Casa prefabricada modular Gran Villa

Casa prefabricada de acero · Acabada, montaje aparte

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

107.806 €

Precio sin transporte ni montaje

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: desde 107.806 € el Sierra de Atapuerca (52,92 m², 2 dormitorios) y hasta 249.218 € el Himalaya (131 m²), sin IVA. El transporte y el montaje se presupuestan aparte: el configurador los añade a razón de 6,50 €/km por módulo hasta 350 km (7,00 hasta 500 km y 7,50 por encima) más 900 € de montaje por módulo, y aplica después el IVA reducido del 10 %. Precios tomados de la propia ficha del fabricante y del catálogo del configurador (julio 2026)

Superficie: 52,92–131 m²
Dormitorios: 2–4
Baños: 1–2
Plantas: 1

Casa prefabricada modular Gran Villa es una casa prefabricada de acero de Grupo Eurocasa, de 52,92–131 m² y 2–4 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Gran Villa es la gama residencial de Grupo Eurocasa: seis distribuciones de una sola planta que van de 52,92 m² con dos dormitorios hasta 131 m², resueltas con dos o tres módulos volumétricos que salen terminados y amueblados de la fábrica de Burgos. La casa se apoya en un chasis de acero S-275-JR y cierra con panel sándwich de más de 16 cm, con acabado exterior en pintura pétrea y recercados de piedra que le dan el aire rústico que la distingue del resto del catálogo. El fabricante le atribuye clasificación energética A y cumplimiento del CTE, con ventanas oscilobatientes de triple vidrio, persianas aisladas y aislamiento de poliuretano proyectado en muro, suelo y cubierta de teja cerámica. Su configurador publica precios cerrados por distribución (desde 107.806 € sin IVA) y tarifa la entrega por kilómetro desde Burgos, adonde llega con equipos de montaje propios que resuelven la instalación en unas 48 horas.

Lo que la hace especial

Seis distribuciones de 52,92 a 131 m², de 2 a 4 dormitorios, en una sola planta
Clasificación energética A y cumplimiento del CTE declarados por el fabricante
Llega amueblada y equipada de fábrica; desde 107.806 € sin IVA, transporte y montaje aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Grupo Eurocasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

precio contradictorio dentro de la propia web: la ficha muestra 170.298 € bajo Sierra de Gredos y 162.189 € bajo Picos de Europa, mientras que el catálogo del configurador asigna 154.414 € a Gredos y 170.298 € a Picos de Europa. Los otros cuatro precios coinciden al euro entre las dos fuentes
la página de precios anuncia la gama 'Desde 102.962 € (IVA no incluido)', por debajo del modelo más barato que publica la propia ficha (107.806 €): parece una cifra desactualizada
el titular de Picos de Europa cambia según dónde se mire: 105,25 m² en la rejilla de modelos y 106,12 m² en la tabla de precios de la misma página
Himalaya figura con 3 habitaciones en la rejilla de la ficha y con 4 en el catálogo del configurador
topónimos: las seis distribuciones se llaman como accidentes geográficos españoles (Sierra de Atapuerca, Sierra de la Demanda, Sierra de Carazo, Sierra de Gredos, Picos de Europa) y como el Himalaya. No hay relación geográfica con esos lugares
el precio publicado no incluye transporte ni montaje: el configurador los añade como partida y el fabricante marca aparte la grúa, el proyecto técnico y las licencias

Características técnicas de Casa prefabricada modular Gran Villa

Dimensiones

Superficie construida: de 52,92 a 131 m² según distribución (seis plantas: Sierra de Atapuerca, Sierra de la Demanda, Sierra de Carazo, Sierra de Gredos, Picos de Europa e Himalaya)
Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: módulos volumétricos sobre chasis de acero S-275-JR con panel sándwich (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: chasis con perfiles de hasta 200 mm en acero S-275-JR con imprimación epoxi de dos componentes y esmalte de poliuretano alifático (Saber más)
Cubierta: cerchas de acero galvanizado E-220+Z-275-NAC, tablero de partículas hidrófugo, lámina permeable al vapor y teja cerámica
Fachada y cerramiento: panel sándwich de más de 16 cm con dos láminas de acero galvanizado lacado, exterior en pintura pétrea elástica impermeable y zócalos, esquinas y recercados en piedra natural o imitación (pizarra, granito, caliza, arenisca o taco)
Carpintería y ventanas: ventanas oscilobatientes de PVC con triple vidrio bajo emisivo y persianas aisladas; puerta de aluminio lacado con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos
Aislamiento: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (muro de más de 16 cm) (Saber más)
Aislamiento del muro: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo sobre cámara de aire (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada en continuo (Saber más)
Aislamiento del suelo: espuma de poliuretano de alta densidad proyectada bajo el tablero hidrófugo (Saber más)
Cimentación: solera de hormigón de 15 a 20 cm con mallazo de hierro y acometidas de luz, agua y desagüe a cargo del cliente (el fabricante entrega el plano de obra al firmar el contrato)
Instalaciones: electricidad y fontanería preinstaladas en fábrica; saneamiento independiente en PVC de 40 y 110 mm que el cliente conecta a la red general; la grúa, si hace falta, se contrata aparte
Normativa: instalación eléctrica según el Reglamento de Baja Tensión (RD 842/2002); fabricante con ISO 9001 de AENOR desde 2002 y trazabilidad certificada con marcado CE en la soldadura de las estructuras de acero; el fabricante declara certificación CTE para sus acabados residenciales

