Casa prefabricada modular Villa

Casa prefabricada de acero · Acabada, montaje aparte

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

59.324 €

Precio sin transporte ni montaje

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: desde 59.324 € el Kilimanjaro Confort (42,52 m², 3 dormitorios, 2 baños) y hasta 149.917 € el Himalaya, sin IVA, según la tabla de la propia ficha del modelo, que coincide al euro con el catálogo del configurador en siete de sus nueve distribuciones. Transporte y montaje se presupuestan aparte (6,50 a 7,50 €/km por módulo más 900 € de montaje por módulo) y el configurador aplica después el IVA reducido del 10 %

Dormitorios: 1–4
Baños: 1–2
Plantas: 1

Casa prefabricada modular Villa es una casa prefabricada de acero de Grupo Eurocasa y 1–4 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

Casas prefabricadas grandesCasas modularesCasas rurales prefabricadasCasas prefabricadas medianasCasas prefabricadas de 2 dormitoriosCasas prefabricadas de acero: modelos y precios

Descripción

Villa es la gama de acceso de Grupo Eurocasa y la más versátil de su catálogo: nueve distribuciones de una planta que arrancan en 42,52 m² con tres dormitorios y llegan a 131 m², todas resueltas como módulos volumétricos que salen amueblados de la fábrica de Burgos. El cerramiento es panel sándwich de doble chapa de acero galvanizado sobre chasis galvanizado, con acabado exterior en pintura pétrea y zócalos de granito o pizarra que explican su aire tradicional. Sobre esa base el fabricante ofrece el acabado Villa Plus, que añade cámara ventilada, teja cerámica, alero tradicional con canes y es el que presenta como conforme al CTE para terreno urbano. El catálogo del configurador le asigna letra energética B, un escalón por debajo de la Gran Villa con la misma planta. Parte de 59.324 € sin IVA, con transporte, montaje, solera y licencias al margen.

Lo que la hace especial

Nueve distribuciones de 42,52 a 131 m², de 2 a 4 dormitorios, en una planta
El acabado Villa Plus añade teja cerámica, cámara ventilada y cumplimiento del CTE
Desde 59.324 € sin IVA, amueblada de fábrica, con transporte y montaje aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Grupo Eurocasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

la tabla de la ficha atribuye a los tres modelos mayores de la Villa las superficies de la gama Gran Villa (86,26 m² en Sierra de Gredos, 105,25 en Picos de Europa y 131 en Himalaya), cuando el catálogo del configurador da 84,03, 102,75 y 127 m² para esas mismas plantas en la gama Villa
la página de precios anuncia la gama 'Desde 57.881 € (IVA no incluido)', por debajo del modelo más barato que publica la propia ficha (59.324 €): parece una cifra desactualizada
el precio del Sierra de Gredos difiere entre las dos fuentes del fabricante (103.362 € en la ficha, 104.280 € en el configurador)
el fabricante se contradice al clasificar la Villa: la lista de modelos residenciales con CTE incluye 'Villa Plus', mientras que el texto sobre primera vivienda de la misma página nombra 'Villa' a secas
topónimos: las distribuciones se llaman como montañas y accidentes geográficos (Kilimanjaro, Aconcagua, Everest, Sierra de Atapuerca, Sierra de Gredos, Picos de Europa, Himalaya) y no guardan relación con esos lugares
el catálogo publicado registra 4 dormitorios para toda la línea, cuando el rango real va de 2 a 4 según la distribución
el precio publicado no incluye transporte ni montaje; el configurador los suma como partida por kilómetro y por módulo

Características técnicas de Casa prefabricada modular Villa

Dimensiones

Superficie construida: de 42,52 a 131 m² según distribución (nueve plantas: Kilimanjaro Confort, Aconcagua, Everest Confort, Sierra de Atapuerca, Sierra de la Demanda, Sierra de Carazo, Sierra de Gredos, Picos de Europa e Himalaya)
Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: módulos volumétricos sobre chasis de acero galvanizado con panel sándwich (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: chasis reforzado en acero galvanizado E-220+Z-275-NAC, resistente a intemperie y ambientes salinos (Saber más)
Cubierta: cerchas con tablero de partículas hidrófugo, lámina permeable al vapor y teja de acero lacado con canalón y bajantes de aluminio; en los modelos de dos módulos, cerchas de acero galvanizado; en Villa Plus, cámara ventilada, teja cerámica y alero con canes de madera
Fachada y cerramiento: panel sándwich de dos láminas de acero galvanizado lacado, exterior en pintura pétrea elástica impermeable con zócalos, esquinas y recercados en granito o pizarra; interior en tablero de partículas hidrófugo con pintura plástica lavable
Carpintería y ventanas: ventanas oscilobatientes de PVC blanco con vidrio de cámara bajo emisivo y persianas; puerta de aluminio con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos; en estilo rústico, ventanas en imitación madera
Aislamiento: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (Saber más)
Aislamiento del muro: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (Saber más)
Aislamiento del suelo: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada bajo el tablero hidrófugo (Saber más)
Cimentación: solera de hormigón de 15 a 20 cm con mallazo de hierro y acometidas de luz, agua y desagüe a cargo del cliente (el fabricante entrega el plano de obra al firmar el contrato)
Instalaciones: electricidad y fontanería preinstaladas en fábrica; saneamiento independiente en PVC de 40 y 110 mm que el cliente conecta a la red general; la grúa, si hace falta, se contrata aparte
Normativa: instalación eléctrica según el Reglamento de Baja Tensión (RD 842/2002); fabricante con ISO 9001 de AENOR desde 2002 y trazabilidad certificada con marcado CE en la soldadura de las estructuras de acero; el acabado Villa Plus es el que el fabricante presenta como conforme al CTE

