Render 3D ·Fuente de las imágenes: customizable.es
Casas Morogos, dos viviendas a medida en Ourense
Casa prefabricada
CustomizableFuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Precio a consultar
- Superficie
- 170 m²
- Plantas
- 2
- Entrega
- Solo Galicia
Qué se sabe del precio: Customizable no pone precio a esta vivienda porque no la vende: presupuesta cada casa después de ver la parcela y el programa, y dice que da un precio cerrado antes de firmar. Lo único público con cifras es su calculadora (customizable.es/calcular-precio), cuya fórmula va escrita dentro de la propia página: 1.450 euros por metro cuadrado de vivienda, 1.000 el de garaje cerrado, 700 el de porche y 250 el de terraza. Dos avisos que conviene tener delante. Uno: esa calculadora suma mal, porque repite los dos primeros campos en los dos últimos, de modo que la cifra que enseña en pantalla sale bastante más alta que su propia fórmula.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- IVA
Se paga aparte
- Acabados interiores
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
80 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
Descripción
La Morogos no es un modelo de catálogo: es una casa prefabricada que Customizable proyectó a medida para una parcela concreta en Ourense. Lo dice el fabricante en su propia web, donde afirma que no ofrece modelos prediseñados y separa estas casas a medida de su única línea cerrada. No es una casa sino dos, proyectadas a la vez para dos parcelas estrechas y alargadas con vistas sobre la ciudad de Ourense. Abajo, un espacio único con salón, comedor y cocina volcado a las vistas. Arriba se ofrecen dos variantes: un dormitorio grande con vestidor y aseo, o dos dormitorios. seguir leyendo
El sistema es modular de verdad: los módulos salen de fábrica acabados en torno al 70 por ciento y se posan con grúa sobre la cimentación, así que en la parcela solo quedan las uniones y los remates. Customizable trabaja únicamente en Galicia, desde Ourense. Esta ficha sirve para ver cómo proyecta el fabricante, no para pedir esta casa.Características técnicas de Casas Morogos, dos viviendas a medida en Ourense
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- Colocación con grúas de gran tonelaje sobre cimentación previa
- Garantía
- Las garantías legales de la Ley de Ordenación de la Edificación
Precio y condiciones
- Disponibilidad
- Proyecto a medida ya desarrollado para un cliente y una parcela concretos
- Presencia en España
- Fabricante español con oficina en Ourense (Valle Inclán 25)
- Uso
- Vivienda habitual
- Ubicación del proyecto
- Ourense
Dimensiones
- Plantas
- 2 sobre rasante
Construcción
- Sistema constructivo
- módulos volumétricos fabricados en taller y colocados con grúa sobre la cimentación
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- plana, impermeabilizada con poliurea proyectada en caliente
Distribución
- Distribución
- Dos viviendas con semisótano, planta baja y planta primera
Equipamiento
- Personalización
- Diseño íntegramente a medida con metodología BIM
Preguntas sobre Casas Morogos, dos viviendas a medida en Ourense
¿Se puede comprar la casa Morogos tal cual?
No, y no es un matiz: Customizable dice expresamente que no ofrece modelos prediseñados y que se plantea como alternativa a la vivienda por catálogo. La Morogos se proyectó para unos clientes y para una parcela concreta en Ourense, con su pendiente, su orientación y sus vistas. Lo que sí se puede es encargarles una casa propia con el mismo sistema, o mirar su única línea cerrada, el DOADO 100.
¿La casa Morogos está construida?
Con lo que publica el fabricante no se puede afirmar. La empresa sigue en activo (su blog y sus páginas comerciales se actualizan) y dice tener más de siete años de experiencia en proyecto y ejecución, pero de esta vivienda en concreto solo enseña el proyecto.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
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