Render 3D ·Fuente de las imágenes: casasdemaderamalaga.es
Casa prefabricada de madera modelo Merced con dos porches
Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción
Casas de Madera MálagaMás de 10 años de experienciaActualizada el 21 de septiembre de 2026 · comprobada en la web del fabricante
Construido conEntramado ligero de madera
Desde
26.690 €
Precio de kit de autoconstrucción
Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción
Entra en el precio
- Transporte a la parcela · en parte
Aparte: transporte a las islas
- IVA
- Estructura y cerramientos
- Cubierta
- Ventanas y puertas
Se paga aparte
- Montaje e izado
- Aislamiento
No lo dice
- Cimentación
81 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
90 % lo cobra aparte
- Electricidad y fontanería
60 % lo cobra aparte
- Acabados interiores
| Espesor 44 mmel kit con muro de 44 mm | 26.690 € |
|---|---|
| Espesor 66 mmel mismo kit con muro de 66 mm | 31.990 € |
| Espesor 44 + 44 mmel mismo kit con doble muro de 44 mm | 33.990 € |
El precio de arriba es el más bajo de esta tabla. La modalidad más cara cuesta un 27 % más que la más barata: compara siempre la misma.
- Superficie
- 62,48 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Terraza/porche 11,5 m²
Descripción
La Merced es una casa de madera de una planta, alargada y con dos porches: uno amplio, cerrado con barandilla, que ocupa todo un testero y al que se sale directamente desde el salón, y otro pequeño, con tejadillo propio, que protege la puerta principal. Esa puerta da a un recibidor con armario desde el que se reparte toda la casa, sin pasillos. A un lado queda la zona de día, con el salón comedor, la cocina en línea y una segunda salida al exterior por una puerta doble; al otro, dos dormitorios dobles del mismo tamaño, con armario, y un baño con sitio para la lavadora. seguir leyendo
El porche grande funciona como una prolongación del salón. Se compra como kit de madera para montar en la parcela y se entrega en la península.Características técnicas de Casa prefabricada de madera modelo Merced con dos porches
Dimensiones
- Dimensiones
- 12,50 × 5,95 m con el porche del testero; parte cerrada de 10,50 × 5,95 m
- Terraza y porche
- 11,50 m² de porche en el testero y 3,15 m² en la entrada
- Altura de pared
- 2,23 m hasta el alero
- Cómo mide la superficie
- Parte cerrada, por las cotas exteriores del plano; los porches van aparte
Construcción
- Sistema constructivo
- Muros de tronco de madera con esquinas ensambladas (Saber más)
- Estilo
- Rústico
- Cubierta
- A dos aguas a 13,3°, con tégola
- Aislamiento
- Ninguno de serie (Saber más)
Distribución
- Distribución
- Salón-comedor con cocina, recibidor, 2 dormitorios dobles y baño; dos porches
Equipamiento
- Mejoras y opciones
- Carpintería de PVC, tejado de panel sándwich, tratamiento interior y extra de altura
Plazos y garantías
- Cómo se entrega
- Kit de piezas para montar en la parcela
Precio y condiciones
- Dónde entrega e instala
- Península
Lo que hemos comprobado
- El grosor de pared no es un extra: la tienda obliga a elegirlo al comprar, y el precio de portada es el del muro más fino.
- Los 78 m² que anuncia la tienda cuentan también sus dos porches: la parte cerrada mide 10,50 × 5,95 m (62,48 m²), los porches suman 14,65 m² en su plano y las cinco piezas interiores, 53,60 m².
- El montaje no entra en el precio. La marca vende aparte una «Instalación Kit» de 2 horas por 800 €, con el mismo precio para todos sus kits y sin decir qué parte del montaje cubre, así que conviene pedir por escrito el presupuesto de montaje de esta casa.
Reparto de la superficie
- 1Porche de entrada · 3,15 m²
No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera modelo Merced con dos porches
¿Cuánto cuesta la casa prefabricada de madera modelo Merced con dos porches de Casas de Madera Málaga?
El precio de partida publicado por Casas de Madera Málaga es desde 26.690 € para 62,48 m².
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En llave en mano, sí: la mediana de las de madera es de 1.485 €/m² (51 modelos de 15 fabricantes), frente a 1.616 €/m² de las de hormigón (26 modelos de 5 fabricantes) y 1.673 €/m² de las de acero (32 modelos de 4 fabricantes). Un kit juega en otra liga y no se compara con estas cifras.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Depende de cada fabricante. En las casas llave en mano, la mayoría de los fabricantes que lo detallan mete en el precio el aislamiento (9 de 9), la electricidad y la fontanería (18 de 23), el montaje (14 de 18), los acabados interiores (20 de 33) y el proyecto y la dirección de obra (11 de 20) y la mayoría deja fuera el movimiento de tierras (11 de 13), las acometidas de luz, agua y saneamiento (18 de 22), el IVA (14 de 20) y la cimentación (14 de 24). Cada ficha lo detalla cuando el fabricante lo dice. Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
Depende del tipo de casa: en las casas llave en mano, la mediana del plazo que anuncian es de 4,3 meses (137 modelos de 24 fabricantes); en un kit, de 7 semanas (84 modelos de 7 fabricantes). Cada fabricante lo cuenta desde un momento distinto (el pedido, la firma o la licencia), y si empieza con la licencia concedida hay que sumarle lo que tarde el ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Casa prefabricada de madera modelo Merced con dos porches: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
- ¿En qué orden se hacen los trámites?El orden importa más que la lista: pagar antes de tener la licencia es el error caro más repetido.Leer la respuesta
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
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