Render 3D ·Fuente de las imágenes: customizable.es
Casa San Brais, vivienda a medida en Redondela
Casa prefabricada
CustomizableFuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Precio a consultar
- Superficie
- 260 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Plantas
- 2
- Entrega
- Solo Galicia
Qué se sabe del precio: Customizable no pone precio a esta vivienda porque no la vende: presupuesta cada casa después de ver la parcela y el programa, y dice que da un precio cerrado antes de firmar. Lo único público con cifras es su calculadora (customizable.es/calcular-precio), cuya fórmula va escrita dentro de la propia página: 1.450 euros por metro cuadrado de vivienda, 1.000 el de garaje cerrado, 700 el de porche y 250 el de terraza. Dos avisos que conviene tener delante. Uno: esa calculadora suma mal, porque repite los dos primeros campos en los dos últimos, de modo que la cifra que enseña en pantalla sale bastante más alta que su propia fórmula.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- IVA
Se paga aparte
- Acabados interiores
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
80 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
Descripción
La San Brais no es un modelo de catálogo: es una casa prefabricada que Customizable proyectó a medida para una parcela concreta en Redondela (Pontevedra). Lo dice el fabricante en su propia web, donde afirma que no ofrece modelos prediseñados y separa estas casas a medida de su única línea cerrada. La más grande de la cartera. Juega con varios volúmenes para multiplicar las vistas y generar espacios exteriores cubiertos y abiertos. Abajo, un salón comedor de 56,23 m² y una cocina independiente de 26,01 m², poco habitual en industrializado, más un sótano de 171 m² con garaje doble. seguir leyendo
El sistema es modular de verdad: los módulos salen de fábrica acabados en torno al 70 por ciento y se posan con grúa sobre la cimentación, así que en la parcela solo quedan las uniones y los remates. Customizable trabaja únicamente en Galicia, desde Ourense. Esta ficha sirve para ver cómo proyecta el fabricante, no para pedir esta casa.Características técnicas de Casa San Brais, vivienda a medida en Redondela
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- Colocación con grúas de gran tonelaje sobre cimentación previa
- Garantía
- Las garantías legales de la Ley de Ordenación de la Edificación
Precio y condiciones
- Disponibilidad
- Proyecto a medida ya desarrollado para un cliente y una parcela concretos
- Presencia en España
- Fabricante español con oficina en Ourense (Valle Inclán 25)
- Uso
- Vivienda habitual
- Ubicación del proyecto
- Redondela (Pontevedra)
Dimensiones
- Superficie construida
- 260 m² construidos de vivienda
- Plantas
- 2 sobre rasante
- Terraza y porche
- Tres porches en planta baja que suman 25,51 m², más una entrada posterior cubierta de 8 m².
Construcción
- Sistema constructivo
- módulos volumétricos fabricados en taller y colocados con grúa sobre la cimentación
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- plana, impermeabilizada con poliurea proyectada en caliente
Equipamiento
- Personalización
- Diseño íntegramente a medida con metodología BIM
Reparto de la superficie
- 1Entrada posterior · 8 m²
- 2Vestíbulo · 4,51 m²
- 3Distribuidor 1 · 4,05 m²
- 4Porche 2 · 2,34 m²
- 5Porche 3 · 1,69 m²
- 1Escalera · 6,06 m²
- 2Baño general · 5,01 m²
- 3Vestíbulo · 4,51 m²
- 4Distribuidor 1 · 4,05 m²
- 5Porche 2 · 2,34 m²
- 6Porche 3 · 1,69 m²
Preguntas sobre Casa San Brais, vivienda a medida en Redondela
¿Se puede comprar la casa San Brais tal cual?
No, y no es un matiz: Customizable dice expresamente que no ofrece modelos prediseñados y que se plantea como alternativa a la vivienda por catálogo. La San Brais se proyectó para unos clientes y para una parcela concreta en Redondela, con su pendiente, su orientación y sus vistas. Lo que sí se puede es encargarles una casa propia con el mismo sistema, o mirar su única línea cerrada, el DOADO 100.
¿La casa San Brais está construida?
Con lo que publica el fabricante no se puede afirmar. La empresa sigue en activo (su blog y sus páginas comerciales se actualizan) y dice tener más de siete años de experiencia en proyecto y ejecución, pero de esta vivienda en concreto solo enseña el proyecto.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
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