Distribución

Dormitorios: de 2 a 4 según distribución
Baños: 1 en Aconcagua y Sierra de Atapuerca; 2 en el resto

Equipamiento

Eficiencia energética: B
Acabado interior: parquet flotante (PVC imitación madera de serie en Villa Plus), cocina con encimera de formica y baños alicatados
Personalización: dos acabados (Villa y Villa Plus) más estilo rústico opcional; configurador propio de distribución, revestimientos y equipamiento

Plazos y garantías

Plazo de entrega: el fabricante cifra la producción del Sierra de Atapuerca con acabado Villa Plus (dos módulos) en unas dos semanas y su instalación en unas 48 horas
Garantía: 10 años en estructura (garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, capítulo IV) más servicio de asistencia técnica posventa

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda amueblada y equipada de fábrica: salón con sofá y mesa, cocina con placa, frigorífico combi, campana y calentador, dormitorios completos con armarios y colchones, y baños con mampara, mueble de lavabo e inodoro
Qué NO incluye: IVA, transporte, montaje, grúa, solera, acometidas, proyecto técnico y licencias
Dónde entrega e instala: fabricación en Burgos y transporte con flota y equipos de montaje propios; exposición y sede también en Lézignan-Corbières (Francia)
Serie o colección: gama Villa / Villa Plus
Uso: vacacional
Uso recomendado: segunda residencia y uso vacacional; el acabado Villa Plus es el que el fabricante ofrece para uso residencial en terreno urbano

Otros datos del fabricante

el cumplimiento del CTE depende del acabado, no del modelo: la Villa se presenta como vacacional y es el acabado Villa Plus el que el fabricante incluye en su gama residencial con CTE
clasificación energética distinta para la misma planta según la gama: el catálogo del configurador marca B en todas las distribuciones Villa y A en las mismas plantas de la gama Gran Villa

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoInstalación eléctricaEstructura detalladaTipo de tejado / cubierta

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (eurocasas.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa prefabricada modular Villa

¿Qué incluye el precio de 59.324 € del Villa Kilimanjaro Confort?

Cubre los 42,52 m² terminados y amueblados en fábrica, con tres dormitorios, dos baños, cocina equipada con frigorífico combi y calentador, carpintería de PVC con vidrio bajo emisivo y persianas, e instalaciones preinstaladas. Fuera quedan el IVA, el transporte desde Burgos, el montaje, la grúa, la solera, las acometidas y el proyecto con las licencias.

¿Cuánto se tarda en tener una Villa lista?

El fabricante cifra la producción de una Sierra de Atapuerca con acabado Villa Plus, que son dos módulos, en unas dos semanas, y su instalación en unas 48 horas. Ese plazo es solo el de fábrica y montaje: los trámites de memoria técnica y licencias van antes y el fabricante los valora caso por caso.

¿Se puede vivir todo el año en una Villa o solo usarla como segunda residencia?

Grupo Eurocasa coloca la Villa entre sus modelos vacacionales, pensados para camping o terreno rústico según la normativa de cada municipio, y reserva para el acabado Villa Plus la afirmación de cumplimiento del CTE y la aptitud para terreno urbano. Si el destino es primera vivienda, la conversación empieza por ese acabado.

¿Qué mantenimiento pide la Villa?

La fachada es panel sándwich de acero galvanizado lacado con pintura pétrea elástica y zócalos de granito o pizarra, materiales pensados para intemperie y ambiente salino: limpieza y repaso de sellados. La cubierta de teja de acero lacado y los canalones de aluminio piden una revisión anual, y el acabado Villa Plus sustituye esa teja por cerámica.

¿Qué diferencia hay entre una Villa y una Gran Villa con la misma planta?

Comparten nombre de distribución (Sierra de Atapuerca, Picos de Europa, Himalaya) pero no envolvente. La Gran Villa monta chasis S-275-JR, triple vidrio, muro de más de 16 cm y teja cerámica, y su catálogo la clasifica con letra energética A frente a la B de la Villa. La diferencia de precio en la misma planta ronda los 35.000 a 100.000 €.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.