Casa prefabricada modular MOD

Casa prefabricada de acero · Acabada, montaje aparte

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

69.578 €

Precio sin transporte ni montaje

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: desde 69.578 € el A/1 (31,69 m² útiles, 1 dormitorio) y hasta 194.065 € el S/3 (102,42 m² útiles, 3 dormitorios), sin IVA. Cifra confirmada al euro por la tabla de la ficha, por la página de precios del fabricante y por el catálogo del configurador. Transporte y montaje aparte (6,50 a 7,50 €/km por módulo más 900 € de montaje por módulo) y el configurador aplica después el IVA reducido del 10 %

Superficie: 34,11–106,44 m²
Dormitorios: 1–3
Baños: 1–2
Plantas: 1

Casa prefabricada modular MOD es una casa prefabricada de acero de Grupo Eurocasa, de 34,11–106,44 m² y 1–3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

MOD es la línea de líneas rectas de Grupo Eurocasa: seis plantas de un nivel que van de 31,69 a 102,42 m² útiles (34,11 a 106,44 construidos), con uno, dos o tres dormitorios y ventanas correderas de PVC que llegan al suelo. Cada unidad es un módulo volumétrico terminado en la fábrica de Burgos, cerrado con panel sándwich de doble chapa de acero galvanizado y acabado en composite de aluminio o tablero fenólico, con poliuretano proyectado en continuo en muro, suelo y cubierta. El acabado superior, Gran MOD, cambia el chasis por vigas HEA de acero estructural, añade triple vidrio con persianas, aislamiento acústico en tabiques y 2,50 m de techo plano. La casa parte de 69.578 € sin IVA (cifra que coinciden la ficha, la página de precios y el configurador) y llega amueblada, quedando fuera transporte, montaje, solera, acometidas y licencias.

Lo que la hace especial

Seis plantas de 31,69 a 102,42 m² útiles, de 1 a 3 dormitorios, en una planta
Acabado Gran MOD con vigas HEA, triple vidrio y 2,50 m de altura libre
Desde 69.578 € sin IVA, con la misma cifra en las tres fuentes del fabricante

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Grupo Eurocasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

la ficha muestra 98.782 € para el MOD B/1 y el catálogo del configurador 108.705 €, una diferencia del 10 % en el mismo modelo; los otros cinco precios coinciden al euro entre las dos fuentes
el catálogo publicado registra 3 dormitorios y 2 baños para toda la línea, cuando el rango real va de 1 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños según la planta
la imagen principal es un fotomontaje (el módulo aparece sin sombra proyectada sobre un paisaje de montaña) y las cinco imágenes restantes son renders 3D de la distribución, no fotografías de obra
el fabricante mezcla el nombre de la gama: la página de casas prefabricadas sitúa 'Gran MOD' entre los modelos residenciales con CTE y la portada usa 'MOD' para la misma afirmación
el precio publicado no incluye transporte ni montaje; el configurador los suma como partida por kilómetro y por módulo

Características técnicas de Casa prefabricada modular MOD

Dimensiones

Superficie construida: de 34,11 a 106,44 m² según distribución (A/1, B/1, A/2, B/2, L/3 y S/3)
Superficie útil: de 31,69 a 102,42 m² según distribución
Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: módulos volumétricos con panel sándwich de acero sobre chasis galvanizado (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: chasis reforzado soldado en acero galvanizado E220 DX51D+275; en el acabado Gran MOD, vigas HEA de acero estructural S-275-JR laminado en caliente con imprimación epoxi (Saber más)
Cubierta: cerchas de acero galvanizado con cámara ventilada y cubierta de panel sándwich con estructura metálica; en Gran MOD, panel sándwich grecado y techo plano interior de 2,50 m
Fachada y cerramiento: panel sándwich de dos láminas de acero galvanizado lacado con acabado en composite de aluminio lacado o tablero fenólico, cámara de aire y poliuretano proyectado; interior en doble tablero de partículas sobre rastrel
Carpintería y ventanas: ventanas de PVC bicolor correderas hasta el suelo y puerta de aluminio con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos; en Gran MOD, oscilobatientes con triple vidrio y persianas
Aislamiento: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (Saber más)
Aislamiento del muro: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo; en Gran MOD, recubrimiento extra y tabiques interiores con aislamiento acústico (Saber más)
Aislamiento del suelo: forjado sanitario de doble tablero de partículas hidrófugo con poliuretano proyectado; en Gran MOD, membrana impermeabilizante acústica intermedia (Saber más)
Cimentación: solera de hormigón de 15 a 20 cm con mallazo de hierro y acometidas de luz, agua y desagüe a cargo del cliente (el fabricante entrega el plano de obra al firmar el contrato)
Instalaciones: electricidad y fontanería preinstaladas en fábrica; saneamiento independiente en PVC de 40 y 110 mm que el cliente conecta a la red general; la grúa, si hace falta, se contrata aparte
Normativa: instalación eléctrica según el Reglamento de Baja Tensión (RD 842/2002); fabricante con ISO 9001 de AENOR desde 2002 y trazabilidad certificada con marcado CE en la soldadura de las estructuras de acero

