) y una cubierta aislada con tela asfáltica. Al ser de una sola altura funciona bien como bungalow o vivienda compacta.

Como toda vivienda de madera maciza vista, el exterior necesita un tratamiento protector periódico (lasur o similar) cada pocos años para conservar la madera frente a la intemperie y los rayos solares. El interior apenas requiere cuidados especiales más allá de los habituales de cualquier casa.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.