Distribución

Dormitorios: de 2 a 4 según distribución
Baños: 1 en el Sierra de Atapuerca y 2 en el resto

Equipamiento

Eficiencia energética: A
Personalización: configurador propio en el que se eligen distribución, acabados exteriores, carpintería, mobiliario y equipamiento; el departamento técnico estudia además cambios de distribución a medida

Plazos y garantías

Montaje e instalación: los módulos salen terminados de fábrica y se posan sobre la solera; el fabricante cifra la instalación de un modelo de dos módulos en unas 48 horas
Garantía: 10 años en estructura (garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, capítulo IV) más servicio de asistencia técnica posventa

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda amueblada y equipada de fábrica (cocina completa con encimera de Silestone o granito, electrodomésticos, baños alicatados, mobiliario de salón y dormitorios, cortinas e iluminación LED)
Qué NO incluye: IVA, transporte, montaje, grúa, solera de cimentación, acometidas, proyecto técnico y licencias municipales
Dónde entrega e instala: fabricación en Burgos y transporte con flota y equipos de montaje propios; exposición y sede también en Lézignan-Corbières (Francia)
Serie o colección: gama residencial (junto con Gran MOD y Villa Plus)
Uso: habitual
Uso recomendado: primera vivienda en terreno urbano con proyecto visado y licencia municipal

Otros datos del fabricante

tarifa de transporte publicada por kilómetro y por módulo: 6,50 €/km hasta 350 km, 7,00 €/km de 351 a 500 km y 7,50 €/km a partir de 501 km, multiplicado por el número de módulos, más 900 € de montaje por módulo
tipo de IVA aplicado: el configurador aplica por defecto el IVA reducido del 10 % (vivienda) sobre precios publicados sin impuestos
número de módulos volumétricos que componen cada distribución: 2 módulos de la Sierra de Atapuerca a Picos de Europa y 3 en el Himalaya

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoInstalación eléctricaEstructura detalladaTipo de tejado / cubierta

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (eurocasas.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada modular Gran Villa

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 107.806 € del Gran Villa Sierra de Atapuerca?

Cubre la vivienda terminada y amueblada en fábrica (52,92 m², dos dormitorios, un baño, cocina equipada, mobiliario, carpintería de PVC con triple vidrio e instalaciones preinstaladas). Quedan fuera el IVA, el transporte desde Burgos, el montaje, la grúa si hace falta, la solera de hormigón, las acometidas y el proyecto técnico con sus licencias.

¿Cuánto se tarda en tener montada una Gran Villa?

Grupo Eurocasa cifra la producción de un modelo de dos módulos en unas dos semanas y la instalación en unas 48 horas. Lo que no acota es el trámite previo (memoria técnica, licencias y autorizaciones), que reconoce como la parte que alarga el proceso y que valora caso por caso.

¿Se puede poner una Gran Villa en suelo rústico?

Es la gama que el fabricante presenta como residencial y apta para terreno urbano, con certificación CTE. Para suelo rústico remite a consultar en el ayuntamiento de la parcela, porque la normativa de obra y urbanismo es municipal y decide qué se puede colocar y con qué condiciones.

¿Qué mantenimiento pide una casa con panel sándwich de acero y teja cerámica?

La envolvente es panel sándwich con dos chapas de acero galvanizado lacado y acabado exterior en pintura pétrea elástica, pensado para ambientes de intemperie y salinos, así que el mantenimiento habitual es limpieza y repaso puntual de la pintura y de los sellados. La cubierta lleva teja cerámica sobre lámina permeable al vapor, con canalones y bajantes que conviene revisar cada temporada.

¿Se puede financiar con hipoteca una Gran Villa?

El fabricante indica que cabe la hipoteca de autopromotor y que varias entidades la conceden, pero exigen terreno urbano, proyecto visado y las licencias municipales en regla. La recomendación es consultarlo con el banco antes de cerrar la compra.

¿Qué garantía tiene la Gran Villa?

La misma que una vivienda construida de forma tradicional: diez años en estructura al amparo del capítulo IV de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, más el servicio de asistencia técnica posventa del propio fabricante.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.