Distribución

Dormitorios: de 1 a 3 según distribución
Baños: 1 en A/1, B/1, A/2 y B/2; 2 en L/3 y S/3

Equipamiento

Eficiencia energética: A
Acabado interior: parquet flotante (opción de PVC imitación madera en Gran MOD), pintura plástica lavable e iluminación LED en todas las estancias
Personalización: dos acabados (MOD y Gran MOD) y configurador propio para distribución, revestimientos, carpintería y equipamiento

Plazos y garantías

Garantía: 10 años en estructura (garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, capítulo IV) más servicio de asistencia técnica posventa

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda amueblada y equipada de fábrica, con cocina completa, baños e instalaciones preinstaladas
Qué NO incluye: IVA, transporte, montaje, grúa, solera, acometidas, proyecto técnico y licencias
Dónde entrega e instala: fabricación en Burgos y transporte con flota y equipos de montaje propios; exposición y sede también en Lézignan-Corbières (Francia)
Serie o colección: gama MOD / Gran MOD
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual; el fabricante sitúa el acabado Gran MOD entre sus modelos residenciales con CTE

Otros datos del fabricante

dos niveles de acabado dentro del mismo modelo con prestaciones distintas: MOD (panel sándwich, ventanas correderas de PVC) y Gran MOD (chasis con vigas HEA, triple vidrio, aislamiento acústico en tabiques, techo plano de 2,50 m)
altura libre interior: 2,50 m en el acabado Gran MOD

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoInstalación eléctricaEstructura detalladaTipo de tejado / cubierta

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (eurocasas.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada modular MOD

¿Qué incluye el precio de 69.578 € del MOD A/1?

Cubre el módulo de 31,69 m² útiles terminado y equipado en fábrica, con un dormitorio, un baño, cocina, carpintería de PVC e instalaciones eléctrica y de fontanería preinstaladas. No incluye el IVA, el transporte desde Burgos, el montaje, la grúa, la solera de hormigón, las acometidas ni el proyecto técnico con las licencias.

¿Qué diferencia hay entre el acabado MOD y el Gran MOD?

El Gran MOD sube el chasis a vigas HEA de acero estructural, añade triple vidrio con persianas en lugar de correderas de PVC, mete aislamiento acústico en los tabiques, sube la cubierta a panel sándwich grecado y deja 2,50 m de techo plano interior. Es el acabado con el que el fabricante presenta el modelo dentro de su gama residencial.

¿Cuánto se tarda en tener un MOD instalado?

El fabricante no publica un plazo por modelo. Sí cifra la producción de una vivienda suya de dos módulos en unas dos semanas y su instalación en unas 48 horas, y avisa de que lo que marca el calendario son los trámites previos de memoria técnica, licencias y autorizaciones.

¿Qué mantenimiento pide un MOD de panel sándwich?

La piel exterior es acero galvanizado lacado con composite de aluminio o tablero fenólico, materiales elegidos para intemperie y ambiente salino, así que el mantenimiento se reduce a limpieza y a revisar sellados y juntas. La cubierta ventilada y los canalones conviene mirarlos una vez al año, como en cualquier cubierta metálica.

¿Se puede modificar la distribución del MOD?

Sí. Además del configurador, el departamento técnico del fabricante estudia cambios de distribución, de equipamiento y de dimensiones, que es la vía habitual cuando ninguna de las seis plantas de catálogo encaja con la parcela.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.